与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这栋位于拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的独立别墅起价为 1,979,000 欧元，价格更高。这种价格差异可以归因于该物业的独立别墅性质、较大的地块面积（1000 平方米）以及其在马拉加 (Málaga) 地区一个成熟且备受追捧的区域中的优越位置。虽然其他项目可能提供公寓或联排别墅，但该别墅提供独立的居住空间和更多的土地，这是对价格的影响因素。此外，正在进行的翻新工作也为价格做出了贡献，因为它为买家提供了高度的个性化机会。与列表中其他价格较低的项目相比，该别墅的目标客户群体可能更倾向于寻求更大、更私密的住宅，并愿意为此支付溢价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在一个城市环境中，但靠近海岸，提供了便利和宁静的融合。它位于拉斯查帕斯 (Las Chapas)，这是一个以其便利设施和良好的交通连接而闻名的地区。距离超市仅 93 米，距离医院 929 米，所有日常必需品触手可及。此外，该地区靠近多个高尔夫球场和海滩，为休闲活动提供了丰富的选择。
这处房产非常适合那些寻求舒适、实用性和个性化空间的人。单层设计消除了楼梯的需要，使其成为各年龄段居民的理想选择。正在进行的翻新允许买家参与选择装修、布局和其他细节，确保最终成果完全符合他们的生活方式和审美偏好。宽敞的地块为户外生活、花园或私人泳池提供了充足的空间。
该别墅目前正在进行翻新，这是一个关键的卖点。买家有机会在装修过程中发挥积极作用，选择材料、饰面和布局，以创造一个真正符合他们个人品味和需求的家。这种定制能力是将一个现有的结构转化为一个量身定制的住所。翻新过程本身也意味着可以整合现代技术和能源效率措施。
该物业位于一个城市化地区，这意味着它靠近其他房产和商业活动。虽然便利设施近在咫尺，但可能会有城市环境带来的噪音水平。此外，虽然该别墅的翻新提供了个性化的机会，但买家需要仔细规划他们的选择，以确保与社区的整体美学和任何适用的建筑规范保持一致。翻新项目的最终外观和功能将取决于买家的投入。
这栋别墅非常适合那些希望在充满活力的沿海城市环境中拥有一个可以完全按照自己意愿打造的家的人。如果您正在寻找一处可以从头开始进行个性化设计的房产，那么这栋正在翻新的别墅就是您的理想之选。对于那些重视便利性的人来说，靠近超市（93 米）、药店（108 米）和医院（929 米）使得日常生活非常方便。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，最近的球场距离约 8 公里。对于海滩爱好者来说，几个受欢迎的海滩，如 Playa de San Andrés，距离仅 2.2 公里。此外，7.2 公里即可到达马拉加机场，这使得旅行更加便利。单层布局使其成为寻求舒适和易于出入的家庭或个人的理想选择。
该别墅目前正在进行翻新，这为买家提供了参与最终装修和选择的独特机会。虽然具体的材料和饰面尚未最终确定，但翻新过程本身就表明了对现代生活标准的承诺。通常，此类项目会考虑高品质的材料，例如时尚的地板、现代化的浴室装置和设备齐全的厨房。由于该物业面向东南，因此可以预期会有充足的自然光线。宽敞的地块也为添加私人泳池、烧烤区或精心设计的花园提供了空间。空调系统将确保全年舒适，而私人露台则提供了放松和户外用餐的空间。最终的装修细节将由买家根据自己的喜好和选择来确定。
这栋独立别墅的起价为 1,979,000 欧元。该价格反映了其在拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的优越位置、1000 平方米的地块尺寸以及 250 平方米的宽敞单层居住空间。正在进行的翻新工作提供了额外的价值，因为它允许未来的所有者根据自己的喜好进行定制。该房产的定价反映了其作为独立别墅的独特性以及它所处的成熟社区。由于这是一个正在翻新的项目，最终的定价可能还会受到买家在翻新过程中选择的升级和饰面的影响。
这座位于拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的单层别墅提供了一种结合了便利性和定制潜力的生活方式。它位于一个城市环境中，但距离海滩和海滨仅几公里，为居民提供了两全其美的选择。您可以在 93 米外轻松购买日常用品，929 米外就有医院，生活必需品近在咫尺。该地区拥有 294 家餐厅、118 家咖啡馆和 60 家银行，为居民提供了广泛的餐饮和商业选择。别墅本身占地 1000 平方米，内部有 250 平方米的居住空间，所有空间均位于同一楼层，这是一种实用且舒适的设计。正在进行的翻新是主要亮点，它允许未来的主人参与选择装修和设计细节，将房屋改造成他们理想中的家。
拉斯查帕斯 (Las Chapas) 是一个充满活力的地区，位于马拉加 (Málaga) 附近，提供城市便利和海滨生活方式的融合。该物业靠近一系列设施，包括 294 家餐厅、118 家咖啡馆、60 家银行和 12 家牙医诊所，都在 2 公里范围内。该地区拥有 89 家酒店和 12584 张床位，表明其受欢迎的旅游目的地地位。对于家庭来说，有 147 所小学和 101 所中学可供选择。医疗保健服务也很充足，有 26 个健康中心。该别墅靠近海岸，距离 Playa de San Andrés 等海滩仅 2.2 公里，并且拥有平坦的地形，便于前往海滩。
该地图显示了位于拉斯查帕斯 (Las Chapas)，马拉加 (Málaga) 的独立别墅的位置。该物业在城市环境中享有战略性位置，靠近各种便利设施，包括商店、餐馆和医院。它靠近海岸，距离海滩仅几公里，并受益于良好的交通连接，距离机场和主要公路都很近。地图还突出了附近的体育中心和高尔夫球场，展示了该地区的休闲机会。
这座别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区充满活力的马拉加 (Málaga) 省。它坐落在拉斯查帕斯 (Las Chapas) 地区，这是一个靠近海岸的成熟社区，以其便利设施和良好的交通连接而闻名。它受益于马拉加作为一座主要城市的便利设施，同时又提供了科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 提供的生活方式。该地区以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅位于该地区的一个战略位置，距离机场约 7 公里，方便国际旅行。它还靠近其他受欢迎的城镇，如马拉加市本身，以及埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，这些城镇都可以在短距离内到达。
该别墅的地理位置非常优越，可轻松前往主要交通网络。距离高速公路入口不远，方便驾车出行。马拉加机场 (AGP) 距离酒店仅 7.2 公里（7 公里），非常方便国内和国际旅行。最近的火车站 Carranque 距离仅 0.9 公里，而 Guadalmedina 和 La Unión 也在 1.2 公里以内，为那些不依赖汽车的人提供了一些选择。公共交通包括 1 条公交线路和 1 个公交车站，尽管当地的稠密性可能表明汽车是更方便的交通方式。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场近在咫尺，最近的球场距离 8.0 公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯查帕斯 (Las Chapas) 享受着马拉加 (Málaga) 地区典型的地中海气候，以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名。该地区平均每年有 3,890 小时的阳光照射，是寻求充足阳光的居民的理想选择。游泳季节可持续长达 6 个月，平均水温在 20°C 以上，为海滩爱好者和水上运动爱好者提供了充足的机会。年平均气温为 19.0°C，营造出舒适宜人的气候，适合全年户外活动。该地区的海拔高度为 23 米，靠近海岸，这意味着它免受极端温度的影响，并受益于海风。该地区还拥有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离一系列迷人的海滩仅有很短的距离，为海滩爱好者提供了充足的机会。最近的是 Playa de San Andrés，距离仅 2.2 公里，这是一个拥有平坦地形的海滩，使其易于进入。其他附近的选项包括 Playa de la Malagueta（2.6 公里）和 Playa de la Misericordia（3.4 公里）。这些海滩通常拥有蓝色旗帜认证，这意味着它们符合高环境和质量标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.0 公里）和 Club de Golf de Guadalhorce（8.3 公里）。该地区还拥有各种体育中心，如 Campo de Fútbol Malaka（0.3 公里）和 Ciudad Deportiva Carranque（0.7 公里），提供进行体育活动的机会。
来源: OpenStreetMap
这座别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区充满活力的马拉加 (Málaga) 省。它坐落在拉斯查帕斯 (Las Chapas) 地区，这是一个靠近海岸的成熟社区，以其便利设施和良好的交通连接而闻名。它受益于马拉加作为一座主要城市的便利设施，同时又提供了科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 提供的生活方式。该地区以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅位于该地区的一个战略位置，距离机场约 7 公里，方便国际旅行。它还靠近其他受欢迎的城镇，如马拉加市本身，以及埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，这些城镇都可以在短距离内到达。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL314882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专业的房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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