6-спальня Other in Lorca

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість знаходиться в межах міста Лорка, що забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Розташування передбачає близькість до міських зручностей, проте значна площа ділянки створює відчуття віддаленості та спокою.

Планування

Цей будинок задовольнить потреби тих, хто шукає простір, приватність та потенціал для ведення бізнесу. Наявність великої кількості спалень і ванних кімнат, а також великої території, підійде для великих родин або для тих, хто планує здавати частини нерухомості.

Статус проекту

Об'єкт пройшов значну реконструкцію протягом багатьох років, але не є новобудовою. Його поточний стан є результатом реновації, що зберегла традиційний іспанський стиль, але відповідає сучасним стандартам.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує безпосередньої близькості до узбережжя або пляжів, найближчі з яких знаходяться на відстані близько 29 км. Також, незважаючи на наявність міських зручностей, аеропорт розташований на значній відстані (999 км).

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підійде для покупців, які шукають простір, усамітнення та можливість для створення власного бізнесу у сфері гостинності. Це може бути велика родина, яка потребує багато місця, або інвестор, зацікавлений у перетворенні будинку на бутік-готель чи садибу для заходів. Також це варіант для тих, хто цінує спокійне сільське життя, але не хоче повністю відриватися від міської інфраструктури. Наявність конюшень та майстерні може зацікавити власників коней. Можливість продовження бізнесу з мотоциклетними клієнтами є специфічною перевагою.

Якість будівництва

Об'єкт був ретельно відремонтований протягом багатьох років, з акцентом на збереження традиційного іспанського стилю і досягнення високих стандартів якості. Основний будинок має два поверхи. На першому поверсі розташовані дві вітальні з камінами, одна спальня з ванною кімнатою, приймальня з каміном, кабінет та кухня. Кухня обладнана великою плитою, подвійними мийками, трьома холодильниками, посудомийною та пральною машинами. На другому поверсі знаходяться п'ять великих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на французькі балкони з краєвидами на гори. Окремий апартамент з власною кухнею, вітальнею, спальнею та ванною кімнатою також є частиною пропозиції.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна на цю нерухомість становить від €625,000. Така ціна відображає значну площу ділянки (10 827 м²), велику житлову площу (404 м²) та кількість кімнат (6 спалень, 6 ванних кімнат). Наявність ліцензії на готельну діяльність та можливість продовження бізнесу також впливають на вартість. Потенційні покупці повинні враховувати, що це ексклюзивна пропозиція, яка може вимагати додаткових інвестицій для облаштування або ведення бізнесу.

€625,000

Prijs

Спальні

404 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ця нерухомість пропонує спокійне життя на великій ділянці, оточеній природою, але водночас залишаючись у межах міста Лорка. Щоденний ритм життя тут визначається простором, можливістю насолоджуватися садом, басейном та видами на гори. Наявність 6 спалень і 6 ванних кімнат передбачає комфорт для великої родини або можливість приймати гостей. Велика ділянка надає простір для різноманітних активностей на свіжому повітрі. Для тих, хто планує вести бізнес, як-от невеликий готель, надається ліцензія на 5 номерів.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lorca

Оточення та доступність

Нерухомість розташована в межах міста Лорка, що означає доступ до місцевої інфраструктури. Зручності, такі як супермаркет (62 м) та аптека (48 м), знаходяться в межах пішої доступності. Лікарня розташована на відстані 451 м. Хоча це міська локація, велика ділянка забезпечує відчуття приватності та спокою. Автомобіль є зручним засобом пересування, але не завжди необхідним для щоденних потреб завдяки близькості магазинів.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Лорки, міста в регіоні Мурсія. Вона ілюструє віддаленість від узбережжя та великих туристичних центрів, а також близькість до сільськогосподарських угідь та гірських територій, що є характерним для внутрішніх регіонів Іспанії.

Privilegio rodado de Alfonso X al concejo de Lorca, concediendo el Fuero de Córd

Резюме

Велика ділянка (10,8 га) з приватним басейном та садом.
6 спалень, 6 ванних кімнат, 404 м² житлової площі.
Потенціал для бізнесу: ліцензія на 5 готельних номерів.
Розташована в місті Лорка, Мурсія, з близькістю до місцевих зручностей.
Збережений традиційний іспанський стиль з високоякісним ремонтом.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, ця нерухомість у Лорці, Мурсія, пропонує зовсім інший досвід. У той час як прибережні проєкти, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), зосереджені на близькості до моря та туристичної інфраструктури, Лорка пропонує більш спокійне, сільське життя з акцентом на простір та приватність. Відстань до пляжів (близько 29 км) та великих курортних центрів робить цей об'єкт менш привабливим для тих, хто шукає типовий пляжний відпочинок, але ідеальним для тих, хто цінує спокій, велику територію та можливість для сільськогосподарської діяльності чи розміщення коней. Ціна €625,000 за таку велику ділянку та будинок є конкурентною, особливо враховуючи потенціал для бізнесу, що не завжди доступний у більш комерціалізованих прибережних зонах. Регіон Мурсія загалом пропонує більш автентичний іспанський досвід, ніж деякі масово розвинені прибережні райони.

Часті питання

Яка основна відмінність цього проєкту від типових пропозицій на Коста-дель-Соль?

Основна відмінність полягає у розташуванні. Ця нерухомість знаходиться в Лорці, Мурсія, у внутрішній частині регіону, а не на узбережжі. Це означає меншу близькість до пляжів та більший акцент на простір, приватність та сільський спокій, порівняно з туристичними центрами на узбережжі.

Наскільки зручно добиратися до цього об'єкта?

Об'єкт розташований у межах міста Лорка, з легким доступом до місцевих зручностей. Однак, найближчий великий аеропорт розташований на значній відстані (999 км). Для пересування по регіону та до найближчих міст автомобіль є зручним, хоча деякі місцеві зручності доступні пішки.

Які основні комунікації доступні в будинку?

Будинок підключений до централізованого водопостачання та електромережі. Також доступний Wi-Fi. Можливе підключення телефону.

Чи є ця нерухомість цікавою для інвестицій?

Нерухомість має потенціал для інвестицій завдяки наявності ліцензії на 5 готельних номерів та великій території, що може бути використана для розвитку бізнесу в сфері гостинності або агротуризму. Попит на подібні об'єкти може залежати від ринкових тенденцій у регіоні Мурсія.

Які зручності знаходяться поблизу?

В безпосередній близькості (до 100 м) розташовані супермаркет та аптека. Лікарня знаходиться на відстані 451 м. Гольф-поля та пляжі розташовані приблизно за 30 км.

Які щорічні витрати пов'язані з утриманням цієї нерухомості?

Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить €197,92, а плата за вивіз сміття – €47,36.

Чи потребує ця нерухомість додаткових робіт після покупки?

Об'єкт був ретельно відремонтований, але, як і будь-яка велика нерухомість, може потребувати періодичного обслуговування або адаптації до індивідуальних потреб. Потенційним покупцям рекомендується провести технічну експертизу.

Наскільки спокійною є ця локація?

Незважаючи на розташування в місті Лорка, велика площа ділянки забезпечує значний рівень приватності та усамітнення. Оточення природою та віддаленість від найближчих пляжів сприяють спокійному проживанню.

6-спальня Other in Lorca