立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのラスチャパス・プラヤ地区に位置しています。これは、ビーチへのアクセスが容易な、成熟した都市化されたエリアです。周辺の利便施設により、日常の必要品は徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアは、マルベーリャの海岸線沿いの確立された居住エリアです。
このヴィラは、広々とした生活空間と利便施設への容易なアクセスを求める家族に適しています。5つのベッドルームと6つのバスルームは、居住者とゲストの両方に十分なスペースを提供します。ビーチと都市の利便施設への近さにより、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。高品質な構造と仕上げを提供し、待つことなく楽しむことができます。完成済みの物件として、潜在的な購入者は建設サイクルを経ずに、その品質と設備を個人的に評価することができます。
このヴィラは、仕上げや間取りの選択肢のような、新しいプロジェクトのすべての潜在的な利点を提供するものではありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、既存の都市部にあるその立地は、完全に独立した海辺の物件のような絶対的なプライバシーを提供しない可能性があります。
Ref: VL267890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチに近いが、快適さを犠牲にしたくない家をお探しなら、このヴィラが最適かもしれません。頻繁に旅行する方や、ヨーロッパの他の地域へのフライトを好む方にとって、マラガ空港（7.2km）への近さは非常に便利です。生活の質を評価し、レストラン、ショップ、薬局への徒歩でのアクセスを望む家族も、この場所を便利だと感じるでしょう。アウトドア愛好家は、ビーチ（2.2km）、ゴルフコース（8km～）、スポーツセンター（0.3km～）への近さを高く評価するでしょう。ヴィラの南と南西向き、そしてプライベートプールは、太陽の降り注ぐアンダルシアの気候を楽しむのに理想的な場所です。さらに、独立したゲスト用アパートメントは、友人や家族をもてなすためのプライバシーをさらに提供します。
このヴィラは、卓越した品質の仕上げと設備を誇ります。入り口の広々としたエントランスホールと高い天井から、エンスイートバスルーム付きのベッドルームまで、細部へのこだわりが明らかです。リビングエリアとダイニングエリアは、大きなガラス窓を通して屋外テラスとシームレスに接続され、屋内と屋外の空間が一体となった生活感を創り出しています。設備の整ったキッチンとバーのある快適なリビングルームは、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。上階には、豪華なバスタブとシャワーを備えたマスター スイートがあり、広々としたプライベート テラスからは海が見えます。ヴィラには、一年中快適な居住環境を確保するための床暖房システムも備わっています。プライベートプールとシャワー付きの屋外バスルームは、生活の利便性と楽しみをさらに高めます。
この独立型ヴィラは、€2,350,000で販売されています。完成済みの物件として、その価格はラスチャパス地区の優れた立地、広々とした生活空間（510平方メートル）、そして高い建築品質基準を反映しています。この物件のサイズと構成（5ベッドルーム、6バスルーム）は、特に海岸や都市の施設にこれほど近い場所では、市場のハイエンドセグメントに位置づけられます。価格設定は、確立されたエリアにおけるその独自性と提供されるライフスタイルに基づいています。
ラスチャパス・プラヤにあるこの独立型ヴィラは、利便性と高級感を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件はビーチからわずか数歩の場所にありながら、マラガ空港（7.2km）や市内中心部の多くの施設にも近接しています。スーパーマーケット（93m）や薬局（108m）への徒歩でのアクセス、そして289m先にある電気自動車充電ステーションの存在は、日常の生活における比類なき利便性を保証します。2km圏内には294軒のレストラン、122軒の薬局、60軒の銀行、118軒のカフェがあり、あらゆるニーズに応えます。147校の小学校と101校の中学校、そして26の医療センターが、家族に完全な教育および医療サポートを提供します。ヴィラ自体は967平方メートルの敷地に建ち、プライベートプールを含む広々とした屋外スペースを提供しており、南と南西向きの向きは豊かな日照を保証します。
ラスチャパス・プラヤ地区は、地中海スタイルのライフスタイルを提供する活気ある都会的なエリアです。ヴィラはビーチからわずか2.2kmの距離にあり、海岸沿いの生活を簡単に楽しめます。周辺地域には豊富な食事の選択肢があり、わずか2km圏内に約300軒のレストランがあります。アクティブなライフスタイルを求める方には、近くにCampo de Fútbol Malaka（0.3km）などの複数のスポーツセンターがあります。教育資源も豊富で、147校の小学校と101校の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。さらに、26の医療センターが地域の医療ニーズを保証しています。Playa de la Misericordia（3.4km）からPlaya de la Malagueta（2.6km）そしてPlaya de San Andrés（2.2km）まで、選択肢は複数あります。
この地図は、マラガ県ラスチャパス・プラヤにあるヴィラの場所を示しています。海岸線に近い優れた立地、およびマラガ市内中心部、ビーチ、ゴルフコース、空港までの距離を確認できます。
このヴィラはアンダルシアの海岸沿い、具体的にはマラガ県のラスチャパス・プラヤ地区に位置しています。この地域は、太陽の光あふれるビーチとゴルフコースで有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市（約7km）と有名なリゾート地マルベーリャ（車で約5分）の間に位置しており、優れたロケーションを提供しています。これにより、住民は大きな都市の利便施設や国際空港に簡単にアクセスできると同時に、マルベーリャが提供する高級な生活とエンターテイメントを楽しむことができます。この立地は、活気ある都市と静かな海岸線の間のバランスを提供します。
ヴィラのアクセシビリティは非常に優れています。最寄りのスーパーマーケットはわずか93メートル、薬局は108メートル、病院は929メートルにあり、基本的な日常のニーズは徒歩で満たすことができます。ビーチ（Playa de San Andrés）までは2.2kmで、海岸沿いには魅力的なレストランやバーがたくさんあります。ゴルフ愛好家には、8km圏内に3つのゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）は約7.2kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関に関しては、近くに1つの公共交通機関路線と1つのバス停がありますが、車を所有している方がより便利でしょう。車で周辺地域に簡単にアクセスでき、マルベーリャ中心部や他の近くの町へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.0℃、年間日照時間は3,890時間を超えます。これは、一年の大部分が屋外活動に適していることを意味します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜23メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.0%と穏やかなため、散歩に最適です。南向きと南西向きの配置は、屋内に十分な自然光と暖かさを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか2.2km、海岸沿いにはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）とプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.4km）があります。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており（データには明記されていませんが、この地域のビーチは通常そう）、清潔な水と良好な設備を提供しています。近くには、カンポ・デ・フトボル・マラカ（0.3km）やシウダ・デポルティバ・カランケ（0.7km）などの複数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む3つのゴルフコースを8km圏内で見つけることができます。さらに、この地域にはノッソ・ビーチやオヤナ・ビーチなどの海辺のレストランやバーがいくつかあり、様々なリラックスできる場所を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはアンダルシアの海岸沿い、具体的にはマラガ県のラスチャパス・プラヤ地区に位置しています。この地域は、太陽の光あふれるビーチとゴルフコースで有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市（約7km）と有名なリゾート地マルベーリャ（車で約5分）の間に位置しており、優れたロケーションを提供しています。これにより、住民は大きな都市の利便施設や国際空港に簡単にアクセスできると同時に、マルベーリャが提供する高級な生活とエンターテイメントを楽しむことができます。この立地は、活気ある都市と静かな海岸線の間のバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）のようなプロジェクトと比較すると、マラガのラスチャパス・プラヤにあるこの独立型ヴィラ（€2,350,000）は、より高価格帯に位置しています。これは、そのタイプ（独立型ヴィラ）、より広い居住面積（510平方メートル）、敷地面積（967平方メートル）、そして完成済みで優れた立地にあるという事実によるものです。エステポナのプロジェクトは通常、アパートメントまたはタウンハウスであり、価格も手頃で、さまざまな予算に対応できます。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は中間的な位置にあり、この地域における別のタイプの不動産を表している可能性があります。このヴィラの価格設定は、確立されたエリアにおけるその独自性と提供されるライフスタイルを反映しており、新しいアパートメントのオファーとは対照的です。主に、より広いスペース、プライバシー、そして確立されたコミュニティの設備を求める購入者を対象としています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
