コスタ・デル・ソル沿岸の他の住宅プロジェクトと比較して、このヴィラの価格（€1,300,000）は中〜高価格帯に位置し、ラスチャパスでの立地、広大な敷地、そして屋内プールやソーラーシステムを含む設備を反映しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800からで、これはアパートメントプロジェクトです。一方、エステポナのAby Upperは€320,000からで、これもヴィラではありません。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは€699,000からで、価格は低いですが、プロジェクトの種類や特定の設備は異なる場合があります。このヴィラの利点は、その独立性、プライベートスペース（庭園とプール）、そして都市の施設や空港への近さです。改修の必要性は価格交渉の余地を与えるかもしれませんが、全体としては、マラガ市内中心部やビーチに近いエリアで独立した住居を探している人々にとって、選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラスチャパスの都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内に充実した生活施設があります。海岸への近さと数キロメートル先にある人気のビーチへのアクセスにより、ビーチでのリラクゼーションを容易に楽しめます。また、主要な交通路に近いことから、周辺の都市や空港へのアクセスも良好です。
このヴィラは、広々とした室内外のスペースを提供し、快適で多機能な居住環境を求める購入者に適しています。4つのベッドルームは柔軟な宿泊オプションを提供し、4番目のベッドルームを備えた屋根裏部屋は独立したユニットとして機能します。プライベートガーデンと屋内プールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための広範な機会を提供し、施設が近いことは日常の利便性を保証します。
この物件は、家具付きでの購入も可能な、完成済みの独立型ヴィラです。物件の特徴は、広大な土地、広々とした居住空間、そしてプライベートガーデンとプールです。成熟したエリアに位置するヴィラは、建設完了を待つ必要がなく、すぐに居住可能です。
このヴィラは改修が必要な場合があります。これはさらなる評価を必要とします。家にはプライベートプールがありますが、屋内プールです。ソーラーパネルや専用井戸などの持続可能な設備は、運用コストを削減する一方で、その効率性とメンテナンスの必要性に注意が必要です。さらに、公共交通機関に近いにもかかわらず、自家用車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。
このヴィラは、アンダルシアの太陽の下で快適なライフスタイルを求める家族に最適です。庭とプールがあり、ビーチや都市の施設から徒歩圏内にある広々としたプライベートスペースをご希望の場合、このヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。頻繁に旅行するビジネス旅行者にとって、マラガ空港への近さ（7.2km）は最大限の利便性を提供します。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとっても魅力的です。スペインでの別荘や永住の家を探している方にとって、この場所は利便性と生活の質の完璧な組み合わせを提供します。
ヴィラは237 m²の建築面積を持ち、2つのフロアに分かれています。1階には暖炉付きの広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、組み込み式クローゼット付きの3つの明るいベッドルーム、そして2つのバスルーム（1つはジャグジー付き）があります。2階には木製パネル付きの屋根裏部屋があり、4番目のベッドルームとフルバスルームが含まれ、独立したユニットとして改築する可能性があります。ヴィラの外部には、一年中利用できる調整可能な屋内プールがあります。庭園エリアは果樹に囲まれ、バーベキューエリアと屋外ダイニングエリアがあります。さらに、ヴィラにはエネルギー効率を高めるための太陽光発電パネル、太陽熱温水システム、専用井戸が装備されています。2台分の屋根付きガレージと、さらに3台分の屋外駐車スペースがあります。
この独立型ヴィラの価格は€1,300,000から始まります。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々としたヴィラとして、価格はそのラスチャパスでの優れた立地、広大な土地（1016 m²）、そして237 m²の建築面積を反映しています。物件は販売されており、空室状況は時間とともに変動する可能性があります。潜在的な購入者は、これが開始価格であり、最終価格は改修状況、家具の選択、その他の市場要因によって異なる場合があることに注意してください。
ヴィラは活気ある都市化されたエリアに位置していますが、静かな住環境を維持しています。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活のニーズを満たします。プラヤ・デ・サン・アンドレスのビーチまではわずか2.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは2.6kmで、多様なビーチレクリエーションの選択肢を提供しています。また、ラ・マラカ・フットボール・スタジアムやミラドール・デ・ラ・アルカサバ展望台など、数多くのスポーツセンターや文化的名所があり、住民に多様な余暇の機会を提供しています。平均年間日照時間（3890時間）と6ヶ月の遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティはほぼ一年中可能です。
ヴィラは、良好なインフラを備えた確立された地域に位置しています。スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、病院（929m）は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に実用的です。2.2km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレスのビーチは、海への簡単なアクセスを提供します。この地域には147の小学校と101の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。年間平均3890時間の太陽光と年間平均気温19.0℃が、快適な気候を作り出しています。年間32回の地方祭りは、地元の文化を体験する機会を提供します。
この地図は、ラスチャパスにおけるヴィラの正確な位置を示しています。強調表示されている興味のある地点には、ビーチ、ゴルフコース、空港、スーパーマーケット、病院、薬局、そしてスポーツや文化施設が含まれており、地域の利便性とレジャーの選択肢の多様性を視覚的に示しています。
このヴィラは、マラガ県のラスチャパス地域に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。ラスチャパスは沿岸地域にあり、マラガ市に近く、地域の経済発展と発達したインフラの恩恵を受けています。エステポナやベナルマデナといった他の人気のコスタ・デル・ソル都市と比較して、ラスチャパスは都市生活の利便性と住宅地の静けさのバランスを提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.4km）を含むいくつかの有名なビーチの近くに位置しています。マラガ空港（AGP）まではわずか7.2kmで、移動が容易です。周辺地域は設備が整っており、93m先にスーパーマーケット、929m先に病院、108m先に薬局があります。ゴルフ愛好家のために、8.0kmの範囲内に3つのゴルフコースがあります。公共交通機関に関しては、近くに1つのバス停と1つのバス路線があります。車での移動は特に便利で、電気自動車の充電ステーションはわずか289m先です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.0℃で、年間日照時間は3890時間に達し、穏やかで快適な気候を作り出しています。遊泳シーズンは6ヶ月間（水温≥20℃）続き、ビーチ愛好家には十分なアクティビティ時間を提供します。ヴィラは海抜23メートルの高さに位置し、平坦な地形であり、ビーチへの傾斜はわずか1.0%で、散歩や海への簡単なアクセスに理想的です。周辺の自然は豊かで、ヴィラの庭園は果樹で飾られており、住民にリラクゼーションのための緑地を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km、ブルーフラッグビーチ）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.4km）を含むいくつかの有名なビーチの近くにあります。この地域には多数のスポーツ施設があります：ラ・マラカ・フットボール・スタジアム（0.3km）とシウダー・デポルティーバ・カランケ・スポーツセンター（0.7km）。さらに、8.0kmの範囲内には、あらゆるレベルのゴルファーのニーズを満たす3つのゴルフコースがあります。周辺には、素晴らしい景色を提供するミラドール・デ・ラ・アルカサバなどの景観スポットもいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県のラスチャパス地域に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。ラスチャパスは沿岸地域にあり、マラガ市に近く、地域の経済発展と発達したインフラの恩恵を受けています。エステポナやベナルマデナといった他の人気のコスタ・デル・ソル都市と比較して、ラスチャパスは都市生活の利便性と住宅地の静けさのバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL706712
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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