Diese freistehende Villa in Las Chapas, Málaga, bietet auf einem 1.000 m² großen Grundstück 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Objekt wird derzeit renoviert, was die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung und Raumaufteilung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit aus. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Anpassbarkeit und eine praktische Wohnlösung in einer etablierten Gegend legen. Die Villa verspricht ein komfortables Wohnen mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich eher im unteren bis mittleren Preissegment für Neubauten bewegen und oft Apartments oder Reihenhäuser umfassen, positioniert sich diese freistehende Villa in Las Chapas im oberen Segment. Der Preis von 1.979.000 € spiegelt die Größe des Grundstücks, die Lage in einer begehrten Gegend von Málaga und das Potenzial der Immobilie durch die laufende Renovierung wider. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls einen anderen Immobilientyp. Während die genannten Vergleichsobjekte oft schlüsselfertige Lösungen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch die Möglichkeit der Mitgestaltung aus, was einen Mehrwert für Käufer darstellt, die ein personalisiertes Zuhause suchen. Die städtische Lage in Las Chapas unterscheidet sich von den etwas weiter vom Zentrum entfernten Lagen in Estepona oder Benalmadena, bietet aber eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit, die für Käufer mit Fokus auf Komfort und Dienstleistungen attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Las Chapas, einem urbanen Gebiet mit guter Anbindung an die Küste und städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn erleichtert die Fortbewegung, und der Flughafen Málaga ist nur 7,2 km entfernt. Diese Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Das Objekt eignet sich für Personen, die eine ebenerdige Wohnlösung mit der Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung suchen. Die 250 m² Wohnfläche bieten Raum für Komfort und Funktionalität. Der Garten kann nach Belieben gestaltet werden, beispielsweise mit einem privaten Pool oder einem Außenbereich zum Entspannen. Die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten mitzugestalten, spricht Käufer an, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen.
Die Villa befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Dies bietet Käufern die einzigartige Gelegenheit, Einfluss auf die Auswahl von Oberflächen, Materialien und möglicherweise die Raumaufteilung zu nehmen. Der Abschluss der Renovierungsarbeiten wird voraussichtlich zeitnah erfolgen, wobei der genaue Zeitpunkt und Umfang der Arbeiten noch zu klären sind. Der Käufer kann diesen Prozess aktiv mitgestalten.
Diese Villa bietet keine direkte Meerlage, auch wenn Strände in erreichbarer Nähe sind. Die Immobilie wird derzeit renoviert, was bedeutet, dass die Endfertigstellung und die Wahl bestimmter Ausstattungsdetails in der Verantwortung des Käufers liegen könnten. Es handelt sich um eine ebenerdige Villa, was für manche Käufer ein Vorteil ist, aber möglicherweise nicht den Wunsch nach mehreren Etagen erfüllt. Ein privater Pool ist nicht standardmäßig vorhanden, kann aber im Garten realisiert werden.
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Gegend von Málaga suchen und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Wenn Sie eine ebenerdige Villa bevorzugen, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren können, ist dies eine passende Gelegenheit. Familien, die von der Nähe zu zahlreichen Schulen und Gesundheitsdiensten profitieren möchten, werden hier fündig. Ebenso eignet sich das Objekt für Personen, die eine ruhigere Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten aktiv mitzugestalten, richtet sich an Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten und bereit sind, in den Ausbau zu investieren. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen, um sie später nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder als langfristige Wertanlage zu betrachten, ist dieses Objekt interessant.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 250 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Als freistehendes Einfamilienhaus ist sie auf einer Ebene konzipiert, was für einen barrierefreien Zugang und Komfort sorgt. Die Immobilie wird derzeit renoviert. Dies gibt Käufern die Möglichkeit, die zukünftige Qualität und Ausführung der Oberflächen, Bodenbeläge, Badezimmerausstattung und Küchengestaltung maßgeblich zu beeinflussen. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Morgen und Vormittag. Das private Terrassen- und Solariumangebot ermöglicht individuelle Außenbereiche. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale werden im Zuge der laufenden Renovierungsarbeiten festgelegt.
Die freistehende Villa in Las Chapas, Málaga, wird zu einem Preis ab 1.979.000 € angeboten. Dieses Angebot beinhaltet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 250 m², verteilt auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich derzeit im Umbau, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend und das Potenzial zur individuellen Anpassung wider. Zusätzliche Kosten für die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten sind zu berücksichtigen. Aktuell ist die Villa noch nicht fertiggestellt, die Verfügbarkeit hängt vom Fortschritt der Renovierungsarbeiten ab.
Die Villa liegt in Las Chapas, einem urbanen Viertel von Málaga, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit schnellem Zugang zur Autobahn und einer geringen Entfernung zum Flughafen Málaga (7,2 km). Dies erleichtert sowohl nationale als auch internationale Reisen. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de la Malagueta (2,6 km) in Reichweite, schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und der städtischen Infrastruktur wie Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Die Markierung hebt die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Region hervor, mit guter Anbindung an den Flughafen und Freizeitmöglichkeiten.
Las Chapas befindet sich im östlichen Teil von Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum Andalusiens, mit einer reichen Geschichte und modernen Infrastruktur. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Las Chapas profitiert von dieser Anziehungskraft, indem es eine gute Erreichbarkeit zu diesen Attraktionen bietet, während es gleichzeitig eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen bereitstellt. Die Nähe zu anderen Küstenorten und dem Hinterland ermöglicht vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 2,2 km entfernt, Playa de la Malagueta 2,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,2 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort, mit einer Supermarktentfernung von 93 Metern und einer Apotheke in 108 Metern. Ein Krankenhaus ist nur 929 Meter entfernt. Für Golfer liegen drei Golfplätze innerhalb eines 10 km Radius, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle verfügbar, was die Erreichbarkeit ohne Auto für kurze Distanzen ermöglicht, ein Auto wird jedoch für die volle Nutzung der regionalen Angebote empfohlen. Die Anbindung an die Autobahn ist exzellent.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, mit historisch etwa 3.890 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Sommer und milde Winter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, da die Wassertemperaturen des Mittelmeers regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage der Villa auf 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe, und die flache Topographie (1,0% Neigung zum Strand) erleichtert den Zugang zu den Küstenregionen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Natur, mit einer durchschnittlichen Entfernung von 2,2 km zum nächsten Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände. Playa de San Andrés ist 2,2 km entfernt, Playa de la Malagueta 2,6 km und Playa de la Misericordia 3,4 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei gut ausgestatteten Golfplätzen innerhalb eines 10 km Radius, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka und das Ciudad Deportiva Carranque in unmittelbarer Nähe. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandtagen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, ist hoch.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas befindet sich im östlichen Teil von Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum Andalusiens, mit einer reichen Geschichte und modernen Infrastruktur. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Las Chapas profitiert von dieser Anziehungskraft, indem es eine gute Erreichbarkeit zu diesen Attraktionen bietet, während es gleichzeitig eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen bereitstellt. Die Nähe zu anderen Küstenorten und dem Hinterland ermöglicht vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL314882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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