Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas της Μάλαγα, μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Πρόκειται για μια μονοκατοικία, σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο, σε οικόπεδο 1000 τ.μ. με 250 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο ανακαινίζεται αυτή τη στιγμή, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής των τελειωμάτων και της διάταξης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), καθώς και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), η παρούσα μονοκατοικία στην Las Chapas, Μάλαγα, παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.979.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στο μέγεθος του οικοπέδου (1000 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων σε συγκροτήματα), στο μέγεθος του ακινήτου (250 τ.μ. μονοκατοικίας) και στην προσφερόμενη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης. Ενώ τα συγκριτικά έργα στην Estepona και Benalmadena προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες ή διαμερίσματα, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. κοινόχρηστες πισίνες), η συγκεκριμένη ιδιοκτησία στην Las Chapas απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, μεγάλο οικόπεδο και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα σπίτι 'κατά παραγγελία' σε μια ώριμη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τιμολόγηση είναι συνεπώς ευθυγραμμισμένη με αυτό που προσφέρει ως μοναδική, ανακαινιζόμενη μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, παρά με τις τιμές των τυπικών νέων αναπτύξεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Las Chapas, Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και εστιατόρια, καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές υποστηρίζει μια άνετη διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση σε μια κατοικία χωρίς σκάλες. Η δυνατότητα προσαρμογής κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης καλύπτει την επιθυμία για εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Η τρέχουσα κατάσταση ανακαίνισης σημαίνει ότι το ακίνητο δεν είναι 'νέο' με την παραδοσιακή έννοια, αλλά προσφέρει την ευκαιρία να διαμορφωθεί με νέα υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει λεπτομέρειες.
Η μονοκατοικία δεν διαθέτει επιπλέον επίπεδα ή ανεξάρτητους ξενώνες, όπως μπορεί να υπάρχουν σε άλλες ιδιοκτησίες. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο θέα στον κήπο και την ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πρακτικότητα ενός σπιτιού σε ένα επίπεδο, απαλλαγμένο από σκάλες, καθιστώντας το κατάλληλο για όλες τις ηλικίες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, συμμετέχοντας ενεργά στην επιλογή υλικών και διαρρυθμίσεων κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (93 μ.), φαρμακεία (108 μ.) και κέντρα υγείας (929 μ.), το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επιπλέον, η τοποθεσία, σε απόσταση 2,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, και 7,2 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για εύκολη μετακίνηση και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, δίνεται η δυνατότητα επιλογής τελειωμάτων που θα καθορίσουν την τελική ποιότητα και αισθητική του ακινήτου. Αυτή η διαδικασία επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων υλικών και τεχνικών, προσαρμοσμένων στις επιθυμίες του αγοραστή, όπως η επιλογή δαπέδων, πλακιδίων, ειδών υγιεινής και χρωμάτων. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα σπίτι με μοντέρνα αισθητική, με έμφαση σε υλικά όπως ξύλο και μπεζ αποχρώσεις. Η υπάρχουσα κατάσταση (εικόνα 3: unfinished-room-with-brick-wall) υποδηλώνει ότι οι τοίχοι είναι σε στάδιο προετοιμασίας, επιτρέποντας την εφαρμογή επιθυμητών επενδύσεων. Η ενεργειακή απόδοση θα εξαρτηθεί από τις επιλογές κατά την ανακαίνιση, όπως η μόνωση και τα συστήματα κλιματισμού (αναφέρεται Air Conditioning στα χαρακτηριστικά).
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μονοκατοικία στην Las Chapas, Μάλαγα, είναι 1.979.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες προσαρμογής κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία που ανακαινίζεται. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες παρόμοιες μονάδες στην ίδια τιμή ή με τα ίδια χαρακτηριστικά, καθιστώντας την προσαρμογή κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης ένα βασικό στοιχείο της αξίας της.
Η Las Chapas, Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές. Σε ακτίνα 93 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 929 μέτρα υπάρχει νοσοκομείο, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Ο χώρος διαβίωσης, 250 τ.μ. σε ένα επίπεδο, προσφέρει πρακτικότητα για καθημερινή χρήση, χωρίς την ταλαιπωρία σκαλοπατιών. Το οικόπεδο 1000 τ.μ. παρέχει επαρκή εξωτερικό χώρο για δραστηριότητες όπως κηπουρική, ή τη δημιουργία χώρου μπάρμπεκιου, συμβάλλοντας σε έναν άνετο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 294 εστιατόρια και 122 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση αστικής ευκολίας.
Η Las Chapas, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 294 εστιατόρια, 122 φαρμακεία, 60 τράπεζες και 118 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες εύκολες και προσβάσιμες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 93 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 929 μέτρων από νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Για την ψυχαγωγία και την άθληση, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Malaka (0,3 χλμ) και το Ciudad Deportiva Carranque (0,7 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Las Chapas, Μάλαγα, αναδεικνύει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την παραθαλάσσια ζώνη. Η χαρτογράφηση επιβεβαιώνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου, καθιστώντας σαφή την πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, σχολεία και τον αυτοκινητόδρομο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετημένο στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε αστικές παροχές. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και ιστορικά αξιοθέατα, όπως η Alcazaba (2,1 χλμ). Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως ο αυτοκινητόδρομος, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών όπως ο Carranque (0,9 χλμ) και ο Guadalmedina (1,1 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην Las Chapas είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει μόλις 7,2 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (93 μ.), φαρμακεία (108 μ.) και δημόσιες συγκοινωνίες (1 στάση Ο.Σ. σε 0,9 χλμ από τον σταθμό Carranque) μειώνει την απόλυτη ανάγκη για όχημα για όλες τις ανάγκες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται 2,2 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2,6 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Las Chapas, Μάλαγα, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.890 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής, με έμφαση στην απόλαυση του εξωτερικού χώρου και του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 2,2 χλμ και είναι γνωστή για την προσβασιμότητά της. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2,6 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,4 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8,0 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Malaka (0,3 χλμ) και το Ciudad Deportiva Carranque (0,7 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετημένο στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε αστικές παροχές. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και ιστορικά αξιοθέατα, όπως η Alcazaba (2,1 χλμ). Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως ο αυτοκινητόδρομος, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών όπως ο Carranque (0,9 χλμ) και ο Guadalmedina (1,1 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL314882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
