Acest teren, situat în apropierea orașului Lorca din regiunea Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă rurală, dar cu acces la facilități urbane. Cu o suprafață generoasă de peste 22.000 m², terenul este plasat într-o vale liniștită, înconjurată de vegetație specifică climatului mediteranean uscat. Proiectul se adresează celor care doresc să construiască o locuință personalizată, beneficiind de infrastructura existentă în apropiere.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Murcia sau de pe Costa Blanca, acest teren se distinge prin suprafața sa generoasă și prețul de achiziție relativ scăzut, adresându-se specific segmentului de piață care dorește dezvoltare individuală. De exemplu, proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe construite, încep de la un preț de 539.900 €, subliniind diferența între achiziția de teren și cea a unei proprietăți finalizate. În timp ce zonele de coastă atrag prin proximitatea față de plajă și facilități turistice, locații precum aceasta oferă un potențial pentru un stil de viață mai liniștit, rural, cu posibilitatea de a personaliza complet spațiul locativ. Dezvoltările de pe coastă tind să fie mai compacte și mai orientate spre servicii imediate, în timp ce acest amplasament permite o libertate mai mare în proiectarea infrastructurii personale, cum ar fi grădini extinse sau chiar elemente precum piscine, însă necesită o investiție considerabilă în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este localizat într-un mediu preponderent rural, la o distanță moderată de centrul urban Lorca. Deși se află în apropierea unor zone locuite, caracterul său predominant este de spațiu deschis, propice dezvoltării individuale. Accesul la drumurile principale este facilitat, permițând legături cu orașele învecinate și facilitățile de bază.
Această proprietate este destinată achiziționării și dezvoltării ulterioare, permițând proprietarului să conceapă și să construiască o locuință conform propriilor specificații. Potențialul constă în crearea unui spațiu personalizat, integrat în peisajul natural al regiunii, cu posibilitatea de a include facilități moderne.
Deși terenul este o entitate existentă, achiziția implică posibilitatea de a iniția un proiect de construcție. Procesul de construire și finisare nu este inclus în prețul de achiziție al terenului și necesită planificare separată, implicând costuri suplimentare pentru proiectare, autorizare și execuție.
Acest amplasament nu oferă o locuință construită; prețul acoperă exclusiv achiziția terenului. Facilitățile precum electricitatea, apa sau telefonul sunt menționate ca fiind posibile sau existente în apropiere, dar conexiunea finală și costurile aferente sunt responsabilitatea achizitorului. Nu sunt incluse servicii precum construcția casei, piscine sau amenajări peisagistice.
Această oportunitate se adresează indivizilor sau familiilor care doresc să construiască o locuință complet personalizată, de la zero, într-un cadru natural, dar nu izolat. Potrivit este pentru cei care apreciază intimitatea oferită de un teren generos și dispun de resursele necesare pentru a investi în proiectare și construcție. De asemenea, poate fi o opțiune pentru dezvoltatori imobiliari care caută terenuri pentru proiecte unice. Persoanele care doresc să beneficieze de proximitatea față de facilități urbane, dar preferă liniștea unui mediu mai puțin dens populat, pot găsi, de asemenea, această locație atractivă. Este esențial ca potențialii cumpărători să fie pregătiți pentru un proces de construcție, care implică planificare detaliată și resurse financiare suplimentare peste prețul terenului.
Calitatea finisajelor și specificațiile construcției nu sunt incluse în prețul terenului, dar există posibilitatea alegerii unor materiale de cea mai înaltă calitate. Potențialii proprietari pot opta pentru o gamă variată de finisaje interioare și exterioare, inclusiv pardoseli, faianță, elemente sanitare, tâmplărie și designul bucătăriei. Opțiunile de personalizare includ, de asemenea, instalarea sistemelor de aer condiționat, încălzire centrală și garderoburi complet amenajate. Se menționează posibilitatea obținerii unei garanții pentru construcția realizată. Achizitorul suportă integral costurile asociate acestor elemente.
Terenul este disponibil la prețul de pornire de 29.000 €. Această valoare reflectă costul achiziției parcelei de 22.906 m² și nu include nicio construcție sau amenajare. Posibilitatea de a construi o locuință pe acest teren implică costuri adiționale semnificative, care variază în funcție de dimensiunea, designul și finisajele alese. Propunerile de construire includ posibilitatea de a adăuga elemente precum piscine, sisteme de climatizare și încălzire centrală, acestea necesitând bugetare separată.
Această zonă reprezintă un spațiu deschis, cu un ritm de viață caracteristic zonelor rurale din apropierea centrelor urbane. Fiind un teren de mari dimensiuni, oferă un grad ridicat de intimitate și posibilitatea de a dezvolta proiecte rezidențiale personalizate. Proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la distanțe de sub 500 de metri, asigură un confort zilnic. Accesul la rețelele de utilități, cum ar fi electricitatea, indică un potențial de dezvoltare viabilă. Vegetația specifică climatului mediteranean, cu dealuri și peisaje uscate, definește contextul natural al locației.
Viața în această zonă se caracterizează prin proximitatea față de centrul urban Lorca, oferind acces la servicii și infrastructură. La distanțe de mers pe jos se găsesc facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, iar un spital este situat la aproximativ 450 de metri. Mediul înconjurător este predominant natural, cu peisaje de dealuri uscate și vegetație mediteraneană, propice activităților recreative în aer liber. Deși necesitatea unei mașini pentru deplasări pe distanțe mai mari este recunoscută, proximitatea anumitor servicii permite o mobilitate parțială fără vehicul personal.
Localizarea terenului în apropierea orașului Lorca, în regiunea Murcia, este marcată de o poziție preponderent rurală. Această zonă este caracterizată de peisaje naturale specifice climatului mediteranean, cu dealuri și vegetație adaptată condițiilor de ariditate, fiind totodată conectată la infrastructura de bază a regiunii.
Acest teren este situat în apropierea orașului Lorca, o localitate istorică din regiunea Murcia. Poziționarea sa este în esență rurală, dar cu avantajul proximității față de facilități urbane. Regiunea Murcia este cunoscută pentru diversitatea sa geografică, de la zone de coastă la interiorul arid. Această locație specifică se înscrie în peisajul interior, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii.
Amplasamentul oferă acces la diverse facilități la distanțe scurte: supermarketuri (62 m), farmacii (48 m) și un spital (451 m). Cele mai apropiate plaje, precum Cala Leña, Playa de los Hierros și Cala Blanca, sunt situate la aproximativ 29 km distanță. Pentru amatorii de golf, terenurile Camposol Golf Club, Condado de Alhama și Aguilón Golf sunt accesibile în aproximativ 30-34 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este situat la o distanță considerabilă de 999 km, ceea ce indică o necesitate de planificare pentru călătoriile aeriene.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un sezon extins pentru activități în aer liber. Locația, la o altitudine joasă și pe un teren cu ușoare denivelări, favorizează condițiile climatice tipice zonei. Peisajul este dominat de vegetație specifică zonelor aride și semi-aride, cu dealuri acoperite de tufișuri și pini, reflectând adaptarea la condițiile de secetă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda poziționării sale mai departe de coastă, terenul oferă acces la plaje la aproximativ 29 km distanță, incluzând opțiuni precum Cala Leña, Playa de los Hierros și Cala Blanca. Acestea sunt zone potrivite pentru activități de relaxare și recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, la 30-34 km, oferind posibilități variate de practicare a acestui sport. Infrastructura locală include, de asemenea, puncte de încărcare pentru vehicule electrice, precum și acces la rețele de telecomunicații.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în apropierea orașului Lorca, o localitate istorică din regiunea Murcia. Poziționarea sa este în esență rurală, dar cu avantajul proximității față de facilități urbane. Regiunea Murcia este cunoscută pentru diversitatea sa geografică, de la zone de coastă la interiorul arid. Această locație specifică se înscrie în peisajul interior, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii.
Ref: VL367056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
