立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロルカ近郊の都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。一方で、周辺の広大な敷地がプライベートな空間と自然環境を提供します。山々の眺望が、この物件の静かで穏やかな雰囲気を一層引き立てています。
広大な敷地と複数の居住空間、そして独立したアパートメントを備えたこの物件は、大家族、複数世代同居、またはゲストをもてなすための十分なスペースを求める家族に適しています。また、事業機会を求める投資家にとっても魅力的な選択肢となります。
このカントリーハウスは長年にわたり、伝統的なスペインの田舎家としての特徴を維持しつつ、非常に高い基準で全面的に改修されてきました。現在は完成しており、すぐに居住または事業用途に利用可能です。詳細な改修履歴は確認が必要です。
この物件は、大規模な敷地と複数棟の建物を持つため、都市型集合住宅のような手軽なメンテナンスは期待できません。また、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは限定的です。高台にあるため、移動には車が推奨されます。
この物件は、広大な敷地と複数の居住空間、そして事業機会を求める個人または家族に最適です。例えば、大家族がプライベートな空間を確保しつつ、各々が独立した生活を送りたい場合、あるいは、カントリーホテルや乗馬施設としての事業をスペインで展開したいと考えている投資家には、理想的な選択肢となり得ます。また、静かな環境でリラックスした生活を送りながらも、都市部の利便性（スーパーマーケット、病院、薬局などが徒歩圏内）を享受したい方にも適しています。広大な土地は、ガーデニング、乗馬、または単に自然の中で静かに過ごしたい人々にとって魅力的です。独立したアパートメントは、長期間滞在するゲストや、独立した居住空間を求める家族構成員のために利用できます。
このカントリーハウスは、長年にわたる改修を経て、非常に高い水準で仕上げられています。伝統的なスペインの田舎家としての特徴を随所に残しつつ、現代的な快適性が追求されています。メインハウスの各部屋には、暖炉が設置されており、特にリビングエリアには薪ストーブが備え付けられています。エンスイート付きのベッドルームは、プライベートな空間と快適性を提供します。キッチンは、大型クッカー、複数の冷蔵庫、洗濯機、食器洗い機などを備え、実用性と機能性を兼ね備えています。内装には、高品質な素材が使用されており、細部にまでこだわりが見られます。例えば、一部の家具（交渉可能）や、庭園、プールエリアの設備なども、質の高い生活をサポートする要素となっています。建材や仕上げ材に関する詳細な仕様については、追加の情報が必要ですが、全体として、古き良き魅力を保ちながらも、快適かつ機能的な住空間が実現されています。
この物件の価格は625,000ユーロからとなっています。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えた広大な404平方メートルの居住空間と、108,273平方メートルの広大な土地という条件を考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。物件には、プライベートプール、プライベートテラス、プライベート駐車場が完備されています。年間IBI（固定資産税）は約197.92ユーロ、ゴミ処理手数料は約47.36ユーロです。家具は交渉可能であり、現在の収入源（ホテル営業）を引き継ぐことも可能です。詳細な支払い条件や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
この物件は、広大な18ヘクタール（約45エーカー）の敷地に囲まれ、完全なプライバシーと静寂を提供します。周囲の山々の眺望は、訪れる者に穏やかな時間をもたらします。敷地内には、成熟した庭園、3つのパティオエリア、そして12m x 5mの美しいプール（水深1m～1.4m）があり、リラクゼーションのための空間が豊富に用意されています。メインハウスは2階建てで、暖炉付きのラウンジ、エンスイート付きベッドルーム、オフィス、設備の整ったキッチンなどが配置されています。2階にはさらに5つのエンスイート付きベッドルームがあり、ジュリエットバルコニーからは壮大な山の景色が望めます。さらに、独立したアパートメントも備わっており、プライベートな中庭と入り口からアクセス可能です。この物件は、ホテルとしての営業許可（5室）も有しており、小規模なカントリーホテルとしての事業継続も可能です。敷地内には、馬の飼育を希望する人のための厩舎エリア、独立したワークショップ、倉庫なども備わっています。
この物件は、ロルカ近郊の都市部に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットまでは62メートル、薬局までは48メートル、病院までは451メートルと、利便性の高い立地です。しかし、広大な108,273平方メートルの敷地が、周囲の都市部から切り離された静かでプライベートな環境を提供しています。周辺は山々に囲まれており、自然豊かな景色を楽しむことができます。都市部へのアクセスは良好ですが、広大な敷地により、日々の生活は静かで穏やかなものとなるでしょう。EV充電スタンドも199メートル先にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
この地図は、スペイン、ムルシア州ロルカ近郊に位置する物件の地理的な位置を示しています。都市部への近接性と、広大な敷地によるプライベートな環境が両立していることが確認できます。周辺の山々や、主要な道路へのアクセスルートなども把握できるでしょう。
この物件は、スペイン東南部に位置するムルシア州、ロルカ近郊に位置しています。ロルカは、歴史的な建築物や文化遺産で知られる都市であり、周辺地域は農業が盛んです。この物件は、都市部に近いながらも、広大な敷地によってプライベートな空間と自然環境が確保されている点が特徴です。近隣には、アルメリアやムルシアといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも可能です。沿岸部へのアクセスはやや距離がありますが、内陸部の穏やかな気候と、広大な土地を活かしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションと言えます。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには距離があります。最も近いビーチ（Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca）までは、いずれも約29kmの距離です。空港へのアクセスも同様に遠く、約999km離れています。しかし、日常生活に必要な施設は近接しています。スーパーマーケット（62m）、薬局（48m）、病院（451m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、Camposol Golf Club（30km）、Condado de Alhama（30km）、Aguilón Golf（34km）といったゴルフコースが近隣にあります。EV充電スタンドも199m先にあり、公共交通機関の利用は限定的ですが、近距離の移動には車がなくても対応可能です。
この物件は、スペインのムルシア州に位置しており、地中海性気候の影響を受けます。年間を通じて日照時間が長く、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな気候が特徴です。内陸部に位置するため、沿岸部と比較して、夏場の気温はさらに高くなる傾向がありますが、広大な敷地と木々により、ある程度の涼しさを感じられる可能性があります。高台に位置しているため、風通しは良く、眺望も開けています。正確な年間日照時間や平均気温のデータは必要ですが、一般的にこの地域はアウトドア活動に適した気候と言えます。水泳シーズンは、気温が十分に高くなる春から秋にかけて（約5月～10月）となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約29kmの距離があり、車でのアクセスが必要です。しかし、周辺には複数のゴルフコースが点在しています。Camposol Golf ClubとCondado de Alhamaはそれぞれ30km、Aguilón Golfは34kmの距離にあります。これらのゴルフコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しており、年間を通じてプレーを楽しむことができます。また、広大な敷地内にはプライベートプールがあり、自宅でリラックスした水泳や水遊びが可能です。乗馬を希望する方のために、厩舎エリアやワークショップも整備されており、馬との生活を楽しむための設備も整っています。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東南部に位置するムルシア州、ロルカ近郊に位置しています。ロルカは、歴史的な建築物や文化遺産で知られる都市であり、周辺地域は農業が盛んです。この物件は、都市部に近いながらも、広大な敷地によってプライベートな空間と自然環境が確保されている点が特徴です。近隣には、アルメリアやムルシアといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも可能です。沿岸部へのアクセスはやや距離がありますが、内陸部の穏やかな気候と、広大な土地を活かしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションと言えます。
Ref: VL727973
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ロルカ近郊の広大な土地に位置するカントリーハウスであり、近隣の他の物件と比較して、その規模とプライバシーのレベルが際立っています。例えば、ロルカ近郊の都市部にある一般的なアパートメントやタウンハウスは、利便性は高いものの、これほどの広大な敷地やプライベートな空間を提供することは稀です。また、沿岸部にあるヴィラと比較すると、ビーチへのアクセスは劣りますが、内陸部ならではの静寂と、より広大な土地を比較的低価格で取得できる可能性があります。例えば、ロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900～）は、沿岸部へのアクセスやインフラの利便性は高いですが、土地の広さやプライバシーの面では、この物件が優位性を持つと考えられます。この物件は、静かで広大な土地での生活を重視し、かつ事業機会も求める、ニッチなニーズに応える物件と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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