Cette villa individuelle à Lomas de Cabo Roig, Alicante, avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 104 m² de surface habitable, offre une opportunité résidentielle attrayante. La propriété est implantée sur un terrain de 218 m² et est prête à être occupée. Dotée d'un équipement moderne et d'une piscine privée, cette maison s'intègre parfaitement à l'environnement méditerranéen et promet une vie confortable à proximité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Lomas de Cabo Roig, un quartier dynamique d'Orihuela Costa. La proximité immédiate des supermarchés et des restaurants accessibles à pied souligne son emplacement pratique. Des plages comme Playa de Aguamarina se trouvent à seulement 1,4 km, renforçant l'attrait de cet emplacement côtier.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Trois chambres et deux salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. La cuisine entièrement équipée, la piscine privée et les terrasses répondent aux désirs d'un style de vie détendu avec des commodités sur place.
La maison est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle peut être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction. La propriété est en excellent état et équipée d'installations modernes.
La propriété n'offre pas de commodités supplémentaires telles qu'une piscine commune ou des installations sportives associées. Le parking privé est couvert mais n'est pas un garage souterrain. Il n'y a pas d'indications explicites d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite dans la configuration.
Ref: VL217156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa immédiatement habitable dans un quartier résidentiel établi. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et souhaitent avoir des supermarchés, des restaurants et la mer à proximité trouveront leur bonheur ici. La villa est une option pour les familles qui ont besoin d'espace ou pour les couples qui apprécient un domicile confortable avec de l'intimité. Elle est également intéressante comme résidence de vacances qui peut être utilisée sans longs délais de préparation. La possibilité de se rendre spontanément à la mer ou de dîner dans l'un des restaurants voisins sans dépendre d'une voiture correspond à un mode de vie actif.
La villa se présente en excellent état et est entièrement meublée, ce qui suggère une haute qualité d'exécution et d'ameublement. Des équipements tels que la climatisation, des armoires encastrées, une cuisine équipée, des volets électriques et un système d'alarme indiquent des normes modernes. Le jardin privé, la terrasse ainsi qu'un solarium avec vue sur la mer complètent l'offre résidentielle. La villa dispose d'un garage pour un stationnement couvert. L'utilisation des matériaux et la construction sont conformes aux normes locales pour les biens résidentiels, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et le style de vie méditerranéen.
La villa individuelle est proposée à partir de 550 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les caractéristiques telles que 3 chambres, 2 salles de bains et une piscine privée sur un terrain de 218 m². Le bien étant classé comme 'Prêt à l'emploi', il est disponible immédiatement à la vente. La description comme 'Offre de propriété exclusive' suggère une commercialisation ciblée, le prix devant être considéré dans le contexte du marché local pour des biens similaires prêts à l'emploi.
Lomas de Cabo Roig se présente comme un quartier résidentiel urbanisé où les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans effort. La densité de services tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants à distance de marche ou à courte distance en voiture permet un quotidien sans complication. La région est réputée pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec des plages populaires, favorisant un style de vie méditerranéen. L'environnement combine résidents permanents et visiteurs saisonniers, créant une atmosphère vivante mais paisible, surtout en dehors des périodes de vacances principales. La topographie est principalement plate, avec une légère pente vers la mer, ce qui rend les promenades et les balades à vélo agréables.
Lomas de Cabo Roig offre un équilibre entre confort urbain et vie côtière. La proximité immédiate des supermarchés et des restaurants (333 m et 56 restaurants dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. Le chemin vers la plage est court et plat (1,4 km, pente de 2,5%), ce qui favorise les promenades quotidiennes au bord de la mer. La région est également un centre pour les golfeurs, avec trois parcours de renommée mondiale situés à moins de 3,1 km. La connexion au réseau routier permet une bonne accessibilité aux autres villes de la Costa Blanca. Les 46 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assurent une brise agréable et une vue partielle sur la mer, sans nécessiter de pentes extrêmes.
Ce projet est situé à Lomas de Cabo Roig, un quartier résidentiel établi sur l'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. La carte illustre la proximité des infrastructures clés telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les résidents.
Lomas de Cabo Roig fait partie de l'Orihuela Costa, une région côtière réputée dans la province d'Alicante. Cette zone s'étend le long de la Costa Blanca Sud et est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. L'emplacement situe la villa entre les plus grandes villes de Torrevieja et Pilar de la Horadada, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de ces centres urbains, combinée à la situation côtière directe, fait de cette région un lieu de résidence et de vacances attrayant.
La villa est stratégiquement bien située. Les plages comme Playa de Aguamarina sont à seulement 1,4 km et ont une pente douce vers la mer. Le centre-ville avec supermarchés et pharmacies est accessible en moins de 1 km. Pour les golfeurs, trois clubs réputés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) se trouvent dans un rayon de 3,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 50 arrêts de transport en commun et 10 lignes de transport en commun à proximité, la mobilité sans voiture est également possible, bien que la borne de recharge pour VE située à 1 km suggère une utilisation croissante des véhicules électriques.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La température diurne moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été. La situation côtière à 46 mètres d'altitude offre une légère brise et une vue souvent dégagée. Les plus de 300 jours d'ensoleillement par an permettent de nombreuses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est riche en plages, avec Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta toutes accessibles en moins de 1,5 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Pour les golfeurs, les clubs voisins Villamartín, Las Ramblas et Campoamor (tous à moins de 3,1 km) constituent un atout majeur. Des activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de la mer. De plus, plusieurs centres sportifs et piscines se trouvent dans les environs, offrant de multiples possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig fait partie de l'Orihuela Costa, une région côtière réputée dans la province d'Alicante. Cette zone s'étend le long de la Costa Blanca Sud et est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. L'emplacement situe la villa entre les plus grandes villes de Torrevieja et Pilar de la Horadada, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de ces centres urbains, combinée à la situation côtière directe, fait de cette région un lieu de résidence et de vacances attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparée aux Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) et à la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Lomas de Cabo Roig, au prix de 550 000 €, se positionne comme une offre de plus haute valeur, ce qui se reflète dans ses caractéristiques telles que la piscine privée et la proximité des plages de Cabo Roig. Le projet Residential Vivalife dans la même zone (à partir de 369 000 €) offre des points d'entrée de prix plus bas, souvent sous forme d'appartements ou de petites maisons de ville, tandis que cette villa individuelle promet un espace privé plus grand et une proximité plus directe avec la plage. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir davantage pour une solution individuelle et prête à l'emploi avec sa propre piscine dans un emplacement côtier établi, contrairement aux complexes d'appartements ou aux projets plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
