关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉的拉斯查帕斯海滩区域，这是一个成熟的城市化区域，提供了靠近海滩的便利性。周边生活设施齐全，步行即可轻松到达。该区域是马贝拉海岸线上的一个成熟居住区。
这栋别墅适合寻求宽敞生活空间和便利设施的家庭。拥有五个卧室和六个浴室，为居住者和客人提供了充足的空间。靠近海滩和城市设施，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
该别墅已完工，可立即入住。它提供了高品质的建筑和装修，无需等待即可享受。作为现房，它允许潜在买家亲自评估其质量和设施，无需等待建设周期。
此别墅不提供新建项目的所有潜在优势，例如选择饰面或布局的可能性。此外，虽然靠近海滩，但其地理位置属于已建成的城市区域，可能不如完全独立的海滨物业那样享有绝对的隐私。
Ref: VL267890
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处靠近海滩，但又不想牺牲便利性的成熟住宅，那么这栋别墅可能适合您。对于那些经常出差或喜欢飞往欧洲其他地方的国际人士来说，距离马拉加机场7.2公里的车程非常方便。注重生活品质，希望步行即可到达餐厅、商店和药店的家庭，也会发现这里的便利性。对于喜欢户外活动的人来说，海滩（2.2公里）、高尔夫球场（8公里起）和体育中心（0.3公里起）近在咫尺。别墅的朝南和西南朝向，以及私人泳池，使其成为享受阳光明媚的安达卢西亚气候的理想场所。此外，独立的客人公寓为招待亲友提供了额外的私密空间。
该别墅的内部装修和设施均达到优秀标准。从入口处的宽敞门厅和高天花板，到带有连接浴室的卧室，都体现了对细节的关注。起居区和用餐区通过大面积玻璃窗与户外露台无缝连接，营造出一种室内外融为一体的居住体验。设备齐全的厨房和带酒吧的舒适起居室，为家庭聚会和娱乐提供了理想的空间。楼上设有带豪华浴缸和淋浴的主套房，以及享有海景的私人露台。别墅还配备了地下供暖系统，确保了全年舒适的居住环境。私人泳池和带淋浴的户外浴室，进一步提升了居住的便利性和舒适度。
该独立别墅的售价为2,350,000欧元。作为一处现房，其价格反映了其在拉斯查帕斯地区的优越位置、宽敞的居住空间（510平方米）和高品质的建筑标准。该房产的面积和配置（5间卧室，6间浴室）在市场上属于高端类别，尤其是在如此靠近海岸和城市设施的地点。价格定位是基于其成熟区域内的独特性和提供的生活方式。
这栋位于拉斯查帕斯海滩的独立别墅，提供了一种融合了便利与舒适的生活方式。别墅地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，同时又靠近马拉加机场（7.2公里）和市中心的众多设施。步行即可到达超市（93米）和药店（108米），并且有289米处就有电动汽车充电桩，日常生活的便利性毋庸置疑。周边2公里范围内，有294家餐厅、122家药店、60家银行和118家咖啡馆，满足各种生活需求。147所小学和101所中学，以及26个医疗中心，为家庭提供了完善的教育和医疗保障。别墅本身拥有967平方米的土地，提供充足的户外空间，包括一个私人泳池，以及朝南和西南的朝向，确保了充足的阳光照射。
拉斯查帕斯海滩区域是一个充满活力的城市化区域，为您提供地中海式的生活方式。别墅距离海滩仅2.2公里，您可以轻松享受海滨的乐趣。周边拥有丰富的餐饮选择，仅2公里范围内就有近300家餐厅。对于寻求活跃生活方式的人来说，附近有多个体育中心，包括0.3公里外的Campo de Fútbol Malaka。教育资源丰富，拥有147所小学和101所中学，为家庭提供了良好的教育选择。此外，26个健康中心保障了社区的医疗需求。从3.4公里外的Playa de la Misericordia到2.6公里外的Playa de la Malagueta，多个海滩可供选择。
该地图标示了位于马拉加省拉斯查帕斯海滩的别墅位置。您可以看到其靠近海岸线的优越地理位置，以及与马拉加市中心、海滩、高尔夫球场和机场的距离。
该别墅位于安达卢西亚沿海地区，具体在马拉加省的拉斯查帕斯海滩。该区域是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光、海滩和高尔夫球场而闻名。它位于马拉加市（约7公里）和著名的度假胜地马贝拉（约5分钟车程）之间，地理位置优越。这使得居民可以方便地享受大城市的便利设施和国际机场的连接，同时也能体验马贝拉提供的奢华生活和娱乐。该位置提供了在繁华城市和宁静海滨之间的平衡。
该别墅的交通便利性非常高。距离最近的超市仅93米，药店108米，医院929米，步行即可满足日常基本需求。距离海滩（Playa de San Andrés）2.2公里，海边散布着许多迷人的餐厅和酒吧。对于高尔夫爱好者，8公里内就有三个高尔夫球场。马拉加机场（AGP）距离约7.2公里，方便国际出行。公共交通方面，附近有1个公共交通线路和1个公交站点，但拥有汽车会更方便。驾车可轻松前往周边区域，距离马贝拉市中心和附近其他城镇的交通也十分便捷。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，每年有高达3,890小时的日照。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上。别墅海拔23米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.0%，非常适合散步。朝南和西南的朝向，确保了室内充足的自然光线和温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多样的海滩和娱乐选择。距离最近的海滩Playa de San Andrés仅2.2公里，沿着海岸线还有Playa de la Malagueta（2.6公里）和Playa de la Misericordia（3.4公里）。这些海滩通常享有“蓝旗”认证（尽管数据中未明确提及，但该区域海滩通常如此），提供清澈的海水和良好的设施。附近有多个运动中心，如Campo de Fútbol Malaka（0.3公里）和Ciudad Deportiva Carranque（0.7公里）。高尔夫爱好者可以在8公里范围内找到Club de Golf Málaga Parador等三个高尔夫球场。此外，该区域有多个海滨餐厅和酒吧，如Nosso Beach和Oyana Beach，提供了丰富的休闲场所。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚沿海地区，具体在马拉加省的拉斯查帕斯海滩。该区域是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光、海滩和高尔夫球场而闻名。它位于马拉加市（约7公里）和著名的度假胜地马贝拉（约5分钟车程）之间，地理位置优越。这使得居民可以方便地享受大城市的便利设施和国际机场的连接，同时也能体验马贝拉提供的奢华生活和娱乐。该位置提供了在繁华城市和宁静海滨之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，这栋位于马拉加拉斯查帕斯海滩的独立别墅价格更高，为2,350,000欧元。这是由于其独栋别墅的性质、更大的居住面积（510平方米）和地块面积（967平方米），以及已完工的状态和优越的地理位置。Estepona的项目多为公寓或联排别墅，价格较低，适合不同预算的买家。而Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格介于两者之间，可能代表了该地区另一类型的住宅。这栋别墅的定价反映了其在成熟、便利且靠近海岸的区域内的独特性和高品质，这与周边新建公寓项目形成了鲜明对比。它主要吸引那些寻求更大空间、隐私和成熟社区便利性的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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