EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Alfred Diston View Of The City Of San 84Dbb1E5025C

Costa del Sol · Spain

لاس لاغوناس

لاس لاغوناس، الواقعة في قلب كوستا ديل سول، هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. بفضل موقعها المتميز، توفر لاس لاغوناس لساكنيها نمط حياة مريح مع كل وسائل الراحة الحديثة.

3895
ساعات الشمس/سنة
25m
الارتفاع
24
AQI (Fair)
Collage San Crist Bal De La Laguna F5339Eb04F5A
Las Pi As Para Aque Critical Habitat And 7B1D836F45C7
Mapa De Las Lagunas Rios Y Lugares Que 1Db457B49E57

المعيشة ونمط الحياة

تتميز لاس لاغوناس بكونها مجتمعًا متنوعًا يضم حوالي 94,320 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة. تضم المنطقة 167 مطعمًا و 53 مقهى، مما يلبي جميع الأذواق والمناسبات. يضمن وجود 32 صيدلية و 20 بنكًا و 7 عيادات أسنان توفر الخدمات الأساسية والمريحة للسكان. كما أن وجود مركز صحي واحد يعزز من سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يتوفر مركز ترفيهي واحد (حديقة) و 167 مطعمًا، مما يضمن خيارات ترفيهية متنوعة.

تعد لاس لاغوناس موطنًا لـ 5,787 نشاطًا تجاريًا، مما يشير إلى اقتصاد محلي نشط وفرص عمل. تشمل البنية التحتية التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للسكان. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,950 يورو سنويًا، ويصل إلى 33,868 يورو للأسرة الواحدة، مع متوسط دخل قدره 16,450 يورو، مما يعكس مستوى معيشة جيد.

يبلغ عدد الفنادق في المنطقة 10 فنادق، توفر 2,131 سريرًا، مما يدعم قطاع السياحة الذي يعد جزءًا هامًا من اقتصاد كوستا ديل سول. تشهد المنطقة حوالي 3,800 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على سوق عقاري نشط وديناميكي. في حين أن هناك 1 حديقة عامة، إلا أن المنطقة غنية بالمساحات الخضراء والمناطق المحيطة الطبيعية التي يمكن الوصول إليها بسهولة.

المناخ والطقس

تتمتع لاس لاغوناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​الشهير في كوستا ديل سول، والذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مع تباين موسمي واضح. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء بين 11.8 درجة مئوية في يناير و 12.5 درجة مئوية في ديسمبر، بينما ترتفع في الصيف لتصل إلى 25.8 درجة مئوية في يوليو و 26.1 درجة مئوية في أغسطس.

تستفيد المنطقة من حوالي 3895 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. أما بالنسبة للأمطار، فهي قليلة نسبيًا، حيث يبلغ متوسط عدد أيام المطر السنوي حوالي 60 يومًا فقط. يتركز معظم هطول الأمطار في أشهر الشتاء والخريف، حيث يصل إلى 84 ملم في نوفمبر و 79 ملم في ديسمبر، بينما تنخفض الكميات بشكل كبير في أشهر الصيف لتصل إلى 1 ملم فقط في يوليو.

الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 12.0° 16.5°8.5° 56 mm 252h
فبراير 13.0° 17.3°9.3° 37 mm 267h
مارس 14.4° 18.6°10.4° 102 mm 299h
أبريل 16.3° 20.4°12.3° 52 mm 336h
مايو 19.6° 23.8°15.2° 25 mm 392h
يونيو 23.5° 27.8°18.9° 9 mm 402h
يوليو 26.3° 30.8°21.7° 1 mm 407h
أغسطس 26.5° 30.8°22.2° 9 mm 392h
سبتمبر 23.4° 27.6°19.6° 26 mm 338h
أكتوبر 19.9° 24.1°16.2° 68 mm 295h
نوفمبر 15.4° 20.0°11.8° 65 mm 262h
ديسمبر 13.0° 17.4°9.6° 55 mm 253h

التنقل والمواصلات

تتمتع لاس لاغوناس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء العالم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) مسافة 19.1 كم فقط، مما يجعله أقرب مطار رئيسي ويوفر رحلات دولية واسعة. مطار جبل طارق (GIB) يبعد 77.3 كم، بينما مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد 408.8 كم.

شبكة النقل العام في المنطقة فعالة، حيث تضم 8 خطوط حافلات و 187 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل لاس لاغوناس والمناطق المحيطة بها. على الرغم من عدم وجود تصنيف خاص بالدراجات الهوائية، إلا أن التضاريس المسطحة نسبيًا (ارتفاع 25 مترًا) تجعلها مناسبة لركوب الدراجات، خاصة في المناطق الحضرية.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

19.1 km

Gibraltar (GIB)

77.3 km

Alicante-Elche (ALC)

408.8 km

خطوط

8

محطات

187

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

  • Fuengirola Supercharger (5.5 km)

الطبيعة والشواطئ

على الرغم من كونها منطقة حضرية، تتمتع لاس لاغوناس بقربها من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. تشمل الشواطئ القريبة 'Playa de Santa Amalia' و 'Playa de San Francisco' و 'Playa del Castillo' و 'Playa de los Boliches' و 'Playa Mati'. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية والاستمتاع بالشمس.

تتميز المنطقة أيضًا بوجود 'Puerto Deportivo de Fuengirola'، وهو ميناء ترفيهي يوفر بيئة بحرية جميلة وفرصًا لممارسة الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد من ملاعب الجولف القريبة مثل 'Campo Los Lagos' و 'Cerrado del Águila Golf'، مما يضيف إلى خيارات الترفيه في الهواء الطلق. توفر لاس لاغوناس توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الطبيعة والشواطئ.

مع وجود 3895 ساعة شمس سنويًا، توفر لاس لاغوناس مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ على مدار العام. هطول الأمطار قليل نسبيًا، مما يضمن أيامًا مشمسة لمعظم أوقات السنة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياحة والاستقرار.

المراسي

الرياضة والترفيه

توفر لاس لاغوناس مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية لتلبية اهتمامات السكان والزوار. تضم المنطقة عددًا من المراكز الرياضية المجهزة تجهيزًا جيدًا، مثل 'Ciudad Deportiva Las Lagunas' و 'Complejo Deportivo Municipal Elola' و 'Polideportivo Las Cañadas'. كما يوجد 'Pabellón Juan Gómez Juanito'، وهو مرفق رياضي داخلي شهير، بالإضافة إلى 'Karting Experience' لتجربة مثيرة.

للمهتمين بالرياضات المائية، يقع 'Puerto Deportivo de Fuengirola' بالقرب، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات البحرية. لعشاق رياضة الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل 'Campo Los Lagos' و 'Cerrado del Águila Golf' و 'Campo Los Olivos' و 'El Chaparral Golf Club' و 'Santana Golf & Country Club'. بالإضافة إلى ذلك، توفر 'Piscina María Peláez' مرافق للسباحة.

ملاعب الغولف

المرافق والخدمات

Restaurant

167

Pharmacy

32

Bank

20

Park

1

Cafe

53

Dentist

7

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

2

الشركات

5.787

صفقات عقارية/سنة

3.800

أسرّة فندقية

2.131

جودة الهواء

PM2.5

4.5

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

6.0

µg/m³

الأوزون

59.0

µg/m³

UV Index

0.45

التعليم

تولي لاس لاغوناس أهمية كبيرة للتعليم، حيث توفر بنية تحتية تعليمية قوية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يضمن توفر خيارات تعليمية متنوعة للمراحل الدراسية المختلفة. هذا العدد من المؤسسات التعليمية يلبي احتياجات السكان المحليين ويوفر بيئة تعليمية مستقرة للأسر.

بالإضافة إلى المدارس الحكومية، قد توفر المنطقة خيارات للمدارس الدولية أو الخاصة التي تلبي احتياجات الطلاب الأجانب، مما يجعلها جذابة للعائلات التي تنتقل من الخارج. تساهم هذه المؤسسات التعليمية في تعزيز جودة الحياة في لاس لاغوناس.

المدارس الابتدائية

15

المدارس الثانوية

10

الاقتصاد والدخل

تتمتع لاس لاغوناس باقتصاد متنوع ونشط، مدعومًا بعدد كبير من الشركات يقدر بـ 5,787 نشاطًا تجاريًا. يشير هذا الرقم إلى وجود قطاع تجاري مزدهر يوفر فرص عمل متنوعة. يبلغ صافي الدخل للفرد في لاس لاغوناس 12,950 يورو سنويًا، في حين يصل صافي الدخل للأسرة إلى 33,868 يورو، مع متوسط دخل قدره 16,450 يورو. هذه الأرقام تعكس مستوى معيشة لائق وتوفرًا اقتصاديًا.

يلعب قطاع السياحة دورًا مهمًا في اقتصاد المنطقة، كما يتضح من وجود 10 فنادق تضم 2,131 سريرًا. تشهد المنطقة أيضًا نشاطًا عقاريًا ملحوظًا، حيث يتم تسجيل حوالي 3,800 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على سوق عقاري حيوي وجذاب للمستثمرين والمشترين.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة عامة

  • تقع في قلب كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ.
  • يبلغ عدد سكانها حوالي 94,320 نسمة، مع اقتصاد محلي نشط يضم 5,787 شركة.
  • تتمتع بمناخ متوسطي مشمس مع حوالي 3895 ساعة شمس سنويًا و 60 يوم مطر فقط.
  • يقع مطار مالاغا على بعد 19.1 كم فقط، مما يسهل الوصول إليها دوليًا.
  • توفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف.
  • تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يدعم خيارات التعليم.
  • يتراوح متوسط أسعار العقارات حول 428,361 يورو، مع تنوع كبير في أنواع العقارات المتاحة.
  • توفر 167 مطعمًا و 53 مقهى، بالإضافة إلى 32 صيدلية و 20 بنكًا.

تصفح حسب النوع

New Build
2 العقارات
→
شقق
1 العقارات
→

العقارات المتاحة

يعتبر سوق العقارات في لاس لاغوناس نشطًا ومتنوعًا، حيث يتوفر حاليًا 51 عقارًا للبيع. تتراوح الأسعار بشكل كبير، حيث يبدأ سعر العقارات من 146,700 يورو ويصل إلى 2,350,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 428,361 يورو. هذا النطاق الواسع يلبي احتياجات مختلف المشترين والمستثمرين.

تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (15 عقارًا)، وتطورات جديدة (9 عقارات)، وشققًا في الطوابق الأرضية (7 عقارات)، ومنازل تاون هاوس (7 عقارات). كما تتوفر وحدات تجارية (2)، ومجمعات سكنية (2)، وشقق بنتهاوس (2)، وشقق في الطوابق العلوية (1)، ومطاعم (1)، ومستودعات (1)، وورش ميكانيكية (1)، ومنازل شبه منفصلة (1)، وشقق بنتهاوس دوبلكس (1)، وفينكا - كورتيجو (1). هذا التنوع يوفر خيارات واسعة تناسب الاحتياجات المختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار التجاري.

New Build (2) شقق (1)
عرض جميع العقارات في Las Lagunas →

أسئلة متكررة

ما هو متوسط الدخل في لاس لاغوناس؟
يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد في لاس لاغوناس 12,950 يورو سنويًا، ويصل إلى 33,868 يورو للأسرة الواحدة، مع متوسط دخل قدره 16,450 يورو.
ما هي أقرب المطارات إلى لاس لاغوناس؟
أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 19.1 كم. مطار جبل طارق (GIB) يبعد 77.3 كم.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في لاس لاغوناس؟
تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الشقق (بما في ذلك الطوابق الوسطى والأرضية والعلوية والبنتهاوس)، والتطورات الجديدة، ومنازل التاون هاوس، والمباني التجارية، والمستودعات، والمنازل شبه المنفصلة، والفينكا - كورتيجو.
كم عدد أيام المطر في لاس لاغوناس سنويًا؟
يبلغ متوسط عدد أيام المطر السنوي حوالي 60 يومًا فقط، مما يشير إلى مناخ مشمس للغاية.
ما هي المرافق الرياضية الرئيسية في لاس لاغوناس؟
تضم المنطقة مراكز رياضية مثل 'Ciudad Deportiva Las Lagunas'، 'Complejo Deportivo Municipal Elola'، 'Polideportivo Las Cañadas'، بالإضافة إلى ملاعب جولف قريبة مثل 'Campo Los Lagos' و 'Cerrado del Águila Golf'.
ما هو متوسط سعر العقار في لاس لاغوناس؟
يبلغ متوسط سعر العقار في لاس لاغوناس حوالي 428,361 يورو، مع نطاق سعري يتراوح من 146,700 يورو إلى 2,350,000 يورو.
ما هي أبرز الشواطئ القريبة من لاس لاغوناس؟
تشمل الشواطئ القريبة 'Playa de Santa Amalia'، 'Playa de San Francisco'، 'Playa del Castillo'، و 'Playa de los Boliches'.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

Buying Process خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → Costs & Fees تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → Tax & Legal ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → Living in Spain العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → New Build عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →