Цей окремий будинок розташований у міській урбанізації Лас-Чапас, Малага, пропонуючи житлову площу 237 м² на ділянці 1016 м². Нерухомість, що вимагає ремонту, має 4 спальні та 3 ванні кімнати, з приватним басейном та садом. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та транспортних вузлів, включаючи аеропорт, розташований за 7.2 км.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €699,000), стає зрозуміло, що ціна €1,300,000 для будинку площею 237 м² на ділянці 1016 м² позиціонує його у вищому ціновому сегменті. Однак, це може бути виправдано розміром ділянки, потенціалом для реконструкції та місцезнаходженням у Лас-Чапас, яке вважається привілейованим районом. Інші об'єкти, хоч і дешевші, можуть мати меншу площу або знаходитися в інших типах забудови (наприклад, апартаменти). Цей будинок, що потребує ремонту, пропонує можливість адаптації під індивідуальні потреби, що відрізняє його від готових рішень. Покупці, які шукають простір та готові інвестувати в оновлення, можуть знайти цю пропозицію цікавою порівняно з меншими, але готовими до заселення об'єктами в інших районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Лас-Чапас, це помешкання знаходиться в межах досяжності основних послуг, зокрема супермаркету (93 м) та аптеки (108 м). Міська забудова сприяє доступності, хоча для повного використання місцевих можливостей може бути корисним автомобіль.
З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, будинок підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність приватного басейну та саду відповідає запитам на відпочинок на свіжому повітрі та приватність.
Цей будинок є існуючою забудовою, що вимагає ремонту, а не новим будівництвом. Деталі щодо статусу будівництва та планування вказують на те, що роботи з модернізації або реконструкції є необхідними для оновлення помешкання.
Нерухомість потребує ремонту, що означає додаткові витрати та час на модернізацію. В описі не згадуються такі зручності, як спільні зони, дитячі майданчики чи фітнес-центри, що може бути обмеженням для тих, хто шукає комплекс.
Цей будинок підійде для покупців, які шукають проект для реконструкції в усталеному міському районі з потенціалом для створення індивідуального житла. Сім'ї, які потребують 4 спалень, або особи, які цінують приватність великої ділянки та наявність власного басейну, знайдуть це привабливим. Близькість до аеропорту (7.2 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Покупці, які мають намір інвестувати в нерухомість з можливістю збільшення вартості через ремонт, також можуть розглянути цей об'єкт. Він не підходить для тих, хто шукає готове до заселення житло без необхідності ремонту.
Будинок потребує ремонту, тому поточний рівень якості оздоблення не є остаточним. В описі згадуються дерев'яні панелі на верхньому поверсі та можливість облаштування ванної кімнати з джакузі. За наявними даними, кухня частково обладнана, а вітальня має камін. Для оцінки якості оздоблення, матеріалів та технічних аспектів, включаючи енергоефективність (сонячні панелі, сонячний нагрів води, власна свердловина), необхідно провести ретельний огляд під час ремонту.
Будинок виставлений на продаж за ціною від 1,300,000 євро. Ця ціна відображає розмір, розташування та потребу в ремонті. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат, а також велика ділянка площею 1016 м², позиціонують його в певному сегменті ринку. Конкурентні пропозиції в регіоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €699,000), вказують на значний діапазон цін залежно від розташування, розміру та стану.
Лас-Чапас, Малага, є міським районом, що пропонує баланс між міською доступністю та спокоєм. Близькість до супермаркету (93 м) та лікарні (929 м) означає, що повсякденні потреби легко задовольняються. Місто Малага, розташоване неподалік, надає доступ до культурних заходів, ресторанів та магазинів. Розташування в межах 7.2 км від аеропорту сприяє легкому доступу для подорожей. Висота над рівнем моря 23 метри вказує на помірний клімат. Наявність 294 ресторанів та 122 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Хоча автомобіль може бути зручним, деякі зручності, такі як зупинки громадського транспорту, знаходяться поблизу.
Розташування в Лас-Чапас, Малага, забезпечує доступ до міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться на відстані 93 метрів, а лікарня — 929 метрів. У радіусі 2 км є 294 ресторани, 122 аптеки та 60 банків, що свідчить про високу доступність послуг. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в околицях задовольняє освітні потреби. Наявність 3 890 сонячних годин на рік та 6-місячний плавальний сезон сприяють активному способу життя на свіжому повітрі. Місто Малага пропонує додаткові культурні та розважальні можливості.
Візуалізація показує розташування будинку в міській зоні Лас-Чапас, поблизу Малаги. Близькість до узбережжя, аеропорту та основних доріг підкреслює його стратегічне положення для доступу до зручностей та транспорту.
Цей будинок розташований у Лас-Чапас, східній частині Марбельї, пропонуючи доступ до зручностей цього міста, а також до Малаги. Його положення забезпечує баланс між прибережним життям та міською доступністю. Відстань до аеропорту Малага (7.2 км) полегшує міжнародні подорожі. Близькість до пляжів та гольф-полів позиціонує його як привабливий варіант для любителів відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок розташований на відстані 2.2 км від пляжу Playa de San Andrés. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 7.2 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий супермаркет розташований за 93 метри, а найближча аптека – за 108 метрів. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 8.0 км. Найближчий залізничний вокзал, Carranque, розташований за 0.9 км. Хоча автомобіль є корисним, близькість до основних зручностей зменшує залежність від нього.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 19.0°C, а історична кількість сонячних годин сягає 3,890 на рік, що створює сприятливі умови для життя на узбережжі. Плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Будинок розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що свідчить про його прибережне положення. Пологий нахил до пляжу (1.0%) полегшує доступ. Оточення з фруктовими деревами в саду додає елемент природи до міського життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 2.2 км. Місто Малага пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (2.6 км) та Playa de la Misericordia (3.4 км). Окрім пляжного відпочинку, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Malaka (0.3 км) та Ciudad Deportiva Carranque (0.7 км). Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 10 км. Наявність 294 ресторанів та 118 кафе у межах 2 км забезпечує широкий вибір закладів для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок розташований у Лас-Чапас, східній частині Марбельї, пропонуючи доступ до зручностей цього міста, а також до Малаги. Його положення забезпечує баланс між прибережним життям та міською доступністю. Відстань до аеропорту Малага (7.2 км) полегшує міжнародні подорожі. Близькість до пляжів та гольф-полів позиціонує його як привабливий варіант для любителів відпочинку на свіжому повітрі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL706712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
