Diese freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 104 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das Anwesen steht auf einem 218 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Mit einer modernen Ausstattung und einem privaten Pool fügt sich dieses Haus nahtlos in die mediterrane Umgebung ein und verspricht ein komfortables Leben nahe der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einem lebendigen Viertel von Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die praktische Lage. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur etwa 1,4 km entfernt, was die Attraktivität der Küstenlage hervorhebt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die vollausgestattete Küche, der private Pool und die Terrassenflächen erfüllen die Wünsche nach einem entspannten Lebensstil mit Annehmlichkeiten direkt vor Ort.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet.
Das Anwesen bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder angegliederte Sportanlagen. Der private Parkplatz ist überdacht, aber nicht als Tiefgarage ausgeführt. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität im Grundriss.
Ref: VL217156
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Villa in einer etablierten Wohngegend suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Supermärkte, Restaurants sowie das Meer in erreichbarer Nähe wünschen, werden hier fündig. Die Villa ist eine Option für Familien, die Platz benötigen, oder für Paare, die ein komfortables Domizil mit Privatsphäre schätzen. Auch als Feriendomizil, das ohne lange Vorlaufzeit genutzt werden kann, ist sie interessant. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie zudem attraktiv für Golfer. Die Möglichkeit, spontan ans Meer zu fahren oder abends in einem der nahegelegenen Restaurants zu speisen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, spricht für eine aktive Lebensweise.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist voll möbliert, was auf eine hohe Qualität der Ausführung und Einrichtung schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke, eine Einbauküche, elektrische Rollläden und ein Alarmsystem deuten auf moderne Standards hin. Der private Garten und die Terrasse sowie ein Solarium mit Meerblick ergänzen das Wohnangebot. Die Villa verfügt über eine Garage für überdachte Parkmöglichkeiten. Die Verwendung von Materialien und die Bauweise entsprechen den lokalen Standards für Wohnimmobilien, wobei der Fokus auf Funktionalität und mediterranem Lebensstil liegt.
Die freistehende Villa wird ab €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Merkmale wie 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen privaten Pool auf einem 218 m² großen Grundstück. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es sofort zum Verkauf. Die Beschreibung als 'Exclusive property offer' deutet auf eine gezielte Vermarktung hin, wobei der Preis im Kontext des lokalen Marktes für vergleichbare, bezugsfertige Immobilien zu sehen ist.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine städtisch geprägte Wohngegend, in der alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Die Dichte an Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das Gebiet ist bekannt für seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu beliebten Stränden, was einen mediterranen Lebensstil fördert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus permanenten Anwohnern und saisonalen Besuchern, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Umfeld beiträgt, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten. Die Topographie ist überwiegend flach, mit einer sanften Neigung zum Meer, was Spaziergänge und Radtouren angenehm gestaltet.
Lomas de Cabo Roig bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Restaurants (333 m bzw. 56 Restaurants im 2km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Der Weg zum Strand ist kurz und flach (1,4 km, 2,5% Neigung), was tägliche Spaziergänge am Meer begünstigt. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfer, mit drei namhaften Golfplätzen innerhalb von 3,1 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Städte an der Costa Blanca. Die 46 Höhenmeter über dem Meeresspiegel sorgen für eine angenehme Brise und teilweise Meerblick, ohne dass extreme Steigungen bewältigt werden müssen.
Dieses Projekt liegt in Lomas de Cabo Roig, einem etablierten Wohngebiet an der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für Residenten unterstreicht.
Lomas de Cabo Roig ist Teil der Orihuela Costa, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante. Diese Zone erstreckt sich entlang der südlichen Costa Blanca und ist für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt. Die Lage positioniert die Villa zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der direkten Küstenlage, macht die Region zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen und Urlaub.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur 1,4 km entfernt und flach abfallend. Das Stadtzentrum mit Supermärkten und Apotheken ist innerhalb von 1 km erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im Umkreis von 3,1 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 50 OV-Haltestellen und 10 OV-Linien in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die 1 km entfernte EV-Ladestation auf eine zunehmende Nutzung von Elektrofahrzeugen hindeutet.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommermonate sind warm und sonnig, mit einem ausgewiesenen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen dauerhaft über 20°C liegen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Küstenlage auf 46 Metern Höhe bietet eine leichte Brise und oft klare Sicht. Die über 300 Sonnentage im Jahr ermöglichen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Stränden, wobei Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta alle innerhalb von 1,5 km erreichbar sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind die nahegelegenen Clubs Villamartín, Las Ramblas und Campoamor (alle innerhalb von 3,1 km) ein großes Plus. Wassersportmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Meer. Zudem gibt es mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ist Teil der Orihuela Costa, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante. Diese Zone erstreckt sich entlang der südlichen Costa Blanca und ist für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt. Die Lage positioniert die Villa zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der direkten Küstenlage, macht die Region zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen und Urlaub.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) und Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Lomas de Cabo Roig mit €550.000 als ein höherwertiges Angebot, was sich in den Merkmalen wie dem privaten Pool und der Nähe zu den Stränden von Cabo Roig widerspiegelt. Das Projekt Residential Vivalife in derselben Gegend (ab €369.000) bietet preislich niedrigere Einstiegspunkte, oft in Form von Apartments oder kleineren Reihenhäusern, während diese freistehende Villa einen größeren privaten Raum und eine direktere Strandnähe verspricht. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die bereit sind, für eine bezugsfertige, freistehende Lösung mit eigenem Pool in einer etablierten Küstenlage mehr zu investieren, im Gegensatz zu Apartmentkomplexen oder Projekten weiter im Landesinneren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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