Esta moradia isolada em Lomas de Cabo Roig, Alicante, com 3 quartos e 2 casas de banho em 104 m² de área habitacional, oferece uma oportunidade residencial atrativa. A propriedade está situada num lote de 218 m² e está pronta a ser ocupada. Com um equipamento moderno e piscina privada, esta casa integra-se perfeitamente no ambiente mediterrânico e promete uma vida confortável perto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Lomas de Cabo Roig, um bairro vibrante de Orihuela Costa. A proximidade imediata de supermercados e restaurantes acessíveis a pé realça a sua localização prática. Praias como a Playa de Aguamarina ficam a apenas 1,4 km de distância, o que reforça o apelo desta localização costeira.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Três quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A cozinha totalmente equipada, a piscina privada e as áreas de terraço satisfazem os desejos de um estilo de vida descontraído com comodidades no local.
A casa está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a novos projetos de construção. A propriedade está em excelente estado e equipada com instalações modernas.
A propriedade não oferece comodidades adicionais como piscina comum ou instalações desportivas associadas. O estacionamento privado é coberto, mas não é uma garagem subterrânea. Não há indicações explícitas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida na planta.
Ref: VL217156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia habitável de imediato numa zona residencial estabelecida. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam ter supermercados, restaurantes e o mar a uma distância acessível encontrarão aqui o que procuram. A moradia é uma opção para famílias que necessitam de espaço ou para casais que apreciam um domicílio confortável com privacidade. É também interessante como casa de férias que pode ser utilizada sem longos prazos de aviso prévio. A possibilidade de ir espontaneamente para o mar ou jantar num dos restaurantes próximos sem depender de um carro alinha-se com um estilo de vida ativo.
A moradia apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilada, o que sugere uma alta qualidade de execução e mobiliário. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos, cozinha equipada, estores elétricos e sistema de alarme indicam padrões modernos. O jardim privado e o terraço, bem como um solário com vista mar, complementam a oferta residencial. A moradia dispõe de garagem para estacionamento coberto. O uso de materiais e a construção estão em conformidade com as normas locais para propriedades residenciais, com foco na funcionalidade e no estilo de vida mediterrânico.
A moradia isolada é oferecida a partir de €550.000. Esta precificação reflete a localização numa zona costeira procurada e características como 3 quartos, 2 casas de banho e piscina privada num lote de 218 m². Como a propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', está disponível imediatamente para venda. A descrição como 'Oferta de propriedade exclusiva' sugere uma comercialização direcionada, com o preço a ser considerado no contexto do mercado local para imóveis comparáveis prontos a habitar.
Lomas de Cabo Roig apresenta-se como uma zona residencial urbanizada onde as compras diárias podem ser feitas sem esforço. A densidade de serviços como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé ou de carro permite um dia a dia descomplicado. A área é conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade a praias populares, promovendo um estilo de vida mediterrânico. O ambiente combina residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera animada, mas tranquila, especialmente fora das épocas altas de férias. A topografia é predominantemente plana, com uma ligeira inclinação para o mar, o que torna os passeios e as caminhadas de bicicleta agradáveis.
Lomas de Cabo Roig oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata de supermercados e restaurantes (333 m e 56 restaurantes num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. O caminho para a praia é curto e plano (1,4 km, inclinação de 2,5%), o que favorece passeios diários à beira-mar. A região é também um centro para golfistas, com três campos de renome a menos de 3,1 km de distância. A ligação à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade a outras cidades da Costa Blanca. Os 46 metros acima do nível do mar garantem uma brisa agradável e vistas parciais do mar, sem a necessidade de enfrentar inclinações extremas.
Este projeto está localizado em Lomas de Cabo Roig, uma área residencial estabelecida na Orihuela Costa, província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas chave como praias, supermercados e campos de golfe, sublinhando o apelo da localização para os residentes.
Lomas de Cabo Roig faz parte da Orihuela Costa, uma região costeira conhecida na província de Alicante. Esta zona estende-se ao longo da Costa Blanca Sul e é famosa pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização posiciona a moradia entre as cidades maiores de Torrevieja e Pilar de la Horadada, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade a estes centros urbanos, combinada com a localização costeira direta, torna a região um local atrativo para residência permanente e férias.
A moradia está estrategicamente bem localizada. Praias como a Playa de Aguamarina estão a apenas 1,4 km e têm uma inclinação suave para o mar. O centro da cidade com supermercados e farmácias é acessível em menos de 1 km. Para os golfistas, três campos de prestígio (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) situam-se num raio de 3,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Com 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas de transportes públicos nas proximidades, a mobilidade sem carro também é possível, embora o ponto de carregamento de veículos elétricos a 1 km sugira uma utilização crescente destes veículos.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os meses de verão são quentes e ensolarados, com uma estação balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A temperatura diurna média varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A localização costeira a 46 metros de altitude oferece uma brisa ligeira e, muitas vezes, uma vista clara. Os mais de 300 dias de sol por ano permitem inúmeras atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em praias, com Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta todas acessíveis em menos de 1,5 km. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, os campos próximos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor (todos a menos de 3,1 km) são uma grande vantagem. Atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade do mar. Além disso, existem vários centros desportivos e piscinas na área circundante, oferecendo múltiplas opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig faz parte da Orihuela Costa, uma região costeira conhecida na província de Alicante. Esta zona estende-se ao longo da Costa Blanca Sul e é famosa pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização posiciona a moradia entre as cidades maiores de Torrevieja e Pilar de la Horadada, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade a estes centros urbanos, combinada com a localização costeira direta, torna a região um local atrativo para residência permanente e férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) e a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Lomas de Cabo Roig, com €550.000, posiciona-se como uma oferta de maior valor, refletindo-se nas suas características como a piscina privada e a proximidade às praias de Cabo Roig. O projeto Residential Vivalife na mesma área (a partir de €369.000) oferece pontos de entrada de preço mais baixos, muitas vezes na forma de apartamentos ou moradias geminadas mais pequenas, enquanto esta moradia isolada promete um espaço privado maior e uma proximidade mais direta à praia. A propriedade oferecida aqui atrai compradores dispostos a investir mais numa solução isolada e pronta a habitar com a sua própria piscina numa localização costeira estabelecida, em contraste com complexos de apartamentos ou projetos mais para o interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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