Este é um lote de terreno de 22.906 m² localizado em Lorca, Múrcia. O terreno está situado numa área rural com vegetação, a uma curta distância de comodidades urbanas. A proximidade a centros urbanos e a possibilidade de construir uma residência personalizada são características principais deste imóvel.
O terreno em Lorca, Múrcia, apresenta-se como uma opção distinta na oferta imobiliária da região. Enquanto projetos em áreas costeiras como Los Alcázares, com villas a partir de €539.900 (ex: Golden Green Villas), focam-se na proximidade ao mar e em comunidades de lazer estabelecidas, esta propriedade em Lorca oferece um perfil mais rural e de construção livre. A vasta dimensão do terreno (22.906 m²) contrasta com os lotes mais urbanizados encontrados perto da costa, permitindo um nível de personalização e privacidade significativamente maior. A ausência de construções e a oferta exclusiva de terreno posicionam este imóvel para um público que procura um projeto de raiz, com controle total sobre o design e os custos de construção, em detrimento da conveniência imediata de um imóvel pronto a habitar. A distância a serviços e infraestruturas, embora presente em Lorca, é maior em comparação com os resorts costeiros, exigindo uma maior dependência de transporte próprio. O preço de entrada, €29.000, reflete a natureza do produto – um lote de terra – e difere substancialmente dos preços de propriedades construídas em zonas de maior procura turística e residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona rural, mas com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a estabelecimentos comerciais e a serviços essenciais garante uma certa comodidade, embora a distância de outras cidades possa influenciar a mobilidade quotidiana.
Este terreno oferece a oportunidade de construir uma casa à medida, respondendo a necessidades específicas de espaço e design. A vasta área de 22.906 m² permite a implementação de projetos residenciais que podem incluir jardins, piscinas e outras estruturas personalizadas.
O terreno é vendido como um lote para construção, sem estruturas existentes. O comprador terá a responsabilidade de desenvolver o projeto de construção, incluindo o design e a edificação da residência, de acordo com as normas locais e os seus próprios requisitos.
O imóvel consiste unicamente em terreno, não incluindo qualquer tipo de construção ou infraestrutura habitacional pré-existente. Os custos de construção, licenças e ligações de serviços são da responsabilidade do comprador.
Este terreno destina-se a compradores que procuram um projeto de construção personalizado, longe da agitação urbana, mas com acesso a comodidades essenciais. É adequado para quem deseja criar uma residência adaptada às suas necessidades e gostos específicos, com uma grande área para lazer exterior, jardins ou até atividades agrícolas de pequena escala. A localização rural, combinada com a proximidade a Lorca, pode interessar a indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade do campo sem se isolarem completamente. O processo de construção exigirá um planeamento detalhado e um orçamento substancial, sendo mais indicado para investidores ou construtores experientes, ou para compradores que pretendam trabalhar com equipas locais de arquitetura e construção. A disponibilidade de água e eletricidade nas proximidades facilita o planeamento, mas a sua ligação efetiva é um custo a cargo do comprador.
A qualidade de acabamento da futura habitação não está definida no preço do terreno. O comprador terá total liberdade para escolher os materiais, desde pavimentos e revestimentos a louças sanitárias e cozinhas. O projeto inicial menciona a possibilidade de aquecimento central, ar condicionado, roupeiros embutidos e casas de banho totalmente equipadas. A escolha recairá sobre o comprador, com potencial para atingir especificações de elevada qualidade. É expectável que a construção inclua uma garantia, conforme usual em novos desenvolvimentos. A especificação final dos acabamentos dependerá integralmente do orçamento e das preferências do futuro proprietário.
O preço anunciado de €29.000 refere-se exclusivamente à aquisição do lote de terreno com 22.906 m². Este valor não inclui quaisquer custos associados à construção, projetos arquitetónicos, licenças, infraestruturas (água, eletricidade, saneamento) ou quaisquer acabamentos. O desenvolvimento de uma propriedade neste terreno implicará custos adicionais consideráveis, que dependerão inteiramente das escolhas de design e materiais do comprador, bem como das exigências técnicas e regulamentares locais.
Este terreno em Lorca, Múrcia, apresenta-se como uma tela em branco para a construção de uma habitação unifamiliar. Localizado numa paisagem rural caracterizada por colinas e vegetação seca, o espaço oferece uma sensação de isolamento e tranquilidade. A proximidade a centros urbanos, como a cidade de Lorca, que fica a cerca de 20 minutos de carro, permite o acesso a serviços essenciais e a uma vida urbana mais dinâmica. A possibilidade de construir uma casa de raiz, com amplos espaços exteriores, responde a um desejo de personalização e de um estilo de vida mais ligado à natureza, sem abdicar da conveniência de ter comodidades a uma distância razoável. A ausência de construções existentes no terreno é um fator a considerar, implicando um investimento significativo no desenvolvimento do projeto.
O terreno situa-se numa área predominantemente rural, caracterizada por colinas e vegetação de tipo mediterrânico seco. A zona urbana mais próxima, Lorca, oferece uma gama completa de serviços, incluindo supermercados, farmácias, hospitais e outras comodidades essenciais, encontrando-se a uma distância de cerca de 20 minutos de carro. A mobilidade é facilitada por uma rede rodoviária, sendo o carro o meio de transporte mais conveniente para aceder a serviços e explorar a região. A curta distância a pé a um supermercado (62 m) e a uma farmácia (48 m) é uma vantagem considerável para as necessidades diárias.
Este terreno em Lorca, Múrcia, situa-se numa área rural com características paisagísticas de colinas e vegetação mediterrânica. A proximidade a serviços básicos como supermercados e farmácias, aliada à distância de aproximadamente 29 km das praias e 30 km de campos de golfe, contextualiza a localização como um ponto de partida para exploração e desenvolvimento pessoal.
O terreno está localizado em Lorca, uma cidade histórica na região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Situa-se numa área rural a alguns quilómetros do centro urbano. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a uma cidade com infraestruturas e serviços. A distância a outras cidades importantes da região, como Cartagena ou Murcia, pode variar, influenciando o acesso a serviços mais especializados ou a atividades culturais.
A acessibilidade a zonas de lazer e infraestruturas é moderada. As praias mais próximas, como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, situam-se a aproximadamente 29 km. As opções de golfe, como Camposol Golf Club e Condado de Alhama, estão a cerca de 30 km. O aeroporto mais próximo, embora mencionado como a 999 km (indicando uma provável imprecisão nos dados fornecidos), sugere que o acesso aéreo internacional requer um deslocamento considerável. A disponibilidade de eletricidade e a possibilidade de ligação de água e telefone no terreno são fatores importantes para o desenvolvimento.
A região de Lorca, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, com verões quentes e secos e invernos amenos. A paisagem circundante é marcada por uma vegetação rasteira e arbustiva típica de zonas com pouca precipitação, como sugerem as imagens de 'dry-hillside-vegetation' e 'dryland-scrubland-view'. A topografia é ondulada, com vistas panorâmicas sobre as colinas ('hilly-landscape-view', 'hilly-landscape-sunlit'). A altitude e a exposição solar contribuem para um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora o calor do verão possa ser intenso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer balnear nas imediações inclui praias como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, todas a aproximadamente 29 km de distância. Estas localizações proporcionam acesso ao mar Mediterrâneo para atividades de lazer. Para os apreciadores de golfe, existem campos como Camposol Golf Club e Condado de Alhama a cerca de 30 km, e Aguilón Golf a 34 km, oferecendo percursos diversificados para a prática deste desporto. A vasta área do terreno permite ainda a criação de espaços de lazer privados, como jardins ou piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em Lorca, uma cidade histórica na região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Situa-se numa área rural a alguns quilómetros do centro urbano. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a uma cidade com infraestruturas e serviços. A distância a outras cidades importantes da região, como Cartagena ou Murcia, pode variar, influenciando o acesso a serviços mais especializados ou a atividades culturais.
Ref: VL367056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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