A málagai Las Chapas-ban található ez az önálló villa egy kiépült lakónegyedben, a part és a városi szolgáltatások közelében fekszik. 1016 m²-es telken és 237 m²-es beépített területtel rendelkező villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, tágas és kényelmes életteret kínálva. Az ingatlan közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és közlekedési csomópontokhoz, ötvözve a kényelmet a nyugodt életmóddal, így ideális választás azok számára, akik tökéletes otthonra vágynak Spanyolország déli partján.
A Costa del Sol más lakóprojektjeihez képest ez a villa ára (1 300 000 €) a közép-magas árkategóriába esik, ami tükrözi a Las Chapas-ban elfoglalt helyét, a nagy telket és a fedett medencét és naprendszereket is magában foglaló felszereltséget. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 €-tól indul, amely egy apartman projekt, míg az Esteponában található Aby Upper 320 000 €-tól indul, ami szintén nem villa. A Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 €-tól indul, alacsonyabb árral, de a projekt típusa és a konkrét felszereltségek eltérhetnek. Ennek a villának az előnyei a függetlenség, a magánterület (kert és medence), valamint a városi létesítményekhez és a repülőtérhez való közelség. A felújítás szükségessége áralku teret nyithat, de összességében ez egy lehetőség azok számára, akik Malaga városközpontja és a strandok közelében keresnek önálló ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Las Chapas egyik kiépült, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező urbanizált területén található. A part közelsége és néhány népszerű strand mindössze néhány kilométerre könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A helyszín a fő közlekedési útvonalak közelségének köszönhetően könnyű összeköttetést biztosít a környező városokkal és a repülőtérrel.
Ez a villa bőséges belső és külső teret kínál, ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és multifunkcionális lakókörnyezetet keresnek. A négy hálószoba rugalmas elhelyezési lehetőségeket biztosít, míg a negyedik hálószobával rendelkező tetőtéri rész különálló egységként is funkcionálhat. A privát kert és a fedett medence széleskörű lehetőségeket kínál a pihenésre és szórakozásra, míg a szolgáltatások közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet.
Ez az ingatlan egy teljesen kész önálló villa, bútorozott vásárlási lehetőséggel. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a nagy telek, a tágas lakóterek, valamint a privát kert és medence. Egy érett területen elhelyezkedő villa azonnal költözhető, az építkezés befejezésére várni nem kell.
Ez a villa felújítást igényelhet, ami további értékelést tesz szükségessé. Bár a házban van privát medence, ez egy fedett medence. A napkollektorok és a saját kút, bár csökkentik az üzemeltetési költségeket, figyelmet igényelnek a hatékonyságuk és karbantartási szükségleteik tekintetében. Ezenkívül, a tömegközlekedés közelsége ellenére, a saját autóval való rendelkezés jelentősen növeli az utazás kényelmét.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik az andalúz nap alatt keresnek kényelmes életmódot. Ha tágas, privát területtel, kerttel és medencével rendelkező otthonra vágyik, a strand és a városi létesítmények karnyújtásnyira, akkor ez a villa kiváló választás. A gyakran utazó üzletemberek számára a Malaga repülőtér közelsége (7,2 km) maximális kényelmet biztosít. Ezenkívül a golfpályák és a sportközpontok közelsége vonzóvá teszi az aktív életmód kedvelői számára is. Azok számára, akik nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek Spanyolországban, ez a hely a kényelem és az életminőség tökéletes kombinációját kínálja.
A villa 237 m²-es beépített területtel rendelkezik, két szinten. A földszinten egy kandallós nappali, egy teljesen felszerelt konyha, három beépített szekrénnyel ellátott világos hálószoba és két fürdőszoba (egy jakuzzival) található. A felső szinten egy fapanellel ellátott tetőtér helyezkedik el, amely egy negyedik hálószobát és egy teljes fürdőszobát foglal magában, különálló egységként átalakítható lehetőséggel. A villa külsején egy állítható, egész évben használható fedett medence található. A kertet gyümölcsfák övezik, és grillezővel, valamint szabadtéri étkezővel rendelkezik. Ezenkívül a villa napkollektorokkal, napenergiás vízmelegítő rendszerrel és saját kúttal van felszerelve az energiahatékonyság növelése érdekében. Két jármű részére fedett garázs, valamint további három jármű részére szabadtéri parkoló áll rendelkezésre.
Ez az önálló villa ára 1 300 000 €-tól kezdődik. Négy hálószobás és három fürdőszobás tágas villaként az ár tükrözi a Las Chapas-ban található kiváló elhelyezkedést, a nagy telket (1016 m²) és a 237 m²-es beépített területet. Az ingatlan eladásra kínált, és a rendelkezésre állás idővel változhat. A potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy ez egy induló ár, és a végső ár a felújítás állapotától, a bútoroktól és egyéb piaci tényezőktől függhet.
A villa egy nyüzsgő, urbanizált területen található, ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek karnyújtásnyira találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A Playa de San Andrés strand mindössze 2,2 km-re, a Playa de la Malagueta strand pedig 2,6 km-re található, változatos tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A területen számos sportközpont és kulturális látnivaló is található, mint például a La Malaka futballstadion és a Mirador de la Alcazaba kilátó, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az átlagos éves napsütéses órák száma (3890) és a 6 hónapos úszószezon szinte egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A villa jó infrastruktúrával rendelkező, kiépült negyedben található. Szupermarketek (93 m), gyógyszertárak (108 m) és a kórház (929 m) karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet nagyon praktikussá teszi. A 2,2 km-re lévő Playa de San Andrés strand könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A területen 147 általános iskola és 101 középiskola található, gazdag oktatási forrásokat biztosítva. Az átlagos éves 3890 napos napsütéses órák és a 19,0 °C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát teremt. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Ez a térkép megmutatja a villa pontos helyét Las Chapasban. A kiemelt érdekességek közé tartoznak a strandok, golfpályák, repülőtér, szupermarketek, kórházak, gyógyszertárak, valamint sport- és kulturális létesítmények, amelyek vizuálisan szemléltetik a terület kényelmét és a szabadidős lehetőségek sokféleségét.
Ez a villa a Málaga tartományban található Las Chapas régióban fekszik, amely a Costa del Sol partvidékének része. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról. Las Chapas a tengerparti területen található, Málaga városának közelében, és részesül a régió gazdasági fejlődéséből és fejlett infrastruktúrájából. Az olyan népszerű Costa del Sol-i városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Las Chapas a városi élet kényelmét és a lakóövezet nyugalmát ötvözi.
Az ingatlan több ismert strand közelében található, beleértve a Playa de San Andrés-t (2,2 km), a Playa de la Malagueta-t (2,6 km) és a Playa de la Misericordia-t (3,4 km). A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 7,2 km-re található, ami könnyű utazást biztosít. A környék jól felszerelt: egy szupermarket 93 méterre, egy kórház 929 méterre és egy gyógyszertár 108 méterre található. Golf szerelmesei számára 8,0 km-es körzetben három golfpálya található. Ami a tömegközlekedést illeti, a közelben egy buszmegálló és egy buszjárat található. Gépkocsival való közlekedés különösen kényelmes, az elektromos járműtöltő állomás mindössze 289 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos éves hőmérséklete 19,0 °C, a napsütéses órák száma pedig eléri az évi 3890 órát, ami enyhe és kellemes klímát teremt. Az úszószezon 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), bőséges időt biztosítva a strandolás szerelmeseinek. A villa 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, és a strand felé mindössze 1,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi a sétákhoz és a tengerhez való könnyű hozzáféréshez. A környező természet gazdag, a villa kertjét gyümölcsfák díszítik, zöld pihenőterületet biztosítva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több ismert strand közelében található, köztük a Playa de San Andrés (2,2 km, Kék Zászló strand), a Playa de la Malagueta (2,6 km) és a Playa de la Misericordia (3,4 km). A terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik: a La Malaka futballpálya (0,3 km) és a Ciudad Deportiva Carranque sportközpont (0,7 km). Ezenkívül 8,0 km-es körzetben három golfpálya található, amelyek kielégítik a különböző szintű játékosok igényeit. A környéken több kilátó is található, mint például a Mirador de la Alcazaba, amely lenyűgöző kilátást kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Málaga tartományban található Las Chapas régióban fekszik, amely a Costa del Sol partvidékének része. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról. Las Chapas a tengerparti területen található, Málaga városának közelében, és részesül a régió gazdasági fejlődéséből és fejlett infrastruktúrájából. Az olyan népszerű Costa del Sol-i városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Las Chapas a városi élet kényelmét és a lakóövezet nyugalmát ötvözi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL706712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
