与太阳海岸其他地区的住宅项目相比，该别墅的价格（1,300,000欧元）处于中高水平，这与其在拉斯查帕斯的地段、宽敞的占地面积以及包括室内泳池和太阳能系统在内的设施相符。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，这是一款公寓项目，而Estepona的Aby Upper起价为320,000欧元，这同样不是别墅。Alba Benalmadena在贝纳尔马德纳的起价为699,000欧元，价格较低，但项目类型和具体设施可能有所不同。该别墅的优势在于其独立性、私人空间（花园和泳池）以及靠近城市便利设施和机场的地理位置。其所需的翻新工程可能意味着价格有进一步商议的空间，但整体而言，它代表了在靠近马拉加市中心和海滩区域寻找独立住宅的一种选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于拉斯查帕斯的一个城市化区域，周边生活设施完善，步行即可到达。其地理位置靠近海岸线，距离数个热门海滩仅几公里之遥，方便享受阳光和海滩活动。同时，靠近主要交通干道，方便前往周边城镇和机场。
这栋别墅拥有充足的室内外空间，适合追求舒适和多功能居住环境的买家。四个卧室提供了灵活的住宿安排，其中一个卧室位于阁楼，可作为独立空间使用。私人花园和室内泳池为休闲和娱乐提供了充足的可能性，而靠近便利设施则满足了日常生活的便捷需求。
本项目为已建成的独立别墅，出售时可选配家具。该物业的特点是其占地面积大，室内空间充足，并配备了私人花园和泳池。项目整体处于一个已开发成熟的区域，提供了即时入住的可能性，无需等待新建工程的完成。
该物业可能需要进行翻新，具体情况需进一步评估。虽然别墅拥有私人泳池，但其为室内泳池。太阳能电池板和自有水井等可持续性设施虽然在一定程度上降低了运营成本，但其效率和维护需求需要关注。此外，虽然靠近公共交通，但拥有私家车将极大提升出行便利性。
这栋别墅非常适合那些寻求在安达卢西亚阳光下享受舒适生活方式的家庭。如果您希望拥有一个宽敞的私人空间，配有花园和泳池，并且距离海滩和城市便利设施仅几步之遥，那么这栋别墅将是一个理想的选择。对于经常出差的商务人士，7.2公里近距离的马拉加机场提供了极大的便利。此外，靠近高尔夫球场和体育中心，也使其成为运动爱好者的理想居所。对于希望在西班牙拥有度假屋或永久居所的人来说，这里提供了便利性和生活品质的完美结合。
该别墅拥有237平方米的建筑面积，分布在两层楼。底层设有带壁炉的宽敞客厅、设备齐全的厨房、三间带内置衣柜的卧室以及两间浴室（其中一间配有按摩浴缸）。顶层是一个带木质镶板的阁楼，包含第四间卧室和一间完整的浴室，可改造成独立空间。别墅外部设有一个可调节的室内泳池，全年可用。花园区域种植了果树，并设有烧烤区和户外用餐区。此外，别墅配备了太阳能光伏板、太阳能热水系统和私人水井，以提高能源效率。房屋还设有可停放两辆车的封闭式车库，以及额外的三个停车位。
该独立别墅的起售价为1,300,000欧元。作为一栋拥有4间卧室和3间浴室的宽敞别墅，其价格反映了其在拉斯查帕斯优越的地理位置、较大的占地面积（1016平方米）以及237平方米的建筑面积。物业的出售状态为待售，具体可用性可能随时间变化。潜在买家应留意，此价格仅为起始价格，具体成交价可能因装修状况、家具选项及其他市场因素而异。
别墅位于一个充满活力的城市化区域，但同时保持了宁静的居住氛围。步行距离内可达超市、药店、银行和餐厅，满足日常生活所需。2.2公里外即是Playa de San Andrés海滩，2.6公里是Playa de la Malagueta海滩，提供了丰富的海滨休闲选择。该区域还分布着众多体育中心和文化景点，如Campo de Fútbol Malaka和Mirador de la Alcazaba观景点，为居民提供了多样化的活动机会。平均每年3890小时的日照和为期6个月的适宜游泳的水温，使得户外活动几乎全年皆宜。
别墅位于一个成熟的社区，拥有良好的基础设施。步行即可到达超市（93米）、药店（108米）和医院（929米），日常生活极为便利。2.2公里外的Playa de San Andrés海滩提供了海滨休闲的便利。该区域拥有147所小学和101所中学，教育资源丰富。平均每年3890小时的日照和19.0°C的年平均气温，营造了舒适宜人的气候。32天的本地节假日为体验当地文化提供了机会。
该地图展示了别墅在拉斯查帕斯的确切位置。标注的兴趣点包括海滩、高尔夫球场、机场、超市、医院、药店以及体育和文化设施，直观地展示了该区域的便利性和生活方式的丰富性。
该别墅位于马拉加省拉斯查帕斯，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。该地区以其优美的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。拉斯查帕斯地处沿海地带，靠近马拉加市，享受着区域内的经济发展和完善的基础设施。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他太阳海岸热门城镇相比，拉斯查帕斯提供了便利的城市生活与宁静的居住环境的平衡。
该物业距离Playa de San Andrés海滩仅2.2公里，距离Playa de la Malagueta海滩2.6公里，方便享受地中海风情。距离马拉加机场（AGP）仅7.2公里，出行便捷。周边配套设施完善，93米处即有超市，929米处有医院，108米处有药店。对于高尔夫爱好者，8.0公里内有三个高尔夫球场。公共交通方面，附近有1个公交站点和1条公交线路。汽车出行尤为便利，EV充电桩距离仅289米。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.0°C，年日照时数高达3890小时，气候温和宜人。6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的活动时间。别墅海拔23米，地势平坦，与海滩的坡度仅为1.0%，非常适合散步和轻松前往海边。周边自然环境丰富，花园内种植有果树，为居住者提供了绿色的休闲空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离数个知名海滩不远，包括2.2公里外的Playa de San Andrés（蓝旗海滩）、2.6公里外的Playa de la Malagueta海滩和3.4公里外的Playa de la Misericordia海滩。区域内体育设施丰富，0.3公里处有Campo de Fútbol Malaka足球场，0.7公里处有Ciudad Deportiva Carranque体育中心。此外，8.0公里范围内有三个高尔夫球场，满足不同水平的运动需求。周边还有多个观景点，如Mirador de la Alcazaba，可俯瞰壮丽景色。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省拉斯查帕斯，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。该地区以其优美的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。拉斯查帕斯地处沿海地带，靠近马拉加市，享受着区域内的经济发展和完善的基础设施。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他太阳海岸热门城镇相比，拉斯查帕斯提供了便利的城市生活与宁静的居住环境的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL706712
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专精于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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