Beliggende i den rolige urbanisation Ricmar - El Rosario, ligger denne fritliggende villa i et af de mest privilegerede områder i Marbella Øst, i Las Chapas. Med et bebygget areal på 237 m² på en grund på 1016 m², tilbyder villaen boligarealer fordelt over to etager. Ejendommen kombinerer komfort og elegance og er værd at overveje for dem, der søger et rummeligt og alsidigt hjem tæt på essentielle faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens bekvemmeligheder med roen i et boligområde.
Sammenlignet med projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra 320.000 €), som befinder sig mere i mellemprissegmentet og ofte fokuserer på nybyggeri med mere moderne standarder, positionerer denne villa i Las Chapas sig i det øvre segment med en pris på 1.300.000 €. Et andet sammenligningspunkt er 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra 699.000 €), som ligger mellem disse. Denne villa udmærker sig ved sin store grund (1016 m²) og eksisterende, omend renoveringsbehovende, infrastruktur, hvilket adskiller den fra typiske nybyggeri-lejligheder eller mindre rækkehuse. Beliggenheden i en etableret urbanisation i Marbella med god forbindelse til lufthavnen og byens faciliteter er et kerneelement. Mens nybyggeriprojekter ofte tilbyder nøglefærdige løsninger, kræver denne ejendom en investering i modernisering, hvilket giver mulighed for individuelt design. Behovet for renovering kan dog betyde, at den samlede omkostning efter afslutning af arbejdet overstiger prisen på sammenlignelige, men mere moderne ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Las Chapas, et etableret boligområde øst for Marbella. Det umiddelbare miljø er urbant, men tilbyder også ro takket være nærheden til grønne områder og god forbindelse. Vigtige faciliteter som supermarkeder og lægefaciliteter er tilgængelige til fods, hvilket understreger stedets praktiske anvendelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer plads og funktionalitet. De fire soveværelser, tre badeværelser og muligheden for at bruge den udbyggede loftsetage som et separat opholdsrum giver fleksibilitet for familier eller gæster. Udendørsområdet med pool og grillplads er designet til en udendørs livsstil.
Villaen er en eksisterende bygning, der kræver renovering. Dette giver potentielle købere mulighed for at modernisere ejendommen efter egne idéer. Eksisterende infrastruktur såsom solceller og solvarme kan optimeres ved en renovering.
Ejendommen beskrives som renoveringsbehovende, hvilket indebærer yderligere investeringer til modernisering. I øjeblikket er køkkenet kun delvist udstyret. Beskrivelserne giver ingen oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende brug eller indretning, ud over det generelle renoveringsbehov.
Denne ejendom passer til købere, der søger en villa i et etableret byområde og er villige til at investere i modernisering. Den passer til personer, der værdsætter god infrastruktur, såsom nærhed til supermarkeder (93 m), apoteker (108 m) og hospital (929 m). Familier kan finde de fire soveværelser og nærheden til skoler (147 folkeskoler, 101 gymnasier i omegnen) attraktive. De, der sætter pris på middelhavslivet med udendørsaktiviteter som golf (fra 8,0 km), strandbesøg (fra 2,2 km) eller sport (Campo de Fútbol Malaka 0,3 km), vil også finde gode betingelser her. Nærheden til Malaga lufthavn (7,2 km) er en fordel for rejsende. Muligheden for at forme ejendommen efter egne ønsker appellerer til individuelle købere, der ønsker at skabe et skræddersyet boligrum.
Villaen, med 237 m² boligareal på en 1016 m² grund, har en solid bygningsstruktur. Den strækker sig over to etager, med loftet indrettet som et fjerde soveværelse. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe og et badeværelse med boblebad. Køkkenet er delvist udstyret. Et bemærkelsesværdigt træk er den opvarmede indendørs swimmingpool. Ejendommen er udstyret med solcellepaneler og et solvarmeanlæg til varmt vand. En egen brønd understøtter vanding. Et drivhus er også til stede. Der henvises eksplicit til 'renoveringsbehov', hvilket betyder, at den nuværende finish og de anvendte materialer muligvis ikke lever op til de nyeste standarder og kan kræve en gennemgang.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på 1.300.000 €. Dette tilbud gælder en ejendom med fire soveværelser og tre badeværelser på en 1016 m² grund. Boligarealet er 237 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region på Costa del Sol. Specifik information om differentierede priser eller forskellige udstyrsvalg er ikke tilgængelig. Dette er en enkelt ejendom, hvis pris skal betragtes som en fast pris, under hensyntagen til tilstanden 'renoveringsbehov'.
Las Chapas, beliggende i Marbella, repræsenterer et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem nærhed til byen og rekreation. Villaen ligger i et urbant miljø, hvilket betyder, at daglige ærinder som indkøb i et supermarked (93 m) eller besøg på et apotek (108 m) nemt kan klares til fods. Sundhedscenteret er også tæt på (929 m). Samtidig giver nærheden til strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og tilgængeligheden af fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 8,0 km) og sportscentre (fra 0,3 km) mange fritidsmuligheder. Området er godt forbundet, med Malaga lufthavn ca. 7 km væk, hvilket letter rejser. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af hoteller og turistisk infrastruktur, hvilket antyder en livlig, men også travl atmosfære. De mange restauranter (294 inden for 2 km radius) og caféer (118) understreger den urbane stemning.
Livet i Las Chapas, Málaga, er præget af nærheden til byens faciliteter og fritidsmuligheder. Villaen ligger i et urbant miljø, kun 93 meter fra et supermarked og 108 meter fra et apotek. Hospitalet ligger også kun 929 meter væk. Denne umiddelbare forsyningssikkerhed letter hverdagen betydeligt. Samtidig er strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de la Malagueta (2,6 km) let tilgængelige, hvilket understreger middelhavslivet. Sportsentusiaster finder nærliggende faciliteter som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) og Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Omgivelserne tilbyder også adgang til golfbaner, der ligger mellem 8,0 km og 10,8 km væk. Forbindelsen til Malaga lufthavn (7,2 km) er en fordel for rejsende.
Villaen ligger i Las Chapas, et distrikt øst for Marbellas centrum. Denne beliggenhed er kendetegnet ved en god infrastruktur med supermarkeder og medicinske faciliteter i umiddelbar nærhed. Kysten med flere strande ligger kun få kilometer væk. Nærheden til Málaga og lufthavnen sikrer god tilgængelighed og forbindelse.
Las Chapas ligger i den østlige del af Marbella og er en del af den større provins Málaga på Costa del Sol. Denne kystregion i det sydlige Spanien er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit turisttilbud. Villaen ligger i et byområde med god infrastruktur, hvilket giver hurtig forbindelse til provinshovedstaden Málaga (ca. 11 km afstand, afhængigt af ruten) og den internationale lufthavn (7,2 km). Beliggenheden giver både adgang til faciliteterne i en storby og udnyttelse af rekreationsmulighederne på Costa del Sol, såsom golfbaner og marinaer, i umiddelbar nærhed.
Villaen er godt forbundet. Stranden ligger 2,2 km væk, centrum af Málaga er tilgængeligt via en god transportforbindelse. Malaga lufthavn ligger kun 7,2 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (93 m), apoteker (108 m) og hospitaler (929 m) er tilgængelige til fods. Golfbaner er også i nærheden, de nærmeste 8,0 km væk. Villaen har garage til to biler og yderligere udendørs parkeringspladser. Der er et stoppested for offentlig transport (1 linje) i nærheden (900 m fra Carranque togstation). Det er praktisk at have bil til at udforske det videre område, men ikke nødvendigt for alle daglige ærinder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger i Las Chapas, 23 meter over havets overflade. Dette resulterer i et tempereret klima med ringe indflydelse fra ekstreme temperaturer. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.890 solskinstimer om året, hvilket sikrer et konstant behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C. Klimaet er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, som dog dæmpes af nærheden til havet. Den lave hældning mod stranden (1,0%) antyder en flad topografi, hvilket letter gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder gode betingelser for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km væk, efterfulgt af Playa de la Malagueta (2,6 km) og Playa de la Misericordia (3,4 km). Disse strande er let tilgængelige via det flade terræn (1,0% hældning mod stranden). For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Vandscooter- og sejlerentusiaster finder marinaer i nærheden, såsom IGY Málaga Marina (2,3 km). Sportscentre som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) er også inden for gåafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas ligger i den østlige del af Marbella og er en del af den større provins Málaga på Costa del Sol. Denne kystregion i det sydlige Spanien er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit turisttilbud. Villaen ligger i et byområde med god infrastruktur, hvilket giver hurtig forbindelse til provinshovedstaden Málaga (ca. 11 km afstand, afhængigt af ruten) og den internationale lufthavn (7,2 km). Beliggenheden giver både adgang til faciliteterne i en storby og udnyttelse af rekreationsmulighederne på Costa del Sol, såsom golfbaner og marinaer, i umiddelbar nærhed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL706712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
