Cette villa individuelle à Las Chapas, Málaga, offre 250 m² de surface habitable sur un terrain de 1.000 m², le tout sur un seul niveau. Le bien est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et les finitions selon vos préférences. La situation géographique se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et une bonne accessibilité. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent la personnalisation et une solution de logement pratique dans un quartier établi. La villa promet un cadre de vie confortable avec un potentiel de personnalisation.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), qui se situent plutôt dans le segment de prix bas à moyen pour les nouvelles constructions et comprennent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa individuelle à Las Chapas se positionne dans le segment supérieur. Le prix de 1.979.000 € reflète la taille du terrain, l'emplacement dans un quartier recherché de Málaga et le potentiel de la propriété grâce à sa rénovation en cours. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais propose également un autre type de bien immobilier. Alors que les projets comparés ci-dessus offrent souvent des solutions clés en main, ce projet se distingue par la possibilité de personnalisation, ce qui représente une valeur ajoutée pour les acheteurs recherchant une maison personnalisée. La localisation urbaine à Las Chapas diffère des localisations un peu plus éloignées du centre à Estepona ou Benalmadena, mais offre une excellente infrastructure et accessibilité, attrayante pour les acheteurs axés sur le confort et les services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Las Chapas, un quartier urbain avec un excellent accès à la côte et aux infrastructures de la ville. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements, et l'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7,2 km. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité des attractions côtières.
La propriété convient aux personnes recherchant une solution de logement de plain-pied avec la possibilité de personnalisation. Les 250 m² de surface habitable offrent espace et fonctionnalité. Le jardin peut être aménagé selon vos envies, par exemple avec une piscine privée ou un espace extérieur pour la détente. La possibilité de participer aux travaux de rénovation s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une maison sur mesure.
La villa est actuellement en phase de rénovation. Cela offre aux acheteurs une occasion unique d'influencer le choix des finitions, des matériaux et potentiellement de la disposition des pièces. L'achèvement des travaux de rénovation est prévu sous peu, bien que la date exacte et l'étendue des travaux restent à préciser. L'acheteur peut activement participer à ce processus.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que des plages soient à proximité. La propriété est en cours de rénovation, ce qui signifie que les finitions finales et le choix de certains équipements pourraient incomber à l'acheteur. Il s'agit d'une villa de plain-pied, ce qui peut être un avantage pour certains, mais ne répond pas nécessairement au désir d'avoir plusieurs niveaux. Une piscine privée n'est pas incluse par défaut, mais peut être réalisée dans le jardin.
Cette propriété convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une maison dans un quartier établi et bien desservi de Málaga et qui privilégient la personnalisation. Si vous préférez une villa de plain-pied que vous pouvez moderniser selon vos désirs, c'est une opportunité intéressante. Les familles qui souhaitent bénéficier de la proximité de nombreuses écoles et services de santé trouveront ici leur bonheur. Elle convient également aux personnes recherchant un lieu de vie calme avec un accès facile aux commodités urbaines et à la plage. La possibilité de participer activement aux travaux de rénovation s'adresse aux acheteurs qui souhaitent créer une maison sur mesure et sont prêts à investir dans son aménagement. Elle est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel, à aménager selon leurs idées ou à considérer comme un investissement à long terme.
La villa offre 250 m² de surface habitable sur un terrain de 1.000 m². En tant que maison individuelle, elle est conçue sur un seul niveau, assurant un accès sans obstacle et un confort optimal. La propriété est actuellement en cours de rénovation. Cela donne aux acheteurs la possibilité d'influencer de manière significative la qualité future et la finition des surfaces, des revêtements de sol, de l'ameublement des salles de bains et de la conception de la cuisine. La climatisation existante assure des températures agréables, et les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-est promet une bonne exposition au soleil, surtout le matin et en début d'après-midi. L'offre de terrasse privée et de solarium permet des espaces extérieurs personnalisés. Les détails des finitions seront déterminés au cours des travaux de rénovation en cours.
Cette villa individuelle à Las Chapas, Málaga, est proposée au prix de 1.979.000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 250 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 1.000 m². La propriété est actuellement en cours de rénovation, offrant à l'acheteur la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans un quartier recherché et le potentiel de personnalisation. Des coûts supplémentaires pour l'achèvement des travaux de rénovation sont à prévoir. La villa n'est pas encore terminée ; sa disponibilité dépend de l'avancement des travaux de rénovation.
La villa est située à Las Chapas, un quartier de Málaga caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. L'environnement immédiat est marqué par une infrastructure urbaine avec des commerces, des restaurants et des services médicaux accessibles à pied. La proximité des écoles rend également le quartier attrayant pour les familles. La connexion au réseau de transport est bonne, avec un accès rapide à l'autoroute et une faible distance de l'aéroport de Málaga (7,2 km). Cela facilite les voyages nationaux et internationaux. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la côte, avec des plages comme Playa de San Andrés (2,2 km) et Playa de la Malagueta (2,6 km) à portée de main, crée un environnement de vie équilibré.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Las Chapas, un quartier de Málaga. Elle illustre la proximité des axes routiers principaux, de la plage et des infrastructures urbaines telles que les supermarchés et les établissements médicaux. Le marqueur souligne le positionnement stratégique du projet dans la région, avec une bonne connexion à l'aéroport et aux possibilités de loisirs.
Las Chapas est situé dans la partie est de Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Málaga elle-même est un centre culturel et économique important de l'Andalousie, avec une riche histoire et une infrastructure moderne. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Las Chapas profite de cet attrait en offrant une bonne accessibilité à ces attractions, tout en fournissant un environnement urbain établi avec tous les services nécessaires. La proximité d'autres villes côtières et de l'arrière-pays permet de nombreuses possibilités d'excursions.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 2,2 km, Playa de la Malagueta à 2,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,2 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Les commerces sont juste à côté, avec un supermarché à 93 mètres et une pharmacie à 108 mètres. Un hôpital se trouve à seulement 929 mètres. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont situés dans un rayon de 10 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, ce qui permet de se déplacer sans voiture pour de courtes distances, bien qu'un véhicule soit recommandé pour profiter pleinement des offres régionales. L'accès à l'autoroute est excellent.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement environ 3.890 heures de soleil par an, permettant des étés longs et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, car les températures de l'eau de la Méditerranée atteignent régulièrement 20°C. L'altitude de la villa, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une hauteur modérée, et la topographie plate (pente de 1,0% vers la plage) facilite l'accès aux zones côtières. L'environnement offre un mélange d'urbanisation et de proximité avec la nature, avec une distance moyenne de 2,2 km de la plage la plus proche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages. Playa de San Andrés est à 2,2 km, Playa de la Malagueta à 2,6 km et Playa de la Misericordia à 3,4 km. Ces plages offrent des possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf bien équipés dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Malaka et le Ciudad Deportiva Carranque à proximité immédiate. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs maritimes. La diversité des activités de loisirs, des journées à la plage aux activités sportives, est élevée.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas est situé dans la partie est de Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Málaga elle-même est un centre culturel et économique important de l'Andalousie, avec une riche histoire et une infrastructure moderne. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Las Chapas profite de cet attrait en offrant une bonne accessibilité à ces attractions, tout en fournissant un environnement urbain établi avec tous les services nécessaires. La proximité d'autres villes côtières et de l'arrière-pays permet de nombreuses possibilités d'excursions.
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL314882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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