Questa villa indipendente a Las Chapas, Málaga, offre 158 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 1324 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, è ideale per famiglie o come casa vacanze. La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità urbana, poiché numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. La proprietà dispone di una piscina privata e un giardino curato che offre potenziale per un design personalizzato. Il buon collegamento con Málaga e le località costiere circostanti rende questa villa un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, e Alba Benalmádena a Benalmádena, questa villa indipendente a Las Chapas si posiziona nella fascia di prezzo più alta, in particolare rispetto ai progetti di Estepona menzionati, offerti a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente. La villa a Benalmádena, a partire da 699.000 €, è anch'essa più economica. La differenza principale risiede nella tipologia di immobile: mentre i progetti sopra menzionati sono spesso appartamenti o piccole case a schiera (come per Acqua Gardens e Aby Upper), questa è una villa indipendente con un terreno notevolmente più grande di oltre 1300 m². Questa dimensione, unita alla posizione in una zona consolidata vicino a Málaga, giustifica il prezzo di 970.000 €. Gli acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e un ampio giardino troveranno qui un elemento distintivo rispetto ai complessi di appartamenti più densamente costruiti a Estepona e Benalmádena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Las Chapas, una zona consolidata a est di Málaga, nota per la sua vicinanza al mare e, allo stesso tempo, per una buona infrastruttura urbana. L'ambiente presenta un mix di sviluppi residenziali e aree verdi, creando un'atmosfera di vita piacevole. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a spiagge e centri urbani.
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che apprezzano la privacy e lo spazio personale. L'ampio terreno e il giardino privato offrono opportunità di relax e svago. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è ideale per famiglie o per ospitare ospiti. La posizione consente sia una vita tranquilla che l'utilizzo dei servizi urbani.
La proprietà è un immobile esistente, che offre la possibilità di utilizzo immediato o di ristrutturazione personalizzata. La struttura e le finiture sono in buone condizioni, consentendo una rapida abitabilità. Gli sviluppi in corso nelle vicinanze possono influenzare il valore e l'attrattiva della proprietà a lungo termine.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né le tipiche specifiche delle nuove costruzioni moderne. L'attrezzatura e lo stato corrispondono a quanto ci si può aspettare da una proprietà esistente. Le certificazioni specifiche di efficienza energetica o edilizia, comuni nelle nuove costruzioni, non sono fornite qui.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e vicinanza alla costa. È una buona scelta per famiglie che desiderano vivere tutto l'anno in un ambiente tranquillo ma ben servito. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una casa vacanze con potenziale di design personalizzato. Le dimensioni del terreno e la piscina privata offrono spazio per il relax e il tempo libero. Coloro che apprezzano un buon accesso a Málaga e all'aeroporto apprezzeranno anche la posizione. Per gli acquirenti che non dipendono dalla comodità di una nuova proprietà ma preferiscono una proprietà con carattere e possibilità di design, questa offerta è appropriata.
La villa si presenta in buone condizioni, suggerendo una solida costruzione e una manutenzione regolare. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. La scelta dei materiali e delle finiture riflette il carattere di una proprietà consolidata. La piscina privata e l'area del giardino sono ben curate. Le tende di vetro presenti sul portico coperto offrono ulteriore flessibilità nell'uso dello spazio esterno durante le diverse stagioni. Le condizioni della proprietà offrono una buona base per possibili modernizzazioni, al fine di migliorare il comfort abitativo e aumentare il valore della proprietà.
La villa indipendente è offerta a partire da € 970.000. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1324 m². La superficie abitabile è di 158 m². L'arredamento è opzionale e la cucina è completamente attrezzata. I prezzi di proprietà comparabili nella regione variano, con molti nuovi sviluppi a Estepona e Benalmádena proposti a prezzi inferiori, ma spesso con terreni più piccoli. Questa offerta rappresenta una villa in una posizione consolidata con un ampio terreno.
Las Chapas, situata a est di Málaga, offre un'attraente miscela di vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di ville e appartamenti, punteggiati da aree verdi e servizi facilmente accessibili. Supermercati, farmacie e centri medici si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de la Malagueta (2,6 km), consente un facile accesso al Mediterraneo e alle sue attività ricreative. La posizione offre anche un buon collegamento alla rete di trasporti, con collegamenti ferroviari e stradali nelle vicinanze, oltre a un breve tragitto fino all'aeroporto di Málaga. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole della regione. Questo rende Las Chapas un luogo che offre qualità della vita durante tutto l'anno.
La vita a Las Chapas, Málaga, offre un buon equilibrio tra la comodità urbana e la vita costiera. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un'alta densità di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, alcuni dei quali accessibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 93 metri, la farmacia più vicina a 108 metri. Ciò riduce la necessità di lunghi spostamenti per le commissioni quotidiane. La vicinanza alle spiagge (Playa de San Andrés, 2,2 km) e a diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) amplia notevolmente le opportunità di svago. Il buon collegamento alla rete di trasporti, comprese diverse stazioni ferroviarie come Carranque (0,9 km) e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,2 km), facilita i viaggi e gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Las Chapas, un quartiere di Málaga. Vengono evidenziate la vicinanza a servizi importanti come supermercati e farmacie, la distanza dalla spiaggia e dall'aeroporto di Málaga, nonché il posizionamento rispetto ai campi da golf e ai centri urbani vicini.
Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 7 km a est del centro di Málaga. Questa posizione consente un buon collegamento sia con la vibrante capitale della provincia di Málaga che con le popolari località turistiche della costa. La zona è nota come una residenza consolidata, che offre un equilibrio tra l'infrastruttura urbana e la vicinanza al Mediterraneo. La Costa del Sol stessa è una regione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, i suoi campi da golf e le sue spiagge. La posizione di Las Chapas si integra perfettamente in questo profilo, offrendo ai residenti l'accesso a tutti i vantaggi della regione, senza l'alta densità spesso presente in altre località costiere.
La villa a Las Chapas gode di un'eccellente accessibilità. Spiagge come la Playa de San Andrés si trovano a soli 2,2 km. Il centro di Málaga è raggiungibile in pochi minuti di auto, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,2 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili entro 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Supermercati (93 m) e farmacie (108 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (929 m). Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da una linea di autobus e fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Las Chapas gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una media di 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C, le condizioni per le attività all'aperto sono eccellenti tutto l'anno. La temperatura media annua di 19,0°C garantisce inverni miti ed estati piacevolmente calde. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la dolce pendenza dell'1,0% verso la spiaggia più vicina (Playa de San Andrés) contribuiscono a un microclima confortevole, privo di fluttuazioni di temperatura estreme. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Las Chapas offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. La Playa de San Andrés, la più vicina, si trova a 2,2 km, seguita dalla Playa de la Malagueta (2,6 km) e dalla Playa de la Misericordia (3,4 km). Queste spiagge offrono diverse opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) per attività sportive. La vicinanza a porti turistici come lo IGY Málaga Marina (2,3 km) amplia l'offerta di attività ricreative acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 7 km a est del centro di Málaga. Questa posizione consente un buon collegamento sia con la vibrante capitale della provincia di Málaga che con le popolari località turistiche della costa. La zona è nota come una residenza consolidata, che offre un equilibrio tra l'infrastruttura urbana e la vicinanza al Mediterraneo. La Costa del Sol stessa è una regione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, i suoi campi da golf e le sue spiagge. La posizione di Las Chapas si integra perfettamente in questo profilo, offrendo ai residenti l'accesso a tutti i vantaggi della regione, senza l'alta densità spesso presente in altre località costiere.
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Pianeggiante
Ref: VL709869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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