Ovaj projekat, smešten u Las Čapasu, Malaga, predstavlja samostojeću vilu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 250 m² stambenog prostora na parceli od 1000 m². Trenutno je u fazi renoviranja, nudeći potencijalnim kupcima mogućnost potpunog prilagođavanja enterijera. Lokacija je pozicionirana u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a ipak blizu obale.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418,800) ili Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ova vila u Las Čapasu ima značajno višu početnu cenu od 1.979.000 €. Ova razlika u ceni odražava pre svega veću kvadraturu (250 m² stambenog prostora na 1000 m² parcele), kao i specifičnu lokaciju u urbanom delu Malage, blizu svih sadržaja i aerodroma, za razliku od Estepone koja je poznata po novijim kompleksima sa fokusom na obalu i golf. Alba Benalmadena (€699,000) je cenovno negde između, ali ova vila u Las Čapasu nudi veći stepen ekskluzivnosti i potencijala za personalizaciju usled renoviranja. Dok su projekti u Esteponi često faze novogradnje sa standardizovanim rešenjima, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za kreiranje doma po meri u već etabliranoj i traženoj zoni Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom urbanom području koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim delovima regije, dok je aerodrom udaljen samo 7.2 km.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže udobnost i praktičnost jednodelne stambene jedinice. Mogućnost personalizacije enterijera tokom renoviranja omogućava kreiranje prostora koji odgovara specifičnim životnim stilovima i estetskim preferencijama.
Vila je trenutno u procesu renoviranja, što kupcima pruža jedinstvenu priliku da aktivno učestvuju u odabiru završnih materijala, rasporeda i drugih detalja. Proces omogućava kreiranje doma po meri, prilagođenog ličnim željama.
Ovaj projekat ne nudi trenutno useljenje s obzirom na fazu renoviranja. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, nivo buke može biti prisutan zbog blizine sadržaja. Privatnost parcele od 1000 m² omogućava uređenje, ali veći parkovi ili prirodna prostranstva nisu direktno dostupni iz dvorišta.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu, jednodelnu vilu u etabliranom urbanom području sa odličnom povezanošću. Idealan je izbor za one koji žele da u potpunosti personalizuju svoj budući dom, učestvujući u procesu renoviranja od početka do kraja. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih objekata, dok će oni koji traže opušteniji životni stil uživati u blizini plaža i sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Takođe, ova nekretnina može biti atraktivna za investitore koji prepoznaju potencijal lokacije i mogućnost nadogradnje vrednosti kroz kvalitetno renoviranje.
Budući da je objekat u fazi renoviranja, nivo kvaliteta završne obrade zavisiće od odluka budućeg vlasnika. Postojeći opis naglašava mogućnost potpunog prilagođavanja, što znači da će materijali, podne obloge, tip unutrašnjih vrata, kao i oprema u kupatilima i kuhinji biti birani prema želji kupca. Standardno, renoviranja u ovoj regiji često uključuju upotrebu savremenih materijala otpornih na mediteransku klimu, poput kvalitetne keramike, parketa ili prirodnog kamena. Ugrađeni ormari i prostrana terasa su predviđeni kao ključni elementi. Klimatizacija će biti instalirana radi udobnosti tokom cele godine.
Početna cena za ovu vilu je 1.979.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu parcele i potencijal nekretnine nakon renoviranja. Trenutno je u ponudi kao objekat u izgradnji/renoviranju, što znači da je dostupnost vezana za završetak radova. Raspored cena unutar projekta, ukoliko bi postojale različite jedinice, nije definisan, ali se ovde radi o jedinstvenoj samostojećoj vili. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir troškove renoviranja i personalizacije prilikom procene ukupne investicije.
Las Čapas, Malaga, nudi životni ritam koji kombinuje urbanu praktičnost sa blizinom mediteranske obale. Sa sadržajima poput supermarketa, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je pojednostavljen. Blizina sportskih centara i škola dodatno naglašava porodičnu orijentaciju ovog područja. Boravak ovde podrazumeva pristup raznovrsnim rekreativnim aktivnostima, od uživanja na obližnjim plažama do istraživanja kulturno-istorijskih znamenitosti Malage. Istovremeno, mirniji tempo života koji nudi sama vila, posebno sa mogućnošću kreiranja privatnog vrta ili prostora za opuštanje, pruža balans između gradskog života i ličnog mira.
Život u Las Čapasu, predgrađu Malage, nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranske klime. Sa supermaketom na samo 93 metra i apotekom na 108 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (929 m) pruža dodatnu sigurnost. Područje je dobro povezano, sa stanicama javnog prevoza na dohvat ruke, iako se za potpunu mobilnost preporučuje korišćenje automobila. Mnoštvo restorana (294), banaka (60) i kafića (118) u krugu od 2 km obogaćuje društveni život. Obrazovni nivo je podržan sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u blizini.
Ova vila se nalazi u naseljenom delu Las Čapasa, u blizini Malage. Karta ilustruje blizinu urbanih sadržaja, saobraćajnica i obale, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život i pristup ključnim destinacijama u regiji.
Las Čapas je deo opštine Malaga, smešten na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je između centra Malage i poznatih letovališta istočno od grada. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnom gradu Andaluzije, sa njegovom bogatom istorijom, kulturnom ponudom i modernim sadržajima. Istovremeno, blizina autoputa A-7 pruža odličnu povezanost sa drugim obalskim gradovima poput Torremolinosa, Benalmadene, Fuengirole i Marbelle, nudeći raznolikost u životnom stilu i rekreativnim aktivnostima.
Lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 7 km, što je značajna prednost za česta putovanja. Najbliži cenjeni Blue Flag plaže, poput Playa de San Andrés, nalaze se na 2.2 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u radijusu od 8-10 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Centar Malage je lako dostupan, nudeći bogat kulturni i zabavni sadržaj. Infrastruktura uključuje i stanice javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Oblast beleži impresivnih 3,890 sunčanih sati godišnje, sa plivačkom sezonom koja traje oko 6 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Blaga nadmorska visina i blizina mora ublažavaju ekstremne temperature. Teren ka plaži je uglavnom ravan (nagib od 1.0%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se atraktivne plaže, kao što je Playa de San Andrés na 2.2 km, poznata po svojoj uređenosti i sadržajima. Još nekoliko plaža je dostupno u radijusu od 5 km. Za ljubitelje golfa, opcije poput Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) i Campo de Golf de Guadalhorce (8.3 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 1 km nalaze se sportski centri, uključujući fudbalske terene i sportske akademije, što ovu lokaciju čini idealnom za aktivni život.
Izvor: OpenStreetMap
Las Čapas je deo opštine Malaga, smešten na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je između centra Malage i poznatih letovališta istočno od grada. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnom gradu Andaluzije, sa njegovom bogatom istorijom, kulturnom ponudom i modernim sadržajima. Istovremeno, blizina autoputa A-7 pruža odličnu povezanost sa drugim obalskim gradovima poput Torremolinosa, Benalmadene, Fuengirole i Marbelle, nudeći raznolikost u životnom stilu i rekreativnim aktivnostima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL314882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
