في منطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) المتنامية باستمرار في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، يوفر هذا العقار بيئة معيشية مريحة. تقع الفيلا في موقع مناسب بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، وهي تمزج بين نمط الحياة العصري وجاذبية مناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وخيارات الترفيه النشطة، مما يوفر فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مكان مشمس للعيش فيه. تم تصميم العقار مع مراعاة الراحة والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة راسخة في أوريويلا كوستا. يشتهر هذا الحي بقربه من الشواطئ وجماله الطبيعي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووصلات النقل. يضمن هذا الموقع المناسب أن يتمكن السكان من الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية.
توفر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تعزز غرفة المعيشة المجهزة بالكامل والحمامات الحديثة من وظائف العقار. توفر منطقة المسبح الخاصة والتراس الموجود على السطح أماكن رائعة للاسترخاء والترفيه، في حين يضيف منظر البحر لمسة من الجاذبية.
تم الانتهاء من الفيلا، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري. باعتبارها فيلا منفصلة، فإنها توفر الخصوصية والاستقلال، مع الاستمتاع بمسبح خاص وحديقة. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للعقار توفير سكن مريح وأنيق.
على الرغم من موقعها المناسب، فإن هذا العقار ليس على واجهة الشاطئ مباشرة، ويتطلب الوصول إلى الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. في حين أن المنطقة بها العديد من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المرافق الطبية المتخصصة قد يتطلب رحلة أطول. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يوفر مزيدًا من المرونة في التنقل، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة.
Ref: VL217156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا المنفصلة في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد 1.4 كم فقط، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد 2.5 كم فقط. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة مع مسبح خاص وإطلالات على البحر. علاوة على ذلك، نظرًا لوفرة أشعة الشمس على مدار العام، فإنها تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة خارجي.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بالجودة العالية في البناء والتشطيبات. وهي تضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة للخزائن. تم تصميم الحمامات أيضًا بشكل جيد، مع استخدام تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الخارجية مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء وتراسًا على السطح، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. توفر الستائر الكهربائية ونظام الإنذار مزيدًا من الأمان والراحة. يشتمل العقار أيضًا على خزائن ملابس واسعة وغرفة تخزين منفصلة لتوفير مساحة كافية للتخزين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 550,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 3 غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 218 متر مربع. الفيلا مكتملة ومفروشة بالكامل، وجاهزة للانتقال إليها. يوفر المسبح الخاص والتراس الموجود على السطح مساحة إضافية للمعيشة وفرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر البحرية. يجعله موقعه ومرافقه وحالته الجاهزة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة على ساحل إسبانيا.
توفر لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) نمط حياة متوازن يجمع بين أجواء سكنية هادئة ووسائل راحة حضرية مريحة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، وتوفر الأيام المشمسة الوفيرة على مدار العام بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة أكثر من 56 مطعمًا و 15 مقهى و 5 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على مسافة قريبة، على بعد 1.4 كم فقط، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تضمن حوالي 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
توفر المنطقة المحيطة بلوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. يشتهر هذا الحي بقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد 1.4 كم فقط، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 2.5 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 56 مطعمًا و 15 مقهى و 5 بنوك، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى كل ما يحتاجونه لحياتهم اليومية. تضمن حوالي 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. تحدد الخريطة أيضًا طرق النقل الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يؤكد على سهولة الوصول والملاءمة للمنطقة.
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) جنوب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي وجهة ساحلية شهيرة في منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع بين مدن مثل توريفايجا (Torrevieja) وفيلاخويوسا (Villajoyosa)، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من المرافق. يشتهر هذا الحي بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار المحليين والدوليين على حد سواء الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يقع العقار في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، ويتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. أقرب شاطئ، بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina)، على بعد 1.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 2.5 كم فقط. يتمتع الحي بخدمة جيدة من وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل للسكان. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد 44 كم، فإنه يوفر سهولة السفر الدولي. يقع سوبر ماركت محلي على بعد 833 مترًا فقط وصيدلية على بعد 982 مترًا، مما يجعله مناسبًا للغاية للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يقام حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.5٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. أكثر من 300 يوم مشمس في السنة تجعل هذا المكان مثاليًا للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) للسكان ثروة من فرص الترفيه. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وبلايا فوسيل (Playa Fósil) على بعد 1.4 كم فقط، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. يشتهر هذا الحي بمرافقه الخاصة بالجولف، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 2.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مسابح مثل كوستا مارينا (Costa Marina) على بعد 1.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. تضم المنطقة أيضًا 56 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) جنوب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي وجهة ساحلية شهيرة في منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع بين مدن مثل توريفايجا (Torrevieja) وفيلاخويوسا (Villajoyosa)، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من المرافق. يشتهر هذا الحي بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار المحليين والدوليين على حد سواء الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع العقارات المجاورة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) نقطة سعر تنافسية تبدأ من 550,000 يورو. توفر شقق أوشيانيك (Oceanic Apartments) في روخاليس (Rojales) شققًا تبدأ من 475,000 يورو، بينما تبدأ فيلا نويفا دايا (Nueva Daya Villa) في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو. يبدأ سعر ريزيدنشال فيفاليف (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!)، الواقع في نفس منطقة لوماس دي كابو رويج، من 369,000 يورو، ولكنه قد يوفر أنواعًا مختلفة من العقارات مثل الشقق أو المنازل المتجاورة. إن طبيعة الفيلا المنفصلة لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع ميزات مثل المسبح الخاص والتراس على السطح، تميزه في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والمساحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن مواصفات وموقع هذه الفيلا يوفران قيمة عالية، لا سيما للمشترين الذين يسعون للحصول على منزل منفصل كامل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
