Este imóvel em Lorca, Múrcia, oferece uma propriedade rural substancial com um vasto terreno de 10,8 hectares, ideal para quem procura tranquilidade e espaço. Com uma área construída de 404 m², a propriedade dispõe de seis quartos e seis casas de banho, apresentando um potencial significativo para utilização residencial privada ou para um empreendimento turístico devido à sua licença hoteleira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Lorca, esta propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, com supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. A sua localização mais rural, embora dentro de um ambiente urbano, proporciona um equilíbrio entre conveniência e isolamento, com vistas montanhosas circundantes.
Este imóvel atende a necessidades residenciais diversas, desde uma grande casa familiar até uma operação de hotel rural. A disposição com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com áreas de estar separadas e um anexo autónomo, oferece flexibilidade para acomodar hóspedes, funcionários ou membros da família alargada.
A propriedade foi extensivamente renovada ao longo dos anos, mantendo características tradicionais espanholas. Embora não seja uma nova construção, a reabilitação de alto padrão garante que a estrutura principal está em boas condições, com instalações modernas integradas, como aquecimento e saneamento.
Apesar da sua localização em ambiente urbano, a propriedade está a uma distância considerável das praias e aeroportos principais, exigindo transporte dedicado para viagens mais longas. A vasta extensão do terreno implica responsabilidades de manutenção significativas, e a licença hoteleira pode requerer adaptações para cumprir regulamentações atuais.
Esta propriedade adequa-se a um comprador que procura uma residência principal espaçosa com potencial para gerar rendimento, ou que deseje gerir um pequeno hotel rural. É adequada para famílias numerosas que valorizam privacidade e espaço exterior, ou para indivíduos com interesse em atividades equestres, dada a presença de um paddock e oficina. A renovação de alta qualidade e a manutenção de características tradicionais apelam a quem aprecia o caráter de casas rurais espanholas. A licença hoteleira existente sugere que esta propriedade é ideal para um investidor ou empreendedor que queira entrar diretamente no setor hoteleiro rural, aproveitando uma base já estabelecida e uma clientela potencial, como os motociclistas anualmente visitantes. Para quem valoriza a tranquilidade da vida no campo, mas não quer estar completamente isolado, a proximidade a serviços urbanos em Lorca é um fator positivo.
A propriedade passou por uma renovação abrangente e de elevado padrão, que visou preservar as características originais de uma casa rural tradicional espanhola, ao mesmo tempo que integrou comodidades modernas. As áreas de estar incluem duas salas amplas, ambas equipadas com lareiras. A casa dispõe de seis quartos, todos com casa de banho privativa e alguns com varandas Juliet com vista para as montanhas. A cozinha está equipada com um fogão grande, múltiplas unidades de refrigeração e uma máquina de lavar loiça, sendo funcional para uma residência familiar ou para um estabelecimento hoteleiro. O anexo autónomo possui o seu próprio quarto, casa de banho e uma área de estar com cozinha compacta. O exterior conta com jardins maduros, três áreas de pátio e uma piscina privada de 12m x 5m, com profundidades variando entre 1 e 1,4 metros. A propriedade tem acesso a água, eletricidade e internet via Wi-Fi. A inclusão de uma garagem, paddock e oficina separada aumenta a funcionalidade, particularmente para quem pretende ter cavalos.
O imóvel está listado a um preço de €625.000, refletindo a sua dimensão considerável, a área de terreno extensa e o nível de renovação. Com seis quartos e seis casas de banho distribuídos por 404 m² de área construída e mais de 10 hectares de terreno, o preço por metro quadrado de construção é competitivo para propriedades desta envergadura na região. A disponibilidade deste tipo de propriedade, que combina uma casa rural substancial com potencial de negócio e um grande terreno privado, é limitada, tornando-a uma opção distinta no mercado. O valor IBI anual de €197,92 e as taxas de recusa de €47,36 são custos de manutenção baixos em comparação com a escala da propriedade.
Esta propriedade em Lorca representa um refúgio rural com uma escala invulgarmente grande, combinando a serenidade de um ambiente campestre com a conveniência de estar perto de comodidades urbanas. O terreno extenso, com 10,8 hectares, oferece um elevado grau de privacidade e potencial para diversas atividades, desde jardinagem a equitação, como sugerido pela área de paddock e oficina. A casa principal, com 404 m² de área construída, foi renovada para um elevado padrão, preservando o caráter de uma casa rural tradicional espanhola. As múltiplas salas de estar, lareiras e os seis quartos com casas de banho privativas asseguram conforto e funcionalidade para uma grande família ou para acomodar hóspedes. A existência de um anexo autónomo e a licença hoteleira para cinco quartos abrem portas a oportunidades de negócio, permitindo a continuação de uma atividade turística focada, por exemplo, em ciclistas.
A localização em Lorca, Múrcia, coloca esta propriedade numa região com um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A área circundante é urbana, com comodidades a uma distância acessível a pé, incluindo um supermercado a 62 metros e uma farmácia a 48 metros. O acesso a serviços de saúde é assegurado por um hospital a 451 metros. Embora a propriedade ofereça um ambiente tranquilo e privado devido ao seu vasto terreno, a infraestrutura urbana próxima garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A mobilidade é facilitada, com a necessidade de um carro a ser considerada para deslocações mais longas, mas não estritamente necessária para o acesso a serviços locais.
Esta localização em Lorca, Múrcia, posiciona o imóvel numa área urbana com acesso a serviços, mas rodeado por um vasto terreno privado. A proximidade a infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias contrasta com as distâncias maiores a praias e campos de golfe, definindo o seu caráter rural-urbano.
Situada em Lorca, Múrcia, esta propriedade está localizada numa cidade histórica conhecida pela sua arquitetura e património. A região de Múrcia, no sudeste de Espanha, é caracterizada por um clima mediterrânico e uma paisagem diversificada, que vai desde planícies costeiras a áreas mais montanhosas no interior. Lorca oferece um ponto de partida para explorar as cidades vizinhas e as atrações naturais da região. A proximidade a serviços urbanos contrasta com a vastidão do terreno da propriedade, criando um ambiente de vida distinto.
A propriedade situa-se numa zona urbana em Lorca, Múrcia. As praias mais próximas, como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, estão a aproximadamente 29 km de distância. Para os golfistas, campos como o Camposol Golf Club e o Condado de Alhama encontram-se a cerca de 30 km, com o Aguilón Golf a 34 km. O aeroporto mais próximo, em termos de distância listada (999 km), sugere uma localização mais interior ou um erro na distância fornecida; tipicamente, o Aeroporto de Múrcia (RMU) estaria mais próximo. A infraestrutura local inclui um supermercado a 62 metros, uma farmácia a 48 metros, um hospital a 451 metros e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 199 metros, indicando boa acessibilidade a serviços essenciais.
A propriedade está situada em Lorca, Múrcia, uma região com um clima mediterrânico caracterizado por pouca precipitação e elevadas temperaturas durante o verão. A área é mais interior, o que significa que as temperaturas podem ser mais extremas do que nas zonas costeiras, com verões quentes e invernos mais frescos. A altitude e a exposição a montanhas circundantes influenciam o microclima local. A vasta extensão do terreno proporciona um ambiente natural privado, com jardins maduros e vistas para as montanhas. O clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, embora os meses de verão possam ser intensamente quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade não se situa perto da costa, com as praias mais próximas, como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, a uma distância de aproximadamente 29 km. Estas praias oferecem oportunidades recreativas, embora a sua acessibilidade requeira transporte. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Camposol Golf Club e o Condado de Alhama a 30 km, e o Aguilón Golf a 34 km. A propriedade em si dispõe de uma piscina privada de 12m x 5m, proporcionando uma opção de lazer aquático imediata no local. A área de paddock sugere um potencial para atividades equestres.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Lorca, Múrcia, esta propriedade está localizada numa cidade histórica conhecida pela sua arquitetura e património. A região de Múrcia, no sudeste de Espanha, é caracterizada por um clima mediterrânico e uma paisagem diversificada, que vai desde planícies costeiras a áreas mais montanhosas no interior. Lorca oferece um ponto de partida para explorar as cidades vizinhas e as atrações naturais da região. A proximidade a serviços urbanos contrasta com a vastidão do terreno da propriedade, criando um ambiente de vida distinto.
Ref: VL727973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em áreas como a Costa del Sol ou Costa Blanca, esta propriedade em Lorca, Múrcia, apresenta um perfil distinto. Enquanto as regiões costeiras frequentemente oferecem propriedades com vista para o mar e acesso direto a praias, esta propriedade destaca-se pela sua vasta extensão de terreno interior, proporcionando um nível de privacidade e espaço raramente encontrado perto da costa. O preço de €625.000 para uma propriedade com mais de 10 hectares e 404 m² de área construída, incluindo renovações de qualidade e uma licença hoteleira, sugere um valor atrativo para quem procura um estilo de vida rural com potencial de negócio. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, embora a um preço inicial inferior (€539.900), oferecem tipicamente villas mais pequenas e localizadas numa área mais desenvolvida e turística, focada na proximidade ao Mar Menor. Esta propriedade em Lorca apela a um nicho de mercado que valoriza a terra, a tranquilidade e a autenticidade de uma casa rural espanhola renovada, com a flexibilidade adicional de uma operação de alojamento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
