マルベーリャのラス・チャパス（Las Chapas）にあるユニークな物件で、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。1300平方メートルを超える広大な土地に位置するこのヴィラには、プライベートプール、芝生エリア、果樹園があり、屋外での生活に十分なスペースを提供しています。物件は良好な状態で、設備の整ったキッチンがあり、家具付きでの購入も可能です。このヴィラは、店舗、薬局、学校への便利なアクセスを持つ、成熟した都市部に位置しながらも、静かな生活環境を維持しています。この物件は、スペインの太陽の下での休暇用別荘または快適な常設住居をお探しのお客様に最適です。
エステポナのアックア・ガーデンズやアビー・アッパーのような、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから始まるアパートやタウンハウスを提供するプロジェクトと比較すると、この物件（970,000ユーロ）はより高価です。アルベ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まり、異なるタイプの物件を提供しています。この物件は、広大な敷地（1324平方メートル）と良好な状態を備えた戸建てヴィラとして、プライバシーと独立性を提供し、際立っています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトはよりモダンな設備や異なるライフスタイルを提供するかもしれませんが、ラス・チャパスのこのヴィラは、特に広い敷地と独立した住居を求める人々にとって、ユニークな価値を提供します。マルベーリャの高級な立地は、他の地域と比較して市場での魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ東部の緑豊かなエリアに位置し、マルベーリャで最も美しいビーチの一つであるルナマールビーチからわずか500メートルの場所にあります。ここは、一年中人が住んでいる静かな住宅街でありながら、スーパーマーケット、薬局、学校などの必要なすべての施設への簡単なアクセスを提供しています。
このヴィラは、海辺での生活の夢を実現するための理想的なキャンバスです。広大な敷地、プライベートプール、緑豊かな庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための無限の可能性を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族での生活に適しており、広々としたリビングとダイニングエリアは、社交のための十分なスペースを提供します。
具体的な新築の詳細は提供されていませんが、物件は良好な状態で、プライベートプールと庭園があります。物件の既存の間取りと設備、例えば設備の整ったキッチンやガラスのカーテン付きの屋根付きテラスは、潜在的な購入者にすぐに生活を始め、楽しむためのプラットフォームを提供します。
この物件からは海は見えません。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチまでの実際の徒歩距離は、個々の歩行速度によって異なる場合があります。さらに、都市部の施設は近くにありますが、ゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設へのアクセスには車が必要です。
ラス・チャパス（Las Chapas）のこのヴィラは、スペイン南海岸の静かなライフスタイルを求める方に最適です。プライベートプールと大きな庭のある家、そして徒歩圏内にすべてのアメニティがある生活を夢見ているなら、この物件はあなたにぴったりです。また、近くに多くの学校や公園があるため、家族連れにも適しています。その戦略的な立地は、静かな環境に住みたいが、マルベーリャ中心部（7km）とマラガ国際空港（7.2km）へのアクセスも容易にしたい方に最適です。さらに、ゴルフ愛好家には近くにいくつかのゴルフコースがあり、ビーチ愛好家にはいくつかのビーチ（例：プラヤ・デ・サン・アンドレス、2.2km先）も遠くありません。この物件は、確立された地域に定住するための素晴らしい機会を提供します。
この戸建てヴィラは、良好な状態と機能的なデザインが特徴です。3つのベッドルームと2つのフル装備のバスルームがあり、快適な居住空間を提供します。広々としたリビングとダイニングエリアは、家族の集まりやゲストの歓待に最適です。特に注目すべきは、ガラスのカーテンと化粧天井を備えた45平方メートルの屋根付きテラスで、庭園の景色を眺めながら一年中利用できる追加のリビングスペースを提供します。広大な敷地には、プライベートプール、芝生エリア、そして緑豊かな果樹園があり、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンは、料理中の利便性を確保します。物件の全体的な品質は、提供されるスペース、機能性、そして快適な生活環境にあります。
この3ベッドルームの戸建てヴィラは、970,000ユーロで販売されています。1300平方メートルを超える広大な敷地に位置し、プライベートプールと庭園を備えたこの物件は、広さと静けさを求める購入者にとって優れた選択肢です。この価格は、その高級な立地、マルベーリャの施設やビーチへの近さ、そして広大な敷地と既存の設備を反映しています。オプションの家具付き購入は、潜在的な購入者にさらなる柔軟性を提供します。人気のエリアにある立地と提供される特徴を考慮すると、この価格帯は地域にとって魅力的な機会となります。
ラス・チャパス（Las Chapas）は、マルベーリャ東部にある魅力的なエリアで、静かな住環境と都会の生活の利便性を兼ね備えています。この地域は、一年中人が住んでいることで知られており、季節的なリゾート地というだけでなく、活気あるコミュニティの一員になれることを意味します。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、歯科医院など、すべての必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活を簡単で楽しいものにしています。家族連れには、近くに147の小学校と101の中学校があり、質の高い教育の選択肢を提供しています。さらに、26の医療センターが住民の健康と福祉を保証します。この地域には294軒のレストランがあり、グルメ愛好家には多様な食事の選択肢があります。ビーチサイドの休暇用別荘をお探しの場合でも、永住用の住居をお探しの場合でも、ラス・チャパスは便利でアクセスしやすいライフスタイルを提供します。
ラス・チャパス（Las Chapas）は、都会的な快適さと静かな住環境の完璧な組み合わせを提供する理想的な生活場所です。スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、銀行（60）、歯科医院（12）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。この地域には294軒のレストランがあり、住民には多様な食事の選択肢が提供されています。家族連れには、147の小学校と101の中学校があり、質の高い教育を提供しています。さらに、26の医療センターが、住民が適時に医療を受けられるようにしています。リラクゼーションとエンターテイメントを求める方には、いくつかのビーチ（例：プラヤ・デ・サン・アンドレス、2.2km）やスポーツセンター（例：カンポ・デ・フトボル・マラカ、0.3km）が近くにあります。この地域では年間32の地元の祝日も祝われ、住民に文化的な体験を加えています。
この物件はマルベーリャ東部に位置し、ビーチや都市施設に近いです。確立された地域にあり、主要な交通網やマラガ国際空港への簡単なアクセスを備えた、リラックスしたライフスタイルを提供します。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）地方の高級な海岸地帯であるマルベーリャ東部のラス・チャパス（Las Chapas）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名です。ラス・チャパス自体は、マルベーリャ中心部や周辺の町への簡単なアクセスを確保しながら、より静かでローカルなライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの戦略的な立地は、歴史的なマラガ（Málaga）市などの地域の他のアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
この物件はラス・チャパス（Las Chapas）に便利に位置しています。プラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチまではわずか2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まではわずか7.2kmで、空路での移動を容易にします。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどの有名なゴルフコースが8km先にあります。スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、病院（929m）は徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を確保しています。この地域には公共交通機関が1路線、バス停が1つあります。車を所有することは便利ですが、多くの日常的なニーズは徒歩または公共交通機関で満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・チャパス（Las Chapas）地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.0℃、平均年間日照時間は3,890時間です。これは、住民が年間を通じて豊富な日照を享受できることを意味し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の標高は海抜23メートルで、ビーチへの勾配はわずか1.0%であるため、ビーチへのアクセスは簡単で快適です。6ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに十分な時間を提供します。提供されたデータには現地の自然景観の詳細はありませんが、この地域が海岸に近いことは通常、海岸沿いの遊歩道や緑地の存在を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.4km）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くにあります。これらのビーチは、ウォータースポーツ、日光浴、海岸沿いの散歩に最適な機会を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（8.3km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはカンポ・デ・フトボル・マラカ（0.3km）やシウダット・デポルティーバ・カランケ（0.7km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。探索好きな方には、近くに展望台やマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア（Andalusia）地方の高級な海岸地帯であるマルベーリャ東部のラス・チャパス（Las Chapas）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名です。ラス・チャパス自体は、マルベーリャ中心部や周辺の町への簡単なアクセスを確保しながら、より静かでローカルなライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの戦略的な立地は、歴史的なマラガ（Málaga）市などの地域の他のアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL709869
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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