يقع هذا العقار في منطقة لوركا بمقاطعة مورسيا، وهو يمثل مسكنًا واسعًا يمتد على مساحة 404 مترًا مربعًا، ويشغل مساحة أرض شاسعة تبلغ 108,273 مترًا مربعًا. تم تجديده بالكامل وفقًا لمعايير عالية، ويقدم 6 غرف نوم و 6 حمامات، مع توفير 5 غرف مع ترخيص فندقي. يتميز بموقع يجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا ذا أهمية لمن يبحث عن مسكن دائم أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، محاطًا بـ 18 هكتارًا من الأراضي التي توفر إحساسًا بالخصوصية والهدوء. توفر هذه المساحة الواسعة مناظر جبلية خلابة من جميع الاتجاهات، مما يندمج بسلاسة مع سبل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن مساحة واسعة وخصوصية، مع إمكانية استغلاله كمنزل عائلي كبير أو كفندق ريفي صغير. توفر الغرف المتعددة والحمامات الملحقة، بالإضافة إلى المرافق الخارجية مثل المسبح والحدائق، بيئة مثالية للراحة والترفيه.
تم تجديد العقار بالكامل على مدار عدة سنوات، مع الحفاظ على الطابع التقليدي للمنزل الريفي الإسباني. يشمل التجديد تحديثات شاملة لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة، مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأصيلة.
لا يقدم هذا العقار تصميمًا حديثًا بالكامل، بل يركز على الحفاظ على الطابع التقليدي مع التحديثات. كما أن قربه من المطارات الدولية يتطلب سفرًا أطول نسبيًا. لا تتوفر مواصفات دقيقة لجميع المواد المستخدمة في التجديدات دون معاينة إضافية.
يُعد هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ وواسع في بيئة طبيعية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. هو خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة، أو للمستثمرين الذين يرغبون في استغلال الترخيص الفندقي المتاح لإدارة فندق ريفي صغير. كما أنه يلائم محبي الخيل نظرًا لوجود حظيرة وورشة عمل منفصلة. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة، والذين يسعون إلى منزل ريفي تقليدي تم تجديده وفقًا لأعلى المعايير، سيجدون هذا العقار جذابًا. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحث عن تغيير في نمط الحياة أو عن فرصة عمل متكاملة في قطاع الضيافة.
تم تجديد العقار بالكامل على مدار سنوات عديدة وفقًا لمعايير استثنائية، مع الحفاظ على العديد من السمات المميزة للمنزل الريفي الإسباني التقليدي. يشمل المنزل الرئيسي طابقين، مع غرفتي معيشة واسعتين في الطابق الأول، إحداهما تحتوي على مدفأة، بالإضافة إلى غرفة نوم بحمام داخلي، وغرفة استقبال، ومكتب، ومطبخ مجهز بالكامل. يوجد في الطابق الثاني 5 غرف نوم كبيرة، جميعها بحمامات داخلية وشرفات صغيرة توفر إطلالات جبلية رائعة. تم الانتهاء من التشطيبات بمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجمال. تتوفر شقة مستقلة ملحقة، تضم غرفة نوم وحمام ومنطقة معيشة بمطبخ صغير. تشمل المرافق الأخرى مسبح خاص، وحدائق، ومناطق فناء، ومواقف خاصة، ومرآب، وحظيرة، وورشة عمل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 625,000 يورو. يشمل السعر مساحة بناء تبلغ 404 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 108,273 مترًا مربعًا. تعكس هذه القيمة الأراضي الشاسعة، والمبنى المجدد بالكامل، والمرافق المتعددة بما في ذلك المسبح الخاص والحدائق. قد تكون المفروشات قابلة للتفاوض. تشمل الضرائب السنوية رسوم IBI العقارية البالغة 197.92 يورو ورسوم النفايات البالغة 47.36 يورو.
يمثل هذا العقار ملاذًا يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تتيح المساحة الشاسعة للأرض، والتي تبلغ حوالي 18 هكتارًا، شعورًا بالخصوصية والسكينة، مدعومة بمناظر جبلية بانورامية. توجد حدائق ناضجة وثلاث مناطق للفناء، مثالية للاسترخاء. يشتمل العقار على مسبح خاص كبير (12 × 5 متر). يتوفر في المنزل الرئيسي طابقان، ويضم منطقة معيشة واسعة مع مدفأة، ومكتب، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى 6 غرف نوم رئيسية، جميعها مجهزة بحمامات داخلية وشرفات صغيرة تطل على الجبال. يوجد أيضًا شقة مستقلة ملحقة، مناسبة للضيوف أو كمساحة إضافية. يمكن استخدام العقار كمنزل خاص كبير أو كفندق ريفي صغير بفضل الترخيص المتاح لخمس غرف تأجير.
يوفر الموقع في منطقة لوركا، مورسيا، مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (62 مترًا للسوبر ماركت و 48 مترًا للصيدلية)، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 451 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن المساحة الواسعة للأرض توفر عزلة وخصوصية. تتوفر إمكانية الوصول عبر طريق معبّد، مع وجود ممر خاص يؤدي إلى منطقة وقوف سيارات واسعة، بالإضافة إلى مرآب.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة لوركا، مورسيا، مع التركيز على المساحة الشاسعة للأرض التي تحيط به. يتم تمييز المرافق القريبة مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى قرب الشواطئ وملاعب الجولف. تبرز الخريطة الموقع الداخلي نسبيًا للمشروع مقارنة بالساحل، مع إظهار المناظر الطبيعية المحيطة.
يقع العقار في لوركا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وقرب المرافق الحضرية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المناطق الساحلية، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. كما أنها قريبة من مناطق طبيعية أخرى توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. الموقع يضع العقار في منطقة ذات طابع إسباني تقليدي، بعيدًا عن الازدحام السياحي للمناطق الساحلية الأكثر شهرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يتميز العقار بموقعه الذي يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 62 مترًا والصيدلية على بعد 48 مترًا، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على مسافة 451 مترًا. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية، فتقع أقرب الشواطئ مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيريروس وكالا بلانكا على بعد حوالي 29 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألهام على بعد 30 كم، وأغيلون جولف على بعد 34 كم. يقع أقرب موقع لشحن السيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا. المسافة إلى أقرب مطار هي 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا إضافيًا.
يقع العقار في منطقة لوركا، مورسيا، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي، والذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. تساهم المناظر الجبلية المحيطة بالعقار في توفير بيئة طبيعية خلابة. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة لساعات الشمس والمواسم قد تختلف، إلا أن المنطقة بشكل عام توفر ظروفًا ملائمة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. المساحة الكبيرة للأرض والحدائق توفر مساحات خضراء واسعة. تقع المنطقة في منطقة داخلية، مما يعني أنها قد تكون أدفأ في الصيف وأبرد قليلًا في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ، بما في ذلك كالا لينا، وبلايا دي لوس هيريروس، وكالا بلانكا، حوالي 29 كيلومترًا. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألهام على بعد 30 كيلومترًا، وأغيلون جولف على بعد 34 كيلومترًا، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة. يشتمل العقار نفسه على مسبح خاص كبير، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسباحة والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوركا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وقرب المرافق الحضرية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المناطق الساحلية، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. كما أنها قريبة من مناطق طبيعية أخرى توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. الموقع يضع العقار في منطقة ذات طابع إسباني تقليدي، بعيدًا عن الازدحام السياحي للمناطق الساحلية الأكثر شهرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
Ref: VL727973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يمثل هذا العقار في لوركا خيارًا مختلفًا تمامًا من حيث النطاق والموقع. بينما تقع لوس ألكازاريس على الساحل، وتتميز غالبًا بالفلل الحديثة والقرب المباشر من البحر، فإن العقار في لوركا يقع في منطقة داخلية، ويقدم مساحة أرض أكبر بكثير (108,273 متر مربع مقابل مساحات أصغر عادةً في المناطق الساحلية المكتظة). كما أن السعر الأعلى (625,000 يورو) يعكس حجم العقار، وطبيعة التجديدات الشاملة، والمساحة الأرضية الشاسعة، بالإضافة إلى الترخيص الفندقي المتاح، مما يجعله مناسبًا لغرض تجاري أو سكني فاخر. يوفر العقار في لوركا خصوصية أكبر وهدوءًا يفوق ما يمكن توقعه في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع توفير مناظر جبلية بدلاً من الإطلالات البحرية المباشرة. هذا التباين يجعل العقار في لوركا مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة، وخصوصية، وطابع ريفي تقليدي مع إمكانيات استثمارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
