Ovo je samostojeća vila smeštena u mirnom urbanističkom naselju Las Čapas, u blizini Malage. Sa površinom od 237 m² na placu od 1016 m², ova nekretnina nudi prostran životni prostor sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Pozicionirana je u oblasti sa dobrom infrastrukturom, na samo 7.2 km od aerodroma, što pruža značajnu prednost u pogledu pristupačnosti.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Las Čapas-u predstavlja značajno drugačiji segment tržišta, prvenstveno zbog svoje veličine, tipa gradnje (samostojeća kuća umesto stana/dupleksa u kompleksu) i početne cene od 1.300.000 €. Dok su pomenuti projekti verovatno fokusirani na novogradnju u okviru kompleksa sa zajedničkim sadržajima, ova nekretnina nudi privatnost i prostranost samostojeće kuće, ali zahteva ulaganja u renovaciju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u kategoriji stanova ili manjih kuća, ali sa nižom početnom cenom. Ova vila se pozicionira kao premium ponuda za kupce koji traže veću kvadraturu, privatnost i lokaciju u etabliranom naselju, sa spremnošću da ulažu u adaptaciju prostora. Regija Costa del Sol generalno nudi širok spektar nekretnina, od pristupačnih apartmana do luksuznih vila, a ova ponuda cilja na kupce sa višim budžetom koji traže specifičan tip nekretnine u dobroj urbanizovanoj zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom području poznatom kao Las Čapas, u blizini Malage. Okruženje nudi kombinaciju gradskih pogodnosti na pešačkoj udaljenosti i blizinu obale, pružajući funkcionalnu lokaciju za svakodnevni život.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost i udobnost. Sa četiri spavaće sobe i više kupatila, pruža mogućnost za komforan život veće porodice ili za goste, dok multifunkcionalni prostor nudi fleksibilnost za različite potrebe.
Ova nekretnina je samostojeća vila, a ne novi stambeni kompleks. Trenutno je u fazi renovacije, sa potencijalom za prilagođavanje enterijera i eksterijera prema željama kupca, nudeći mogućnost modernizacije postojećih sadržaja.
Ova vila nije deo novog stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Nema direktan pogled na more sa svih tačaka. Potrebna su ulaganja u renovaciju da bi se dostigao savremeni standard, što podrazumeva dodatne troškove i vreme.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu, samostojeću kuću u urbanom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Idealna je za porodice koje žele da žive blizu škola (147 osnovnih i 101 srednja škola u regionu) i zdravstvenih ustanova (26 centara), a takođe cene blizinu aerodroma (7.2 km) za česta putovanja. Kupci koji planiraju da ulažu u renoviranje i prilagođavanje prostora svojim potrebama, pronaći će ovde značajan potencijal. Takođe, oni koji traže lokaciju sa mogućnostima za rekreaciju, uključujući blizinu plaža (2.2 km do najbliže) i golf terena (8.0 km do prvog), naći će ovo mesto atraktivnim. Prisustvo solarnih panela i sopstvenog bunara ukazuje na potencijal za smanjenje troškova održavanja, što može biti presudno za dugoročno vlasništvo.
Vila poseduje bruto površinu od 237 m², sa unutrašnjom površinom od 167 m², raspoređenom na dva nivoa. Prizemlje obuhvata prostrani dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju, tri svetle spavaće sobe sa ugradnim plakarima i dva kupatila, od kojih jedno ima đakuzi. Gornji sprat sadrži potkrovlje sa drvenim panelima, koje uključuje četvrtu spavaću sobu i kompletno kupatilo, nudeći mogućnost transformacije u zaseban apartman. Eksterijer vile nudi podesivi unutrašnji bazen, prostor za roštilj i spoljnu trpezariju. Vrt je okružen voćkama. Objekat je opremljen fotonaponskim solarnim panelima i sistemom za solarno grejanje vode, kao i sopstvenim bunarom. Pristup objektu je prilagođen, a poseduje i specijalizovani bezbednosni sistem. Uključena je natkrivena garaža za dva vozila i dodatni spoljni parking za najmanje tri vozila.
Početna cena za ovu samostojeću vilu iznosi 1.300.000 evra. Cena je formirana na osnovu lokacije u traženom području Las Čapas, površine od 237 m² stambenog prostora i 1016 m² placa. Trenutno je dostupna za kupovinu. Struktura vile sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, uz dodatni potencijal za adaptaciju, opravdava ovu cenovnu kategoriju. Važno je napomenuti da je potrebna renovacija, što može uticati na konačnu investiciju nakon kupovine.
Las Čapas, predgrađe Malage, predstavlja lokaciju koja kombinuje urbanu pristupačnost sa mirnijim rezidencijalnim ambijentom. Blizina osnovnih usluga poput prodavnica (93 m), apoteka (108 m) i bolnica (929 m) omogućava svakodnevni život bez značajnih logističkih prepreka. S obzirom na 23 metra nadmorske visine i uglavnom ravničarski teren u neposrednoj blizini, nudi se ugodno okruženje. Dnevni ritam je definisan lakoćom pristupa sadržajima i prometnim čvorištima, dok se mogućnosti za rekreaciju protežu od obližnjih plaža do sportskih centara. Prisustvo 294 restorana i 118 kafića u radijusu od 2 km ukazuje na živahnu gastronomsku scenu, koja doprinosi celokupnom kvalitetu života.
Život u Las Čapas-u, predgrađu Malage, nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i rezidencijalnog mira. U radijusu od 1 km nalaze se železničke stanice Carranque, Guadalmedina i La Unión, kao i nekoliko stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe. Blizina supermarketa (93 m), apoteka (108 m) i bolnice (929 m) osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. U neposrednoj blizini se nalaze i sportski centri poput Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) i Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), kao i potencijal za rekreaciju na otvorenom. Gradsko okruženje je dodatno obogaćeno sa 294 restorana i 118 kafića u radijusu od 2 km, dok je 89 hotela u blizini pokazatelj turističke aktivnosti. Prisustvo 147 osnovnih i 101 srednje škole doprinosi pogodnosti za porodice sa decom.
Ova mapa prikazuje poziciju samostojeće vile u urbanizovanom naselju Las Čapas, istočno od centra Malage. Detalji na mapi ilustruju blizinu plaža, glavnih saobraćajnica i aerodroma, naglašavajući stratešku lokaciju nekretnine u odnosu na ključne tačke regiona Costa del Sol.
Las Čapas se nalazi u istočnom delu Malage, nudeći povoljnu poziciju unutar provincije Málaga. Smeštena je na obali Costa del Sol, poznatoj po turizmu i kvalitetnom životnom stilu. Udaljenost od centra Malage pruža pristup gradskim sadržajima, dok blizina obale i prirodnih lepota regije omogućava raznovrsne aktivnosti. Pozicioniranje u odnosu na druge obližnje gradove, poput Marbelje (udaljene oko 40 km zapadno) i drugih primorskih mesta, omogućava istraživanje raznolikosti Costa del Sol. Ova lokacija se ističe po kombinaciji urbane pristupačnosti i rezidencijalnog mira.
Lokacija u Las Čapas-u pruža odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 2.2 km, dok su druge plaže poput La Malagueta (2.6 km) i La Misericordia (3.4 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 7 km, što je značajna prednost za putnike. Za ljubitelje golfa, opcije poput Club de Golf Málaga Parador su na udaljenosti od 8.0 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 289 m. Gradski prevoz je prisutan sa 1 linijom i 1 stajalištem u blizini, a železničke stanice Carranque (0.9 km) i Guadalmedina (1.1 km) dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Las Čapas, sa nadmorskom visinom od 23 metra, nudi prijatnu mediteransku klimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.0°C, sa oko 3,890 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C, što je idealno za rekreaciju na obližnjim plažama. Blaga nadmorska visina i relativno ravan teren doprinose udobnosti, dok blizina obale osigurava svež morski povetarac. Ukupno 32 lokalna praznika tokom godine doprinose bogatom kulturnom životu u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de San Andrés, udaljena 2.2 km, a slede Playa de la Malagueta (2.6 km) i Playa de la Misericordia (3.4 km). Ove plaže su idealne za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.8 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) i Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km). Takođe, marina IGY Málaga je udaljena 2.3 km, nudeći mogućnosti za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Las Čapas se nalazi u istočnom delu Malage, nudeći povoljnu poziciju unutar provincije Málaga. Smeštena je na obali Costa del Sol, poznatoj po turizmu i kvalitetnom životnom stilu. Udaljenost od centra Malage pruža pristup gradskim sadržajima, dok blizina obale i prirodnih lepota regije omogućava raznovrsne aktivnosti. Pozicioniranje u odnosu na druge obližnje gradove, poput Marbelje (udaljene oko 40 km zapadno) i drugih primorskih mesta, omogućava istraživanje raznolikosti Costa del Sol. Ova lokacija se ističe po kombinaciji urbane pristupačnosti i rezidencijalnog mira.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL706712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
