Questa villa indipendente a Las Chapas, Málaga, offre 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.000 m², tutto su un unico livello. La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione secondo le vostre preferenze. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e da una buona accessibilità. Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano personalizzazione e una soluzione abitativa pratica in una zona consolidata. La villa promette uno stile di vita confortevole con potenziale di personalizzazione.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si collocano piuttosto nella fascia di prezzo medio-bassa per le nuove costruzioni e spesso includono appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente a Las Chapas si posiziona nella fascia alta. Il prezzo di 1.979.000 € riflette le dimensioni del terreno, la posizione in una zona ricercata di Málaga e il potenziale della proprietà grazie alla ristrutturazione in corso. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre anche un diverso tipo di immobile. Mentre i progetti confrontati offrono spesso soluzioni chiavi in mano, questo progetto si distingue per la possibilità di personalizzazione, che rappresenta un valore aggiunto per gli acquirenti che cercano una casa su misura. La posizione urbana a Las Chapas differisce dalle posizioni leggermente più lontane dal centro a Estepona o Benalmádena, ma offre un'eccellente infrastruttura e accessibilità, attraente per gli acquirenti focalizzati sul comfort e sui servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Las Chapas, una zona urbana con eccellente accesso alla costa e alle infrastrutture della città. Negozi, scuole e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti e l'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,2 km. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere.
La proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa al piano terra con possibilità di personalizzazione. I 250 m² di spazio abitativo offrono comfort e funzionalità. Il giardino può essere progettato a proprio piacimento, ad esempio con una piscina privata o un'area esterna per il relax. La possibilità di partecipare ai lavori di ristrutturazione attira acquirenti che desiderano una casa su misura.
La villa è attualmente in fase di ristrutturazione. Ciò offre agli acquirenti un'opportunità unica di influenzare la scelta di finiture, materiali e, potenzialmente, la disposizione delle stanze. Il completamento dei lavori di ristrutturazione è previsto a breve, anche se la data esatta e l'entità dei lavori devono ancora essere specificate. L'acquirente può partecipare attivamente a questo processo.
Questa villa non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano vicine. La proprietà è in fase di ristrutturazione, il che significa che le finiture finali e la scelta di alcuni arredi potrebbero essere a carico dell'acquirente. Si tratta di una villa a un solo piano, che può essere un vantaggio per alcuni, ma non soddisfa necessariamente il desiderio di avere più livelli. Una piscina privata non è inclusa di serie, ma può essere realizzata in giardino.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una casa in una zona consolidata e ben collegata di Málaga e che apprezzano la personalizzazione. Se preferite una villa a un solo piano che potete modernizzare a vostro piacimento, questa è una buona opportunità. Le famiglie che desiderano beneficiare della vicinanza di numerose scuole e servizi sanitari troveranno qui ciò che cercano. È adatta anche a persone che cercano un luogo tranquillo in cui vivere con facile accesso ai servizi urbani e alla spiaggia. La possibilità di partecipare attivamente ai lavori di ristrutturazione si rivolge ad acquirenti che desiderano creare una casa su misura e sono disposti a investire nel suo sviluppo. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale, da progettare a proprio piacimento in futuro o da considerare come investimento a lungo termine.
La villa offre 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.000 m². Come casa unifamiliare indipendente, è progettata su un unico livello, garantendo un accesso senza barriere e un comfort ottimale. La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di influenzare in modo significativo la qualità futura e la finitura delle superfici, dei pavimenti, degli arredi dei bagni e del design della cucina. L'impianto di climatizzazione esistente garantisce temperature gradevoli e gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. L'orientamento a sud-est promette una buona esposizione solare, soprattutto al mattino e a mezzogiorno. L'offerta di terrazza privata e solarium consente aree esterne personalizzate. I dettagli delle finiture saranno determinati durante i lavori di ristrutturazione in corso.
Questa villa indipendente a Las Chapas, Málaga, è offerta al prezzo a partire da 1.979.000 €. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 3 bagni per 250 m² di superficie abitabile, distribuiti su un terreno di 1.000 m². La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio piacimento. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona ricercata e il potenziale di personalizzazione. Si devono considerare costi aggiuntivi per il completamento dei lavori di ristrutturazione. La villa non è ancora terminata; la sua disponibilità dipende dal progresso dei lavori di ristrutturazione.
La villa si trova a Las Chapas, un quartiere di Málaga caratterizzato da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. L'ambiente circostante è caratterizzato da infrastrutture urbane con negozi, ristoranti e servizi medici raggiungibili a piedi. La vicinanza alle scuole rende la zona attraente anche per le famiglie. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con rapido accesso all'autostrada e una breve distanza dall'aeroporto di Málaga (7,2 km). Ciò facilita i viaggi nazionali e internazionali. La combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de la Malagueta (2,6 km) a portata di mano, crea un ambiente di vita equilibrato.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Las Chapas, un quartiere di Málaga. Illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e alle infrastrutture urbane come supermercati e strutture mediche. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico del progetto all'interno della regione, con buoni collegamenti all'aeroporto e alle opportunità ricreative.
Las Chapas si trova nella parte orientale di Málaga, una città dinamica della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Málaga è essa stessa un importante centro culturale ed economico dell'Andalusia, con una ricca storia e infrastrutture moderne. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Las Chapas beneficia di questo fascino offrendo una buona accessibilità a queste attrazioni, pur fornendo un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi necessari. La vicinanza ad altre località costiere e all'entroterra consente diverse possibilità di escursioni.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de San Andrés dista solo 2,2 km, Playa de la Malagueta 2,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,2 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto semplici. I negozi si trovano proprio accanto, con un supermercato a 93 metri e una farmacia a 108 metri. Un ospedale si trova a soli 929 metri. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, il che consente di spostarsi senza auto per brevi distanze, anche se un'auto è consigliata per sfruttare appieno le offerte regionali. L'accesso all'autostrada è eccellente.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione è nota per le sue elevate ore di sole, con storicamente circa 3.890 ore di sole all'anno, che consentono estati lunghe e inverni miti. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua del Mediterraneo raggiungono regolarmente i 20°C. L'altitudine della villa, a 23 metri sul livello del mare, offre un'altezza moderata e la topografia pianeggiante (pendenza dell'1,0% verso la spiaggia) facilita l'accesso alle zone costiere. L'ambiente offre un mix di urbanizzazione e vicinanza alla natura, con una distanza media di 2,2 km dalla spiaggia più vicina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Playa de San Andrés si trova a 2,2 km, Playa de la Malagueta a 2,6 km e Playa de la Misericordia a 3,4 km. Queste spiagge offrono opportunità per il tempo libero e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf ben attrezzati entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka e il Ciudad Deportiva Carranque nelle immediate vicinanze. Porti turistici come l'IGY Málaga Marina sono anche facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago marittimo. La varietà di attività ricreative, dalle giornate in spiaggia alle attività sportive, è elevata.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas si trova nella parte orientale di Málaga, una città dinamica della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Málaga è essa stessa un importante centro culturale ed economico dell'Andalusia, con una ricca storia e infrastrutture moderne. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Las Chapas beneficia di questo fascino offrendo una buona accessibilità a queste attrazioni, pur fornendo un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi necessari. La vicinanza ad altre località costiere e all'entroterra consente diverse possibilità di escursioni.
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| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL314882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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