Luksuzna samostojna vila z 5 spalnicami in 6 kopalnicami v Las Chapas, predmestju Malage, ponuja 510 m² bivalne površine na parceli 967 m². Ta dokončana nepremičnina, ki se nahaja v bližini obale, združuje prostornost z udobjem mestnega življenja, saj so osnovne storitve in plaže lahko dostopne. Njena lega zagotavlja dobro povezljivost z letališčem in mestnimi središči, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z najbolj živahnimi območji obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila stoji v urbaniziranem območju Las Chapas, ki ponuja ugodje mestnih storitev v bližini, a hkrati ohranja bližino obale. Njena pozicija omogoča enostaven dostop do plaž in hkrati zagotavlja dobro povezanost z glavno infrastrukturo, kot je letališče Málaga.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dovolj sobami za družino ali goste. Dopolnjuje jo zasebni bazen in terasa, kar podpira željo po sprostitvi na prostem in udobnem bivanju, primernem za vsakodnevno uporabo ali počitnice.
Vila je dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Ta status odpravlja čakalne dobe in negotovosti, povezane z gradbenimi projekti v izgradnji, in omogoča kupcem, da se nemudoma preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino.
Ta vila ne ponuja razgledov na popolnoma neokrnjeno naravo, saj se nahaja v urbanem okolju. Prav tako ni zasnovana kot izključno zasebna rezidenca z minimalno interakcijo z okolico; bližina storitev pomeni določeno stopnjo urbane aktivnosti v bližini.
Ref: VL267890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in luksuzno rezidenco v bližini mestnega centra in obale. Primeren je za večje družine ali posameznike, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj dodatno stanovanje za goste nudi zasebnost. Tisti, ki cenijo udobje mestnih storitev na dosegu roke – kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove – ter hkrati želijo imeti plažo v bližini, bodo v tej vili našli ustrezno lokacijo. Dosegljivost letališča Málaga (7,2 km) jo dela primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo obiske iz tujine. Oboževalci golfa bodo cenili bližino več igrišč. Pomembno je zavedanje, da je v okolju prisotna urbana aktivnost, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami.
Vila je dokončana, kar nakazuje na visoko raven dokončanosti in pripravljenosti za vselitev. Čeprav natančne specifikacije materialov niso navedene, se iz opisa in priloženih fotografij vidi uporaba sodobnih elementov, kot so prostorne steklene površine, ki povezujejo notranje in zunanje prostore, ter elegantno urejene kopalnice. Omenjena je talna ogrevalna napeljava (U/F Heating), ki prispeva k udobju skozi vse leto, kar nakazuje na pozornost do kakovosti in udobja. Velika okna zagotavljajo naravno osvetlitev, medtem ko je zunanji prostor opremljen z bazenom in teraso, kar kaže na osredotočenost na mediteranski način življenja. Notranje opremljanje verjetno sledi sodobnim estetskim smernicam, kot je razvidno iz fotografij kopalnic in spalnic.
Ta samostojna vila je na voljo za ceno €2.350.000. Z 5 spalnicami in 6 kopalnicami ponuja obsežno bivalno površino 510 m² na 967 m² veliki parceli. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj vseljiva. Ta cenovna točka umesto vilo v višji cenovni segment, kar odraža njeno velikost, lokacijo v bližini obale in dokončano stanje ter obsežnost ponudbe, ki vključuje zasebni bazen in dodatno stanovanje za goste.
Las Chapas v Malagi ponuja živahno urbano okolje z neposredno bližino plaže, kar omogoča lahkoten prehod med mestnimi dejavnostmi in obmorskim oddihom. Dnevno življenje je zaznamovano z dostopom do številnih restavracij, trgovin in zdravstvenih ustanov v neposredni bližini, kar podpira udobje vsakodnevnega bivanja. Bližina športnih centrov in izobraževalnih ustanov nakazuje na družinam prijazno okolje. Hkrati je lega v bližini letališča in glavnih cest ključnega pomena za mobilnost, tako za lokalne prebivalce kot za mednarodne obiskovalce. S 3.890 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono, mesto ponuja priložnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura 19,0 °C prispeva k prijetnemu mediteranskemu podnebju.
Življenje v tej vili v Las Chapas pomeni uživanje v bližini mestnih dobrin in obale. V radiju 2 km je na voljo 294 restavracij, 122 lekarn in 60 bank, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne potrebe. Veliko število hotelov (89) in turističnih kapacitet (12.584 postelj) v okolici nakazuje na živahno turistično območje, ki je aktivno skozi vse leto. Bližina 147 osnovnih in 101 srednje šole ter 26 zdravstvenih centrov poudarja primernost lokacije za družine in dolgotrajno bivanje. Z 7.240 nepremičninskimi transakcijami v provinci je vidno aktivno tržno okolje. Kljub urbanemu okolju, prisotnost športnih objektov, kot je Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), in razglednih točk, kot je Mirador de la Alcazaba (2,1 km), dodaja vrednost lokalnemu življenjskemu slogu.
Ta vila se nahaja v Las Chapas, predmestju Malage, znotraj južne Španije. Območje je znano po svoji bližini Sredozemlja, ponudbi mestnih storitev in dobri prometni povezanosti, kar ga dela privlačnega za rezidenčno in počitniško uporabo.
Las Chapas se nahaja v zahodnem delu province Málaga, blizu obale. Lega med mestom Málaga in Marbellom omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov. S 7,2 km oddaljenosti od letališča Málaga je regija dobro povezana z mednarodnimi prometnimi tokovi. Bližina Marbelle (5 minut vožnje po navedbah) dodaja privlačnost območju, znanemu po luksuzu in živahnem nočnem življenju. Hkrati je območje obdano z naravnimi lepotami in ponuja možnosti za raziskovanje zunaj mestnih središč.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 7 km (zračne razdalje), kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot je Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). V neposredni bližini (93 m) je supermarket, bolnišnica pa je oddaljena 929 m. Železniške postaje kot je Carranque (0,9 km) in javni prevoz z eno postajo v bližini, omogočajo mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je ta za večjo fleksibilnost priporočljiv. Bližina EV polnilnice (289 m) je koristna za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v bogatem mediteranskem podnebju z izjemno količino sončnih ur – zgodovinsko zabeleženih 3.890 na leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko povprečna temperatura vode preseže 20 °C. Povprečna letna temperatura zraka znaša 19,0 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Vila stoji na nadmorski višini 23 metrov, kar prispeva k blagim temperaturam in zmanjšuje verjetnost ekstremnih vremenskih pojavov. Naklon proti plaži je le 1,0 %, kar pomeni zelo ravno in lahko dostopno pot do obale. Klimatski pogoji so idealni za aktivnosti na prostem in uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina obale ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de San Andrés (2,2 km). Čeprav niso eksplicitno navedene kot 'Blue Flag' plaže, bližina morja omogoča širok spekter vodnih aktivnosti. Okolica je bogata s športnimi objekti; v bližini so nogometno igrišče Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) in športni center Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v radiju 10 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Marine, kot je IGY Málaga Marina (2,3 km), ponujajo možnosti za ljubitelje plovbe. Raznolikost ponudbe zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Las Chapas se nahaja v zahodnem delu province Málaga, blizu obale. Lega med mestom Málaga in Marbellom omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov. S 7,2 km oddaljenosti od letališča Málaga je regija dobro povezana z mednarodnimi prometnimi tokovi. Bližina Marbelle (5 minut vožnje po navedbah) dodaja privlačnost območju, znanemu po luksuzu in živahnem nočnem življenju. Hkrati je območje obdano z naravnimi lepotami in ponuja možnosti za raziskovanje zunaj mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta vila v Las Chapas predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki se začne pri €2.350.000. Ta razlika v ceni je odraz večje kvadratne površine (510 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v navedenih primerih), večjega zemljišča (967 m²), višjega števila spalnic (5) in kopalnic (6) ter dokončanega statusa kot samostojna vila, medtem ko navedeni projekti verjetno ponujajo apartmaje ali manjše hiše. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000) je sicer dražja od omenjenih dveh, vendar še vedno bistveno cenejša od vile v Las Chapas. V primerjavi z njimi, vila v Las Chapas cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko, prostorno in samostojno rezidenco z višjimi zahtevami glede zasebnosti in opreme, ter so pripravljeni za to ustrezno plačati. To jo umesti v segment luksuznih nepremičnin, medtem ko so ostali primeri verjetno bolj dostopni za širši krog kupcev, ki iščejo počitniške ali stalne domove z manjšimi površinami ali v skupnostnih naseljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
