Denne fristående villaen ligger i den rolige urbanisasjonen Ricmar - El Rosario, i et av de mest privilegerte områdene i Marbella Øst, i Las Chapas. Med et bebygd areal på 237 m² på en tomt på 1016 m², tilbyr villaen boarealer fordelt over to etasjer. Eiendommen kombinerer komfort og eleganse, og er verdt å vurdere for de som søker et romslig og allsidig hjem nær essensielle tjenester. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et boligområde.
Sammenlignet med prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000), som ligger mer i mellomprissegmentet og ofte fokuserer på nybygg med mer moderne standarder, posisjonerer denne villaen i Las Chapas seg i det øvre segmentet, med en pris på €1 300 000. Et annet sammenligningspunkt er 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra €699 000), som ligger mellom disse. Denne villaen utmerker seg med sin store tomt (1016 m²) og eksisterende, om enn renoveringsbehovende, infrastruktur, noe som skiller den fra typiske nybyggleiligheter eller mindre rekkehus. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon i Marbella med god forbindelse til flyplassen og urbane tjenester er et kjerneelement. Mens nybyggprosjekter ofte tilbyr nøkkelferdige løsninger, krever denne eiendommen en investering i modernisering, noe som gir rom for individuell design. Imidlertid kan behovet for oppussing bety at den totale kostnaden etter ferdigstillelse overstiger prisen på sammenlignbare, men mer moderne eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Las Chapas, et etablert boligområde øst for Marbella. Det umiddelbare miljøet er urbant, men tilbyr også ro takket være nærheten til grøntområder og god tilkobling. Viktige tjenester som supermarkeder og medisinske fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som understreker stedets praktiske brukbarhet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som prioriterer plass og funksjonalitet. De fire soverommene, tre badene og muligheten til å bruke det ferdigstilte loftet som en separat boareal gir fleksibilitet for familier eller gjester. Utendørsområdet med basseng og grillplass er designet for utendørsliv.
Villaen er en eksisterende bygning som krever oppussing. Dette gir potensielle kjøpere muligheten til å modernisere eiendommen etter egne ønsker. Eksisterende infrastruktur som solcellepaneler og solvarme kan optimaliseres ved en oppussing.
Eiendommen beskrives som renoveringsbehovende, noe som innebærer ytterligere investeringer for modernisering. For øyeblikket er kjøkkenet kun delvis utstyrt. Beskrivelsene gir ingen informasjon om spesifikke begrensninger angående bruk eller utforming, utover det generelle oppussingsbehovet.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en villa i et etablert byområde og er villige til å investere i modernisering. Det passer for personer som verdsetter god infrastruktur, som nærhet til supermarkeder (93 m), apotek (108 m) og sykehus (929 m). Familier kan finne de fire soverommene og nærheten til skoler (147 barneskoler, 101 videregående skoler i omgivelsene) attraktive. De som setter pris på middelhavslivet med utendørsaktiviteter som golf (fra 8.0 km), strandbesøk (fra 2.2 km) eller sport (Campo de Fútbol Malaka 0.3 km) vil også finne gode forutsetninger her. Nærheten til Malaga flyplass (7.2 km) er en fordel for reisende. Muligheten til å forme eiendommen etter egne ønsker appellerer til individuelle kjøpere som ønsker å skape en skreddersydd bolig.
Villaen, med 237 m² boareal på en 1016 m² stor tomt, har en solid bygningsstruktur. Den strekker seg over to etasjer, med loftet innredet som et fjerde soverom. Beskrivelsen nevner innebygde garderober og et bad med boblebad. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Et spesielt trekk er innendørsbasseng med oppvarming. Eiendommen er utstyrt med solcellepaneler og et solvarmeanlegg for varmtvann. En egen brønn støtter vanning. Et drivhus er også tilgjengelig. Det er tydelig angitt 'renoveringsbehov', noe som betyr at dagens standard og materialer kanskje ikke er i tråd med de nyeste kravene og kan kreve en gjennomgang.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €1 300 000. Dette tilbudet gjelder en eiendom med fire soverom og tre bad på en 1016 m² stor tomt. Boligarealet er 237 m². Prissettingen gjenspeiler beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol. Spesifikk informasjon om prisnivåer eller ulike utstyrsalternativer er ikke tilgjengelig. Dette er en individuell eiendom hvis pris skal forstås som en fastpris, med hensyn til tilstanden 'renoveringsbehov'.
Las Chapas, som ligger i Marbella, representerer et etablert boligområde som tilbyr en balanse mellom nærhet til byen og rekreasjon. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at daglige gjøremål som innkjøp i et supermarked (93 m) eller besøk på et apotek (108 m) enkelt kan gjøres til fots. Helse- og velværesenter ligger også i nærheten (929 m). Samtidig gir nærheten til strender som Playa de San Andrés (2.2 km) og tilgjengeligheten av fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 8.0 km) og idrettssentre (fra 0.3 km) mange fritidsmuligheter. Området er godt tilknyttet, med Malaga flyplass ca. 7 km unna, noe som forenkler reiser. Omgivelsene er preget av en høy tetthet av hoteller og turistisk infrastruktur, noe som antyder en livlig, men også travel atmosfære. De mange restaurantene (294 innenfor 2 km radius) og kafeene (118) understreker den urbane stilen.
Livet i Las Chapas, Málaga, preges av nærheten til urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Villaen ligger i et urbant miljø, bare 93 meter fra et supermarked og 108 meter fra et apotek. Sykehuset ligger også bare 929 meter unna. Denne umiddelbare forsyningssikkerheten forenkler hverdagen betydelig. Samtidig er strender som Playa de San Andrés (2.2 km) og Playa de la Malagueta (2.6 km) lett tilgjengelige, noe som understreker middelhavslivet. Sportsentusiaster finner nærliggende fasiliteter som Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) og Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km). Området gir også tilgang til golfbaner som ligger mellom 8.0 km og 10.8 km unna. Tilkoblingen til Malaga flyplass (7.2 km) er en fordel for reisende.
Villaen ligger i Las Chapas, et distrikt øst for Marbellas sentrum. Denne beliggenheten preges av god infrastruktur med supermarkeder og medisinske tjenester umiddelbart tilgjengelig. Kysten med flere strender ligger bare noen få kilometer unna. Nærheten til Málaga og flyplassen sikrer god tilgjengelighet og forbindelse.
Las Chapas ligger i den østlige delen av Marbella og er en del av den større provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne kystregionen i Sør-Spania er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sitt turisttilbud. Villaen ligger i et urbant område med god infrastruktur, som gir rask tilkobling til provinshovedstaden Málaga (ca. 11 km unna, avhengig av rute) og den internasjonale flyplassen (7,2 km). Beliggenheten gir både tilgang til fasilitetene i en storby og muligheten til å benytte seg av rekreasjonsmulighetene på Costa del Sol, som golfbaner og marinaer, i umiddelbar nærhet.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden ligger 2,2 km unna, sentrum av Málaga er tilgjengelig via en god transportforbindelse. Malaga flyplass ligger bare 7,2 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (93 m), apotek (108 m) og sykehus (929 m) er tilgjengelige til fots. Golfbaner er også i nærheten, de nærmeste 8,0 km unna. Villaen har garasje for to biler og ekstra utendørs parkeringsplasser. Det er et kollektivtransportstopp (1 linje) i nærheten (900 m fra Carranque togstasjon). Bil er praktisk for å utforske det videre området, men ikke nødvendig for alle daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger i Las Chapas, 23 meter over havet. Dette gir et temperert klima med liten påvirkning fra ekstremtemperaturer. Regionen har i gjennomsnitt 3 890 soltimer per år, noe som sikrer gjennomgående behagelig vær. Badesesongen strekker seg over seks måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19.0°C. Klimaet er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, som imidlertid dempes av nærheten til havet. Den svake hellingen mot stranden (1.0%) antyder en flat topografi, noe som letter turer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr gode forutsetninger for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km unna, etterfulgt av Playa de la Malagueta (2,6 km) og Playa de la Misericordia (3,4 km). Disse strendene er lett tilgjengelige via det flate terrenget (1,0% helning mot stranden). For golfspillere er flere baner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Vannsportentusiaster og båtfolk finner marinaer i nærheten, som IGY Málaga Marina (2,3 km). Idrettssentre som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) er også innen gangavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas ligger i den østlige delen av Marbella og er en del av den større provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne kystregionen i Sør-Spania er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sitt turisttilbud. Villaen ligger i et urbant område med god infrastruktur, som gir rask tilkobling til provinshovedstaden Málaga (ca. 11 km unna, avhengig av rute) og den internasjonale flyplassen (7,2 km). Beliggenheten gir både tilgang til fasilitetene i en storby og muligheten til å benytte seg av rekreasjonsmulighetene på Costa del Sol, som golfbaner og marinaer, i umiddelbar nærhet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL706712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
