Położona w spokojnej urbanizacji Ricmar - El Rosario, ta wolnostojąca willa znajduje się w jednej z najbardziej uprzywilejowanych okolic Marbelli Wschodniej, w Las Chapas. Z powierzchnią zabudowy 237 m² na działce o powierzchni 1016 m², willa oferuje przestrzenie mieszkalne rozłożone na dwóch piętrach. Nieruchomość łączy komfort i elegancję, i jest godna rozważenia dla tych, którzy szukają przestronnego i wszechstronnego domu w pobliżu niezbędnych usług. Lokalizacja łączy bliskość do miejskich udogodnień z spokojem dzielnicy mieszkalnej.
W porównaniu do projektów takich jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) czy 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €), które plasują się raczej w segmencie średnich cen i często koncentrują się na nowych budowach o bardziej nowoczesnych standardach, ta willa w Las Chapas pozycjonuje się w segmencie wyższym, z ceną 1 300 000 €. Innym punktem porównania jest 'Alba Benalmádena' w Benalmádenie (od 699 000 €), która plasuje się pomiędzy nimi. Ta willa wyróżnia się dużą działką (1016 m²) i istniejącą, choć wymagającą renowacji, infrastrukturą, co odróżnia ją od typowych nowych mieszkań lub mniejszych domów szeregowych. Lokalizacja w ustalonej urbanizacji Marbelli z dobrym połączeniem z lotniskiem i usługami miejskimi jest kluczową cechą. Chociaż nowe projekty budowlane często oferują rozwiązania pod klucz, ta nieruchomość wymaga inwestycji w modernizację, co pozwala na indywidualne projektowanie. Jednakże potrzeba renowacji może oznaczać, że całkowity koszt po zakończeniu prac przekroczy cenę porównywalnych, ale nowocześniejszych nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Las Chapas, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, ale oferuje również spokój dzięki bliskości terenów zielonych i dobrej komunikacji. Ważne usługi, takie jak supermarkety i placówki medyczne, są dostępne pieszo, co podkreśla praktyczne zastosowanie lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią przestrzeń i funkcjonalność. Cztery sypialnie, trzy łazienki i możliwość wykorzystania zagospodarowanego poddasza jako oddzielnej strefy mieszkalnej oferują elastyczność dla rodzin lub gości. Przestrzeń zewnętrzna z basenem i strefą grillową jest zaprojektowana z myślą o stylu życia na świeżym powietrzu.
Willa jest istniejącym budynkiem wymagającym renowacji. Daje to potencjalnym nabywcom możliwość modernizacji nieruchomości zgodnie z ich własnymi pomysłami. Istniejąca infrastruktura, taka jak panele fotowoltaiczne i kolektory słoneczne, może zostać zoptymalizowana podczas renowacji.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca renowacji, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami w modernizację. Obecnie kuchnia jest tylko częściowo wyposażona. Opisy nie dostarczają informacji o specyficznych ograniczeniach dotyczących użytkowania lub konfiguracji, poza ogólnym zapotrzebowaniem na renowację.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają willi w ustalonej strefie miejskiej i są gotowi zainwestować w modernizację. Jest odpowiednia dla osób ceniących dobrą infrastrukturę, taką jak bliskość supermarketów (93 m), aptek (108 m) i szpitala (929 m). Rodziny mogą uznać cztery sypialnie i bliskość szkół (147 szkół podstawowych, 101 szkół średnich w okolicy) za atrakcyjne. Ci, którzy cenią śródziemnomorski styl życia z aktywnościami na świeżym powietrzu, takimi jak golf (od 8,0 km), wizyty na plaży (od 2,2 km) lub sport (Campo de Fútbol Malaka 0,3 km), również znajdą tu dobre warunki. Bliskość lotniska w Maladze (7,2 km) jest zaletą dla podróżujących. Możliwość ukształtowania nieruchomości według własnych życzeń przemawia do indywidualnych kupujących, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną przestrzeń życiową.
Willa, o powierzchni mieszkalnej 237 m² na działce o powierzchni 1016 m², ma solidną strukturę budowlaną. Rozciąga się na dwa piętra, a poddasze jest zaadaptowane na czwartą sypialnię. Opis wspomina o wbudowanych szafach i łazience z jacuzzi. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Szczególną cechą jest podgrzewany basen wewnętrzny. Nieruchomość jest wyposażona w panele fotowoltaiczne i system kolektorów słonecznych do podgrzewania wody. Własna studnia wspiera nawadnianie. Dostępna jest również szklarnia. Wyraźnie zaznaczono 'wymagający renowacji', co oznacza, że obecne wykończenie i użyte materiały mogą nie spełniać najnowszych standardów i wymagać przeglądu.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 1 300 000 €. Ta oferta dotyczy nieruchomości z czterema sypialniami i trzema łazienkami na działce o powierzchni 1016 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 237 m². Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanym regionie Costa del Sol. Brak jest szczegółowych informacji o zróżnicowanych cenach lub różnych opcjach wyposażenia. Jest to pojedyncza nieruchomość, której cenę należy traktować jako stałą, biorąc pod uwagę stan 'wymagający renowacji'.
Las Chapas, położone w Marbelli, stanowi ustaloną dzielnicę mieszkalną, która oferuje równowagę między bliskością miasta a rekreacją. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak w supermarkecie (93 m) czy wizyta w aptece (108 m), można łatwo zrealizować pieszo. Centrum zdrowia jest również blisko (929 m). Równolegle, bliskość plaż, takich jak Playa de San Andrés (2,2 km), i dostępność atrakcji rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (od 8,0 km) i centra sportowe (od 0,3 km), oferują wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Okolica jest dobrze skomunikowana, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 7 km, co ułatwia podróżowanie. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością hoteli i infrastruktury turystycznej, co sugeruje żywą, ale także ruchliwą atmosferę. Liczne restauracje (294 w promieniu 2 km) i kawiarnie (118) podkreślają miejski charakter.
Życie w Las Chapas, Maladze, charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Willa znajduje się w środowisku miejskim, zaledwie 93 metry od supermarketu i 108 metrów od apteki. Szpital znajduje się również zaledwie 929 metrów dalej. To natychmiastowe bezpieczeństwo zaopatrzenia znacznie ułatwia codzienne życie. Jednocześnie plaże, takie jak Playa de San Andrés (2,2 km) i Playa de la Malagueta (2,6 km), są łatwo dostępne, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty takie jak Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) i Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Okolica oferuje również dostęp do pól golfowych, które znajdują się w odległości od 8,0 km do 10,8 km. Połączenie z lotniskiem w Maladze (7,2 km) jest zaletą dla podróżnych.
Willa znajduje się w Las Chapas, dzielnicy na wschód od centrum Marbelli. Lokalizacja ta charakteryzuje się dobrą infrastrukturą z supermarketami i placówkami medycznymi w bezpośrednim zasięgu. Linia brzegowa z kilkoma plażami znajduje się zaledwie kilka kilometrów od obiektu. Bliskość Malagi i lotniska zapewnia dobrą dostępność i połączenie.
Las Chapas znajduje się we wschodniej części Marbelli i jest częścią większej prowincji Málaga na Costa del Sol. Ten nadmorski region południowej Hiszpanii znany jest ze śródziemnomorskiego klimatu, plaż i oferty turystycznej. Willa znajduje się w obszarze miejskim z dobrą infrastrukturą, oferującym szybkie połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (około 11 km odległości, w zależności od trasy), oraz z międzynarodowym lotniskiem (7,2 km). Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień dużego miasta, jak i wykorzystanie możliwości rekreacyjnych Costa del Sol, takich jak pola golfowe i mariny, w bezpośrednim sąsiedztwie.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się 2,2 km od obiektu, centrum Malagi jest dostępne dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 7,2 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety (93 m), apteki (108 m) i szpitale (929 m) są dostępne pieszo. Pola golfowe również znajdują się w pobliżu, najbliższe 8,0 km od obiektu. Willa posiada garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego (1 linia) (900 m od stacji kolejowej Carranque). Posiadanie samochodu jest praktyczne do zwiedzania dalszych okolic, ale nie jest obowiązkowe do wszystkich codziennych czynności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa znajduje się w Las Chapas, 23 metry nad poziomem morza. Przekłada się to na umiarkowany klimat z niewielkim wpływem ekstremalnych temperatur. Region korzysta ze średnio 3 890 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia przyjemną pogodę przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, choć złagodzonymi przez bliskość morza. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,0%) sugeruje płaską topografię, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dobre warunki do plażowania i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się 2,2 km od obiektu, a następnie Playa de la Malagueta (2,6 km) i Playa de la Misericordia (3,4 km). Do tych plaż można łatwo dotrzeć po płaskim terenie (1,0% nachylenia w kierunku plaży). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) i Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą w pobliżu mariny, takie jak IGY Málaga Marina (2,3 km). Centra sportowe, takie jak Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), są również w zasięgu spaceru.
Źródło: OpenStreetMap
Las Chapas znajduje się we wschodniej części Marbelli i jest częścią większej prowincji Málaga na Costa del Sol. Ten nadmorski region południowej Hiszpanii znany jest ze śródziemnomorskiego klimatu, plaż i oferty turystycznej. Willa znajduje się w obszarze miejskim z dobrą infrastrukturą, oferującym szybkie połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (około 11 km odległości, w zależności od trasy), oraz z międzynarodowym lotniskiem (7,2 km). Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień dużego miasta, jak i wykorzystanie możliwości rekreacyjnych Costa del Sol, takich jak pola golfowe i mariny, w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL706712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
