באזור לאס צ'אפאס, מלאגה, מוצעת למכירה וילה פרטית עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, בשטח מגורים של 247 מ"ר על מגרש של 509 מ"ר, במחיר התחלתי של 1,025,000 אירו. נכס זה ממוקם באזור עירוני קרוב לחוף הים ומציע נוף לים. הוילה כוללת בריכה פרטית, טרסה עם אזור ברביקיו וגינה. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס בלאס צ'אפאס (החל מ-1,025,000 אירו) ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. פער מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי במרבייה, את שטח המגרש הגדול יותר (509 מ"ר), ואת הפרטיות והמרחב שמציעה וילה פרטית, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות דירות או בתי טאון קטנים יותר. הוילה בלאס צ'אפאס מציעה את הייחודיות של בית פרטי, כולל בריכה פרטית וכיוון דרומי, שייתכן שלא יהיו נפוצים כל כך באפשרויות הזולות יותר באסטפונה ובנלמדנה. הקרבה לחוף (2.2 ק"מ) ולמתקנים עירוניים נוחים תומכים גם במחיר הגבוה יותר והופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים את אורח החיים הקלאסי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים בהישג יד, במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף. הקרבה למרכז מרבייה ולאטרקציות מרכזיות אחרות מבטיחה גישה נוחה, בעוד שהאזור מציע סביבת מגורים שלווה.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח, מרווח ומאובזר היטב. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי השירותים מספקים שפע של מקום, בעוד שהבריכה הפרטית והטרסה עם אזור הברביקיו יוצרים סביבה אידיאלית לחיים בחוץ ובילוי.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא וילה פרטית קיימת. היא במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים של בעלים חדשים ללא צורך בעבודות בנייה נוספות. הנכס מציע סביבת מגורים מבוססת.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה. אמנם הוא במצב טוב, אך אינו בנייה חדשה ולכן אינו כולל את תקני הבנייה האחרונים או אחריות. המיקום באזור עירוני פירושו שהוא עשוי שלא להציע בידוד מלא או שקט כפרי.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח תחת השמש האנדלוסית. בין אם אתם מחפשים בית למגורים כל השנה, בית נופש יוקרתי על חוף הים, או השקעה בנדל"ן עם פוטנציאל צמיחה, וילה זו עונה על הדרישות הללו. מיקומה הנוח קרוב לחופים (2.2 ק"מ), למגרשי גולף (3 בטווח של 8 ק"מ) ולמתקנים עירוניים, מבטיח נוחות לסגנונות חיים מגוונים. עם 3890 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, קצב החיים כאן תואם באופן מושלם את אורח החיים הים תיכוני.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומביצוע מעולה, במצב מצוין. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ופונקציונליות, עם מיזוג אוויר מותקן לנוחות לאורך כל השנה. חדרי השירותים האלגנטיים וארונות הבגדים המובנים מוסיפים נוחות. הטרסה המקורה עם אזור הברביקיו מציעה חלל אידיאלי לאכילה בחוץ ולאירוח אורחים, בעוד הבריכה הפרטית מוסיפה נופך של יוקרה.
וילה פרטית זו מתחילה במחיר של 1,025,000 אירו ומציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים. היא ממוקמת בלאס צ'אפאס, אזור מבוקש. מחיר הנכס משקף את גודלו (247 מ"ר) והשטח שלו (509 מ"ר) במיקום פרימיום, יחד עם מאפיינים כמו בריכה פרטית ונוף לים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטים ספציפיים ולזמינות, לכן מומלץ ליצור קשר לקבלת מידע מדויק ביותר על תמחור.
לאס צ'אפאס מציעה אורח חיים שליו, תוך שהיא קרובה למתקנים התוססים של מרבייה. באזור ישנם מתקנים מקומיים נוחים, כולל סופרמרקט (93 מ'), בית מרקחת (108 מ') ובית חולים (929 מ'), המבטיחים נוחות בחיי היומיום. הנכס ממוקם במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור מוקף ב-294 מסעדות, 118 בתי קפה ו-60 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. האזור כולל גם 26 מרכזי בריאות ומספר רב של בתי ספר, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות.
לאס צ'אפאס מציעה סגנון חיים נוח עם שירותים מקומיים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק של 93 מטר בלבד ובית מרקחת 108 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות ומהירות. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם מרכזי ספורט (0.3 ק"מ) ותחנות רכבת (0.9 ק"מ) בקרבת מקום. 3890 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס מאפשרים פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור, עם 32 חגים מקומיים בשנה, מציע לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
מפה זו מציגה את מיקומה של לאס צ'אפאס, אזור תוסס בפאתי מרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס לקו החוף, לצירי התחבורה הראשיים, וכן לחופים ומגרשי הגולף הסמוכים. המפה מסמנת גם מתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, המצביעים על הנוחות של האזור.
לאס צ'אפאס ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת העיר מרבייה, ונהנית מכל המתקנים והשירותים שהעיר מציעה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה לאזורים שמסביב כמו מיחס ובנלמדנה, המציעים שפע של הזדמנויות לחקור.
הנכס ממוקם באופן נוח, במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף, ומספק גישה קלה לשמש ולחול. נמל התעופה מרבייה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה למגרשי גולף (3 בטווח של 8 ק"מ) ולמרכזי ספורט מציעה אפשרויות רבות לחובבי ספורט. בנוסף, באזור יש חיבור טוב לתחבורה ציבורית, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת, המקלים על התנועה המקומית. נסיעה ברכב נוחה גם היא, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 289 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו-3890 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שתושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר חם ושמש בשפע לאורך כל השנה. גובה של 23 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 1.0% הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת שחייה של 6 חודשים מאפשרת ליהנות מפעילויות מים בחודשים החמים יותר. האזור קרוב לקו החוף, מציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק נסיעה קצר מחוף הים, כגון פלאיה דה סן אנדרס (2.2 ק"מ), פלאיה דה לה מלאגואטה (2.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.4 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (8.0 ק"מ). בנוסף, האזור מכיל מספר מרכזי ספורט המציעים מתקני ספורט שונים כדי לספק תחומי עניין מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
לאס צ'אפאס ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת העיר מרבייה, ונהנית מכל המתקנים והשירותים שהעיר מציעה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה לאזורים שמסביב כמו מיחס ובנלמדנה, המציעים שפע של הזדמנויות לחקור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL156013
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
