Land in Lorca

Резюме

Можливість побудувати будинок мрії на великій земельній ділянці (22,906 м²).
Розташування в спокійній сільській місцевості з доступом до міських зручностей Лорки.
Повна свобода у виборі дизайну, матеріалів та оздоблення.
Наявність основних комунікацій (електрика), можливість підключення води та телефону.
Стартова ціна від €29,000 за землю, всі витрати на будівництво оплачуються покупцем.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, ця пропозиція в Мурсії відрізняється ціною за квадратний метр землі та акцентом на індивідуальному будівництві. Проєкти на узбережжі, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від €539,900), зазвичай включають вже збудовані вілли або апартаменти та пропонують прямий доступ до моря, але за значно вищою вартістю. Цей проєкт у Лорці орієнтований на покупців, які шукають простір, усамітнення та можливість створити будинок за власним проєктом, готові інвестувати в будівництво. Відсутність моря в безпосередній близькості (29 км) компенсується нижчою вартістю землі та потенціалом для індивідуальної забудови. На відміну від готових комплексів, тут покупець повністю контролює процес будівництва та вибір матеріалів, що дозволяє оптимізувати витрати та отримати житло, яке точно відповідає потребам.

Часті питання

Які реальні загальні витрати на будівництво будинку на цій ділянці?

Загальні витрати на будівництво залежать від індивідуального проєкту, розміру будинку, обраних матеріалів та оздоблення. Ціна землі – від €29,000. Потрібно врахувати витрати на проєктну документацію, будівництво, підключення комунікацій (вода, телефон, інтернет), а також можливе будівництво басейну та ландшафтний дизайн.

Чи зручно добиратися до основних транспортних вузлів?

Найближчий аеропорт розташований на відстані 999 км. Автомобіль є бажаним засобом пересування для доступу до віддалених зручностей, хоча деякі послуги знаходяться на відстані пішої прогулянки.

Які комунікації підведені до ділянки?

Електрика вже підведена до ділянки. Є можливість підключення води, телефону та інтернету.

Яка специфіка ринку нерухомості в цій частині Мурсії?

Ця місцевість пропонує землю за конкурентною ціною, орієнтуючись на покупців, які прагнуть індивідуального будівництва. Це відрізняється від ринку готового житла на узбережжі, де ціни значно вищі.

Які зручності знаходяться поблизу?

На відстані пішої прогулянки розташовані аптека (48 м) та супермаркет (62 м). Лікарня знаходиться на відстані 451 м. Найближчі пляжі та гольф-клуби розташовані приблизно за 30 км.

Які додаткові витрати, окрім вартості землі, слід враховувати?

Додаткові витрати включають: проєктні роботи, будівництво будинку, підключення води, телефону, інтернету, податки на придбання землі та будівництво, можливі витрати на оформлення та комунальні послуги.

Як відбувається процес придбання та будівництва?

Процес включає придбання земельної ділянки, вибір архітектора та проєктні роботи, отримання дозволу на будівництво, безпосереднє будівництво, підключення комунікацій та фінальне оздоблення. Забудовник може надати контакти місцевих фахівців.

Наскільки це місце підходить для постійного проживання?

Розташування в сільській місцевості, але з легким доступом до міських зручностей Лорки, робить його придатним для постійного проживання. Близькість до природи та спокій середовища є перевагою.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельні ділянки розташовані в межах великих лісових масивів спокійного сільського долини, лише за 20 хвилин їзди від історичного міста Лорка. Ця місцевість пропонує поєднання усамітнення та близькості до міської інфраструктури, створюючи унікальне середовище для життя.

Планування

Проєкт надає унікальну можливість спроєктувати будинок мрії. Це включає повну свободу у виборі матеріалів, планування простору (вітальня, кухня, спальні, кабінет), встановлення басейну, систем опалення та кондиціонування. Покупці можуть персоналізувати кожен аспект свого майбутнього житла.

Статус проекту

Пропонується продаж земельних ділянок, призначених для індивідуального будівництва. Покупець несе відповідальність за проєктування та будівництво. Основні комунікації (електрика) вже підведені до ділянки, а можливість підключення води та телефону є. Загальна вартість буде залежати від обраних параметрів будівництва.

Важливі нюанси

Проєкт передбачає продаж виключно земельних ділянок, без готових будівель. Усі витрати на проєктування, будівництво, підключення додаткових комунікацій (вода, телефон, інтернет) та внутрішнє оздоблення покриваються покупцем. Інфраструктура для дозвілля, як-от басейни, потребує окремого фінансування та будівництва.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підійде тим, хто прагне втілити в життя власне бачення ідеального будинку, а не обирати з готових варіантів. Це ідеальна можливість для сімей, які шукають спокійне, просторе житло на природі, але з легким доступом до міських зручностей. Також це привабливий варіант для інвесторів, які бажають придбати землю за вигідною ціною для подальшого будівництва та перепродажу або здачі в оренду. Якщо ви цінуєте самостійність у плануванні, можливість вибору матеріалів та архітектурних рішень, а також спокійне сільське життя поруч з містом, ця пропозиція буде доречною.

Якість будівництва

Забудовник наголошує на можливості вибору оздоблювальних матеріалів найвищої якості. Покупці матимуть повний контроль над вибором плитки для підлоги та стін, обрамлення вікон, даху, сантехніки та інших елементів. Кухні будуть виготовлені на замовлення з базовими та верхніми модулями, обладнані духовкою, плитою та витяжкою. Встановлюватимуться системи центрального опалення, кондиціонування, а також повністю обладнані шафи та ванні кімнати з сучасними душовими кабінами. На будівництво надається гарантія, що підтверджує якість виконання робіт.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна стартує від €29,000 за земельну ділянку площею 22,906 м². Вказана вартість включає лише придбання землі. Загальні витрати на будівництво будуть залежати від індивідуальних рішень щодо проєктування, обраних матеріалів, розміру будинку, додаткових споруд (наприклад, басейну) та підключення комунікацій. Доступні ділянки різних розмірів, що дозволяє покупцям обрати варіант, який найкраще відповідає їхнім потребам та бюджету.

€29,000

Prijs

Оточення та стиль життя

Це місце для тих, хто цінує простір, спокій та природне оточення. Ділянки розташовані в сільській місцевості, оточені лісами, що створює атмосферу усамітнення. Водночас, близькість до міста Лорка (20 хвилин їзди) забезпечує легкий доступ до магазинів, аптек та медичних закладів. Міська інфраструктура знаходиться на відстані пішої прогулянки, що робить повсякденне життя зручним. Можливість самостійно спланувати та збудувати будинок дозволяє створити простір, який ідеально відповідає індивідуальним потребам, будь то постійне проживання, сезонний відпочинок або інвестиція.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lorca

Оточення та доступність

Розташування земельних ділянок в сільській місцевості, але з доступністю до міських зручностей, створює комфортне середовище для життя. Аптека знаходиться на відстані 48 метрів, супермаркет – 62 метри, а лікарня – 451 метр, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності та медичних послуг. Хоча для багатьох поїздок може знадобитися автомобіль, деякі зручності розташовані на відстані пішої прогулянки. Це забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та зручністю міської інфраструктури.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування земельних ділянок відносно міста Лорка та найближчих природних ландшафтів. Вона надає візуальне уявлення про сільське оточення, але також показує близькість до основних шляхів сполучення, що є важливим для оцінки доступності регіону.

Population of the cities of Murcia (pale blue), Cartagena (middle blue) and Lorc