Kmetijsko zemljišče v velikosti 22.906 m² v Lorci, Murcija, ponuja priložnost za razvoj stanovanjskih zmogljivosti. Lokacija združuje podeželsko mirnost z bližino mestnih dobrin, kar omogoča ustvarjanje bivalnega prostora po meri. Potencialni kupci lahko s pomočjo lokalnih strokovnjakov zasnujejo in zgradijo domove, ki ustrezajo njihovim specifičnim željam in potrebam, z dostopom do osnovnih storitev.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 € za dokončane nepremičnine), to zemljišče v Lorci predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in ustaljenih turističnih središč, se to zemljišče osredotoča na gradnjo po meri v bolj podeželskem okolju. Cena zemljišča v Lorci je znatno nižja, kar omogoča večjo prožnost pri proračunu za gradnjo. Vendar pa je treba upoštevati, da lokacija v notranjosti Murcije zahteva več vožnje do obale in večjih letališč v primerjavi z obalnimi območji. To zemljišče je bolj primerno za kupce, ki iščejo mir, zasebnost in možnost ustvarjanja edinstvenega doma, namesto neposredne izpostavljenosti turističnemu okolju. V primerjavi z dokončanimi vilami v Los Alcazares, ta nepremičnina ponuja platformo za gradnjo, ki lahko na koncu stane manj, če je načrtovana učinkovito, vendar zahteva dodatna vlaganja in čas v gradbeni proces.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem podeškem predelu, ki kljub svoji naravni okolici omogoča dostop do mestnih storitev v Murciji. Okolico zaznamujejo gozdnata območja in doline, kar zagotavlja zasebnost in povezavo z naravo, medtem ko so ključne infrastrukture dosegljive v razumnem času.
Ta ponudba je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po lastnih merah v naravnem okolju. Ponuja priložnost za individualizacijo vsakega vidika gradnje, od arhitekturne zasnove do končne obdelave, kar ustreza želji po ustvarjanju edinstvenega življenjskega prostora.
Projekt vključuje prodajo zemljišča z možnostjo naknadne gradnje. Vse gradbene storitve, vključno z načrtovanjem, gradnjo in končno obdelavo, so dodatna storitev, ki jo je treba naročiti in plačati ločeno od nakupa zemljišča.
Ta ponudba se osredotoča izključno na prodajo zemljišča; stroški gradnje, priključitve in vseh dodatnih storitev (kot so bazeni, polno ogrevanje, klimatizacija) so kupčeva odgovornost. Projekt ne vključuje obstoječih zgradb ali dokončanih domov.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo možnost gradnje popolnoma prilagojenega doma v mirnem podeželskem okolju, a hkrati želijo ohraniti dostop do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in možnost oblikovanja svojega bivalnega prostora od začetka do konca, z izbiro materialov in končnih detajlov. Tudi investitorji, ki želijo razviti več stanovanjskih enot ali počitniških hiš, bi lahko našli to zemljišče zanimivo, še posebej zaradi velikosti in potenciala za razvoj. Tisti, ki ne želijo neposredno živeti v turističnih središčih, a si želijo biti relativno blizu plaž in igrišč za golf, bodo prav tako cenili to lokacijo, čeprav bo uporaba avtomobila nujna za te dejavnosti.
Projekt omogoča popolno prilagoditev končne obdelave in materialov po želji kupca. To vključuje izbiro talnih in stenskih ploščic, okenskih oblog in rešetk, strešnikov ter opreme kopalnic. Kuhinje bodo izdelane po meri z osnovnimi in visečimi elementi ter vključeno kuhalno ploščo, pečico in napo. Vsi domovi bodo opremljeni s sistemom centralnega ogrevanja, enotami za klimatsko napravo, vgradnimi garderobnimi omarami in sodobno opremljenimi kopalnicami z walk-in tuš kabinami. Zagotovljena je tudi gradbena garancija, kar kupcem daje dodatno varnost glede kakovosti izvedbe.
Osnovna cena za to obsežno zemljišče znaša 29.000 €. Ta cena se nanaša izključno na nakup zemljišča. Vsi dodatni stroški, povezani z gradnjo, vključno z arhitekturnimi načrti, gradbenimi dovoljenji, gradnjo samega objekta, urejanjem okolice, bazeni in notranjo opremo, niso vključeni v to osnovno ceno. Dejanski končni strošek bo močno odvisen od obsega in zahtevnosti izbranega gradbenega projekta. Na voljo so različne velikosti zemljišč, kar omogoča prilagoditev glede na specifične potrebe in proračun kupca za gradnjo.
Območje okoli Lorce, kjer se nahaja to zemljišče, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do mestnih središč. Mirne doline in gozdnata območja omogočajo sprostitev in povezovanje z naravo, hkrati pa so osnovne storitve, kot so lekarne in prodajalne, na dosegu roke. Potencial za gradnjo po meri omogoča, da si posamezniki ustvarijo življenjski slog, ki ga želijo, bodisi kot primarno bivališče bodisi kot počitniško zatočišče. Bližina zgodovinskega mesta Lorca ponuja kulturne in rekreativne možnosti, medtem ko širša regija omogoča dostop do plaž in golf igrišč, čeprav ti zahtevajo uporabo vozila.
Življenje na tem območju Murcije ponuja mirno podeželsko izkušnjo, ki jo dopolnjuje bližina mestnih dobrin. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna (48 m) in trgovina z živili (62 m), na dosegu roke, vsakodnevne potrebe izpolnjujejo lahkotno. Elektrika in možnost priklopa vode, telefona ter interneta so na voljo, kar zagotavlja udobje sodobnega življenja. Kljub temu, da je zemljišče v naravnem okolju, dostopnost do storitev v mestu Lorca (približno 20 minut vožnje) omogoča dostop do širšega nabora ustanov, vključno z bolnišnico (451 m), in kulturnih znamenitosti, kar prispeva k uravnoteženemu življenjskemu slogu.
Prikazano območje predstavlja zemljišče v Murciji, v bližini mesta Lorca. Zemljevid ponazarja razporeditev zemljišča v kontekstu okoliške pokrajine, ki vključuje gozdnate predele in urbana območja. Prikazuje tudi bližino ključnih infrastruktur, kot so ceste, in razdalje do pomembnejših točk, kot so plaže in golf igrišča.
Zemljišče se nahaja v bližini mesta Lorca v regiji Murcia. Lorca je zgodovinsko mesto, ki ponuja kulturno in mestno središče v neposredni bližini. Regija Murcia je znana po svojem agrikulturnem sektorju in obalnih območjih, čeprav se to zemljišče nahaja bolj v notranjosti. Lokacija omogoča ravnotežje med podeželskim mirnim okoljem in dostopom do večjih mestnih centrov ter obale, čeprav je za to potrebna uporaba vozila. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, z bolj izrazitimi sezonskimi spremembami podnebja.
Lokacija zemljišča je pretežno podeželska, z nekaterimi ključnimi storitvami na dosegu hoje, kot je lekarna (48 m) in trgovina (62 m). Večina drugih pomembnih destinacij pa zahteva uporabo vozila. Plaže, kot sta Cala Leña in Playa de los Hierros, so oddaljene približno 29 km. Golf igrišča, vključno s Camposol Golf Club in Condado de Alhama, so prav tako dosegljiva v približno 30 km. Glavna mestna središča in letališča so na večji razdalji; na primer, letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje, da je lokacija bolj primerna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, vendar še vedno želijo dostop do osnovnih storitev.
Območje je značilno za polsušno mediteransko podnebje z vplivi notranjosti, kar pomeni vroča poletja in mile zime. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Glede na lego (landinwaarts) lahko pričakujemo manj vlage v primerjavi s prvim obalnim pasom. Okolica ponuja naravne pokrajine, kot so suhe hribovite in sklanate površine, kar ustvarja slikovito okolje. Višje temperature poleti lahko vplivajo na rastline, zato prevladuje sušoljubna vegetacija. Ugodno podnebje omogoča daljše obdobje za zunanjo rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče samo ni v neposredni bližini morja, so plaže kot Cala Leña, Playa de los Hierros in Cala Blanca dosegljive v približno 29 km vožnje. Te plaže ponujajo možnost uživanja v Sredozemlju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Camposol Golf Club in Condado de Alhama v radiju 30 km, ter Aguilón Golf v 34 km. Te lokacije nudijo možnosti za rekreacijo na prostem in športne aktivnosti. Bližina naravnih območij prav tako omogoča sprehode in raziskovanje pokrajine.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v bližini mesta Lorca v regiji Murcia. Lorca je zgodovinsko mesto, ki ponuja kulturno in mestno središče v neposredni bližini. Regija Murcia je znana po svojem agrikulturnem sektorju in obalnih območjih, čeprav se to zemljišče nahaja bolj v notranjosti. Lokacija omogoča ravnotežje med podeželskim mirnim okoljem in dostopom do večjih mestnih centrov ter obale, čeprav je za to potrebna uporaba vozila. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, z bolj izrazitimi sezonskimi spremembami podnebja.
Ref: VL367056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
