マラガ（Málaga）のラスチャパス（Las Chapas）で最も人気のあるエリアの1つに位置するこの平屋建てヴィラは、現在改修中であり、あなたの好みに合わせて完全にカスタマイズできる素晴らしい機会を提供しています。これにより、仕上げ、レイアウト、その他の詳細の選択に参加でき、夢の家を実現できます。敷地面積1000㎡の広々とした敷地に、250㎡の屋内居住空間があり、すべてが1つのレベルにあるため、快適さと実用性が保証されています。優れたロケーションは高速道路への簡単なアクセスを提供し、店舗、学校、レストラン、ビーチにも近接しており、空港まではわずか7.2kmです。このヴィラは、利便性、カスタマイズの可能性、そして活気ある都市環境における優れたロケーションを組み合わせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは都市環境に位置していますが、海岸にも近く、利便性と静けさの融合を提供しています。ラスチャパス（Las Chapas）地域にあり、そのアメニティと良好な交通接続で知られています。スーパーマーケットまでわずか93メートル、病院まで929メートルと、日々の必需品へのアクセスが容易です。さらに、この地域はいくつかのゴルフコースやビーチに近く、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
この物件は、快適さ、実用性、そしてカスタマイズのためのスペースを求める方に最適です。平屋建てのデザインは階段の必要性をなくし、あらゆる年齢の居住者にとって魅力的です。進行中の改修により、将来の所有者は仕上げ、レイアウト、その他の詳細の選択プロセスに参加でき、最終的な結果が彼らのライフスタイルと美的嗜好に完全に一致することを保証します。広大な敷地は、屋外での生活、庭、またはプライベートプールにも十分なスペースを提供します。
ヴィラは現在改修段階にあり、これは重要な利点です。購入者は、個人的な好みとニーズを真に反映した家を創造するために、材料、仕上げ、レイアウトを選択し、改修プロセスに積極的に参加する機会を得られます。このカスタマイズ能力は、既存の構造をオーダーメイドの住居に変えます。改修プロセス自体には、最新技術とエネルギー効率対策の統合も含まれます。
この物件は都市化されたエリアに位置しており、他の不動産や商業活動に近いことを意味します。アメニティはすぐに利用できますが、都市環境に関連する騒音レベルが存在する可能性があります。さらに、ヴィラの改修はカスタマイズの機会を提供しますが、購入者はコミュニティの全体的な美学および適用される可能性のある建築規制との整合性を確保するために、選択を慎重に計画する必要があります。改修後の物件の外観と機能は、購入者の入力によって決まります。
このヴィラは、自分の好みに合わせて完全に形作ることができる、活気ある海岸の都市環境にある家を求める人に最適です。ゼロからカスタマイズできる不動産を探しているなら、この改修中のヴィラは素晴らしい選択肢です。利便性を高く評価する人にとって、スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、病院（929m）への近さは、日常生活を非常に簡単にします。ゴルフ愛好家は、最も近いものが約8km先にある複数のゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）のような人気のあるビーチがいくつかあり、わずか2.2km先にあります。さらに、マラガ空港（7.2km）への近さにより、旅行が容易になります。平屋建てのデザインは、快適さと簡単なアクセスを求める家族や個人にとって理想的です。
ヴィラは現在改修中であり、購入者に最終的な仕上げと選択肢に参加するユニークな機会を提供しています。具体的な材料と仕上げはまだ決定されていませんが、改修プロセス自体は、現代の生活基準へのコミットメントを示しています。通常、そのようなプロジェクトには、スタイリッシュな床材、モダンなバスルーム設備、設備の整ったキッチンなどの高品質な素材の使用が含まれます。物件は南東向きであるため、豊富な自然光が期待できます。広大な敷地は、プライベートプール、バーベキューエリア、またはよく設計された庭を追加するためのスペースも提供します。エアコンシステムは一年中の快適さを保証し、プライベートテラスはリラックスや屋外での食事のスペースを提供します。最終的な仕上げの詳細は、購入者の好みと選択に基づいて決定されます。
この戸建てヴィラは、1,979,000ユーロから提供されています。この価格は、ラスチャパス（Las Chapas）の優れたロケーション、1000㎡の敷地面積、そして250㎡の広々とした平屋建ての生活空間を反映しています。進行中の改修作業は、将来の所有者が自分の好みに合わせて不動産をカスタマイズできるため、付加価値をもたらします。不動産の価格設定は、戸建てヴィラとしてのステータスとその確立された地域への配置を反映しています。改修中のプロジェクトであるため、最終的な価格は、改修プロセス中に購入者が選択した改善点や仕上げによっても影響される可能性があります。
ラスチャパス（Las Chapas）にあるこの平屋建てヴィラは、利便性とカスタマイズの可能性を組み合わせたライフスタイルを提供します。都市環境に位置しながら、ビーチや海岸からわずか数キロメートルの距離にあり、住民に両方の世界の最高のものを与えます。93メートル先で日用品を簡単に購入でき、病院は929メートル先にあるため、日常生活は便利です。この地域には294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行があり、住民に幅広い飲食およびショッピングの選択肢を提供しています。ヴィラ自体は1000平方メートルの敷地にあり、250平方メートルの屋内生活空間があり、すべてが1つのレベルにあるため、実用的で快適なデザインです。進行中の改修は重要な機能であり、将来の所有者が仕上げとデザインの詳細を選択するプロセスに参加することを可能にし、家を理想的な住居に変えます。
ラスチャパス（Las Chapas）は、マラガ（Málaga）近郊の活気あるエリアで、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供しています。物件は、2km圏内に294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行、12軒の歯科医院など、幅広い施設に近接しています。この地域には89軒のホテルと12,584のベッドがあり、人気の観光地としての地位を示しています。家族向けには、147軒の小学校と101軒の中学校があります。医療サービスも豊富で、26の医療センターがあります。ヴィラの海岸への近さは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）などのビーチへのアクセスをわずか2.2kmで保証し、平坦な地形はビーチへのアクセスを容易にします。
ヴィラの立地は戦略的で、主要な交通網へのアクセスが容易です。高速道路の入り口からそれほど遠くないため、車での移動が容易です。マラガ空港（AGP）はわずか7.2km（7km）先にあり、国内および国際線の両方の旅行に非常に便利です。最寄りの鉄道駅Carranqueはわずか0.9km、GuadalmedinaとLa Uniónは1.2km以内にあり、車に頼らない人々にいくつかの選択肢を提供しています。公共交通機関にはバス路線1本とバス停1つが含まれていますが、この地域の都市密度は、車がより便利な交通手段であることを示唆している可能性があります。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあり、最も近いものは8.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラスチャパス（Las Chapas）は、穏やかな冬と暑い夏で知られるマラガ（Málaga）地域特有の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,890時間の太陽光を享受しており、多くの太陽を求める居住者に最適です。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、平均水温は20°Cを超え、ビーチ愛好家やウォータースポーツ愛好家に十分な機会を提供しています。年間平均気温は19.0°Cで、一年中のアウトドアアクティビティに快適で心地よい気候を作り出しています。この地域は海抜23メートルに位置し、海岸に近いことから極端な温度から保護され、海風の恩恵を受けています。この地域では32の地元のお祭りも祝われ、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、いくつかの魅力的なビーチから短距離に位置しており、ビーチ愛好家に十分な機会を提供しています。最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL314882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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