この物件は、ラス・チャパス地区に位置する独立型ヴィラです。広々とした敷地面積509平方メートルに、247平方メートルの居住空間が広がっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、2階建ての構造となっています。地下階にはバスルーム付きのベッドルームと、ホームシネマとしても利用できる多目的ルームがあります。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園、そして屋外キッチンとバーベキューエリアを備えた屋根付きテラスがあり、快適な屋外生活をサポートします。敷地内にはプライベート駐車場も完備されています。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供される集合住宅やヴィラですが、立地や規模、プライベートな設備において、今回紹介するラス・チャパスの物件とは異なります。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、価格帯は近いものの、こちらも物件のタイプや詳細な設備仕様が異なります。今回紹介するラス・チャパスの物件は、€1,025,000という価格設定で、独立型ヴィラとしての広さ、プライベートプールや屋外キッチンといった充実した設備、そしてマラガ市内および空港への良好なアクセスという点で、この価格帯において競争力のある選択肢と言えます。周辺の都市部への近さと、ビーチへのアクセスという利便性は、他の地域では容易に得られない特徴です。特に、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域の共通の魅力ですが、物件ごとの敷地の広さやプライベートな屋外空間の充実度は、価格に大きく影響します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海に近いながらも、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセスできる都市部に位置しています。周辺にはレストラン、薬局、銀行などが点在し、利便性の高い環境が確保されています。都市の賑わいと海岸の近さを両立させたロケーションと言えます。
この物件は、プライベートプール、庭園、屋外キッチンといった充実した設備を求める方に適しています。また、ホームシネマルームは、多様なライフスタイルに対応できる空間を提供します。海や主要な施設への近さを重視しつつ、プライベートな空間でのリラクゼーションを求めるニーズに応えます。
この物件は、既存の建築物であり、大規模な改修やリノベーションが施されている可能性があります。最新の建築基準やデザインが反映されている一方、建築時期による素材や設備の特性を理解しておくことが重要です。現況での引き渡しとなり、詳細な建築時期や過去の改修履歴については別途確認が必要です。
この物件は、海に近接しているものの、直接的な海の眺望は限定的です。また、標高23メートルに位置するため、周辺地域と比較してわずかに高低差が存在する可能性があります。都市部に位置するため、周辺の騒音レベルは、より隔絶された地域と比較すると高くなる傾向があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候のもと、都市の利便性と海岸への近さを享受したいと考える個人または家族に適しています。特に、プライベートプールや庭園、屋外キッチンといった充実したアウトドア設備を重視し、自宅でリラックスした時間を過ごすことを好む方には、理想的な住まいとなるでしょう。また、ホームシネマルームや多目的ルームは、趣味やエンターテイメントのためのスペースを求める方にも応えられます。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局、カフェ、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を重視する方にも適しています。さらに、海岸まで約2.2kmと近く、ビーチでのアクティビティや散策を楽しみたい方にとっても魅力的なロケーションです。年間3,890時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水温が20℃以上を保つ水泳シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。空港まで約7kmという近さも、頻繁な移動が必要な方や、国際的なアクセスを重視する方にとって利点となります。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上げが特徴です。広々としたリビングルームは、自然光が豊富に差し込む明るい空間となっており、快適な居住空間を提供します。ベッドルームは居心地の良いデザインで、リラックスできる雰囲気が演出されています。バスルームは、モダンで機能的なデザインが採用されており、上質な素材が使用されています。各部屋には、備え付けのワードローブが設置されており、十分な収納スペースを確保しています。屋根付きテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに適した快適な空間を提供し、小さな屋外キッチンとバーベキューエリアが備わっています。プライベートプールと庭園は、美しく維持されており、視覚的にも魅力的です。内装は、全体的に洗練されたデザインであり、耐久性のある素材が使用されていると考えられます。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。海、庭園、プールといった眺望は、居住空間にさらなる豊かさをもたらします。
この物件は、€1,025,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた独立型ヴィラであり、247平方メートルの居住空間と509平方メートルの敷地面積を有しています。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、立地、設備（プライベートプール、屋外キッチン）、そして広範な居住空間を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。価格は、物件の状態、内装、そして提供されるアメニティによって変動する可能性があります。購入を検討する際には、最新の空室状況および価格の詳細について、直接確認することが推奨されます。
ラス・チャパス地区に位置するこの独立型ヴィラは、都市生活の利便性と海岸に近いロケーションを兼ね備えています。敷地面積509平方メートルには、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして屋外キッチンとバーベキューエリアを備えた屋根付きテラスが配置されており、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。2階建てのヴィラには、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、地下階にはバスルーム付きのベッドルームと、多目的に利用できる部屋が設けられています。この部屋は、ホームシアター、趣味の部屋、あるいはゲストルームとして活用可能です。敷地内にはプライベート駐車場があり、日々の生活における利便性も確保されています。周辺には、スーパーマーケットまで93メートル、病院まで929メートルと、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。また、294軒のレストラン、122軒の薬局、118軒のカフェなどが2km圏内にあり、都市の活気と快適な居住空間を両立させています。
この物件の周辺環境は、都市生活の利便性と自然の近さを融合させたものです。2km圏内には、294軒のレストラン、122軒の薬局、118軒のカフェ、60軒の銀行、12軒の歯科医院といった、日常生活に不可欠な施設が充実しています。教育機関も豊富で、147校の小学校と101校の中学校が近隣にあります。医療機関も26ヶ所の健康センターがあり、地域住民の健康をサポートしています。近隣には、Campo de Fútbol Malaka (0.3 km)、Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km)、Club Deportivo La Unidad (0.7 km)といったスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって便利です。また、EV充電ステーションも289メートル地点にあり、電気自動車の利用にも対応しています。海岸までの距離も2.2kmと近く、リラックスした時間を過ごすのに適しています。鉄道駅（Carranque、Guadalmedina、La Unión）も近接しており、公共交通機関の利用も可能です。
この地図は、ラス・チャパス地区に位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、近接するビーチ、ゴルフコース、公共施設、およびマラガ空港へのアクセスルートが視覚化されています。この地図は、物件の立地条件、利便性、および周辺環境との関係性を理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ市近郊のラス・チャパス地区に位置しています。マラガ市街地へのアクセスが容易であり、都市の文化施設、商業施設、レストランなどを気軽に楽しむことができます。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の主要なリゾート地も存在し、多様な観光スポットやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させており、多角的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好なロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで約7.2kmと近く、国際的な移動が容易です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか93メートル、薬局は108メートル、病院は929メートルという近さで、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。ビーチまでは約2.2kmで、散策やリラクゼーションに適しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.0 km）、Club de Golf de Guadalhorce（8.3 km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10 km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も利用可能で、1つのバス路線と1つのバス停が0.9km以内にあります。鉄道駅（Carranque、Guadalmedina、La Unión）も利用可能で、広範囲への移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候が特徴です。年間3,890時間という豊富な日照時間に恵まれ、太陽の光を存分に享受できます。海水温は6ヶ月間（概ね5月から10月）20℃以上を保ち、快適な水泳シーズンを提供します。標高は23メートルであり、海岸線からの傾斜も1.0%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動や、テラスや庭園でのリラックスした時間を過ごすのに理想的です。地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤なのが一般的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会に恵まれたエリアに位置しています。最寄りのビーチであるPlaya de San Andrésまでは約2.2kmです。他にもPlaya de la Malagueta（2.6 km）、Playa de la Misericordia（3.4 km）など、複数のビーチが近接しており、海岸線でのアクティビティやリラックスした時間を楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.0 km）、Club de Golf de Guadalhorce（8.3 km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10.8 km）といった、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあります。また、Campo de Fútbol Malaka（0.3 km）、Ciudad Deportiva Carranque（0.7 km）などのスポーツセンターも近隣にあり、様々なスポーツ活動の拠点として利用できます。マリーナも近接しており、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ市近郊のラス・チャパス地区に位置しています。マラガ市街地へのアクセスが容易であり、都市の文化施設、商業施設、レストランなどを気軽に楽しむことができます。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の主要なリゾート地も存在し、多様な観光スポットやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させており、多角的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL156013
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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