Acest teren pentru construcții, situat în apropiere de Lorca, Murcia, oferă o oportunitate unică de a construi o locuință personalizată. Cu o suprafață generoasă de peste 20.000 m², terenul este înconjurat de zone împădurite într-o vale rurală liniștită, dar accesibilă. Dispune de o construcție auxiliară existentă (casita) și o licență de construcție anterioară, care necesită reînnoire. Acest proiect este destinat celor care doresc să-și creeze casa ideală, beneficiind de expertiza locală în arhitectură și construcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă preponderent urbană, dar liniștită, la o distanță rezonabilă de centrul istoric al orașului Lorca. Deși înconjurat de natură, facilitează accesul la servicii esențiale precum magazine și unități medicale, aflate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina.
Proiectul se adresează persoanelor care aspiră la o locuință complet personalizată, de la design arhitectural la finisaje interioare. Posibilitatea de a construi conform propriilor preferințe, inclusiv adăugarea de piscine și integrarea sistemelor moderne de climatizare și încălzire, răspunde celor mai exigente cerințe de confort și stil de viață.
Acest proiect se concentrează pe construcția de locuințe noi, personalizate pe terenul achiziționat. Licența de construcție existentă, deși expirată, indică posibilitatea de a construi, necesitând însă reînnoirea acesteia de către noul proprietar. Procesul implică colaborarea cu arhitecți și constructori locali pentru realizarea proiectului.
Proiectul vinde exclusiv terenul, costurile de construcție fiind suportate separat de către achizitor. Licența de construcție anterioară necesită reînnoire, implicând proceduri administrative suplimentare. Locația este departe de aeroporturi majore, iar accesul direct la anumite facilități, precum plajele, necesită deplasare auto.
Ref: VL228694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cei care vizează construirea unei locuințe complet personalizate, departe de aglomerația urbană, dar cu acces decent la facilități. Se adresează investitorilor imobiliari sau familiilor care doresc să-și creeze o reședință permanentă sau de vacanță, adaptată exact nevoilor și preferințelor lor. Persoanele care apreciază liniștea mediului rural, dar doresc să beneficieze de expertiza locală în construcții pentru a asigura un proces fluid și conform standardelor, vor găsi acest proiect atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să profite de un teren generos pentru a construi o casă cu un design unic, piscine și spații exterioare extinse. Reînnoirea licenței de construcție implică un efort administrativ, fiind necesară o planificare atentă.
Proiectul pune accent pe calitatea finisajelor și posibilitatea de personalizare extinsă. Achizitorii vor avea libertatea de a alege materiale pentru pardoseli, faianță, înconjurări de ferestre, grilaje, elemente sanitare și finisaje interioare. Bucătăriile vor fi personalizate, dotate cu unități de bază și suspendate, cuptor, plită și hotă. Se oferă opțiuni pentru sistem complet de încălzire centrală, unități de aer condiționat, dulapuri încorporate și băi complet echipate, inclusiv dușuri moderne, tip walk-in. Toate aceste elemente contribuie la atingerea unui standard înalt de finisare, cu garanția lucrării construite. Este posibilă conectarea la rețelele de electricitate, telefonie și internet.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 35.000 €. Această sumă acoperă exclusiv achiziția terenului și include o mică construcție auxiliară (casita). Costul total al proiectului va depinde integral de specificațiile și dimensiunile locuinței ce urmează a fi construită, precum și de costurile asociate cu reînnoirea licenței de construcție. Deși există posibilitatea unor dimensiuni diferite de parcele, detaliile privind disponibilitatea și prețurile specifice altor loturi nu sunt detaliate în informațiile furnizate. Costurile adiționale pentru construcție, piscine, finisaje și amenajări interioare vor fi suportate integral de către cumpărător.
Această zonă rurală, situată în apropiere de Lorca, oferă un ritm de viață calm, dar conectat. Zilnic, locuitorii pot beneficia de acces facil la supermarketuri, farmacii și un spital la distanță scurtă, facilitând gestionarea necesităților cotidiene. Împrejurimile împădurite invită la plimbări relaxante, în timp ce apropierea de orașul Lorca, la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, asigură accesul la servicii suplimentare, cultură și istorie. Deși o mașină este recomandată pentru deplasări mai lungi, precum accesul la plaje sau terenuri de golf, distanța scurtă până la magazine și farmacie permite o anumită autonomie în ceea ce privește necesitățile de bază.
Locația oferă un echilibru între viața rurală și accesibilitatea la facilități urbane. Cu un supermarket și o farmacie la distanță de mers pe jos, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Spitalul, situat la 451 de metri, asigură acces rapid la servicii medicale. Orașul istoric Lorca, la doar 20 de minute de mers cu mașina, oferă o gamă largă de opțiuni culturale, comerciale și recreative, precum și acces la alte servicii. Deși mediul înconjurător este predominant rural și împădurit, cu posibilități de plimbări în natură, proximitatea față de centre urbane asigură o viață socială și practică activă.
Această hartă contextualizează locația terenului în raport cu orașul Lorca și principalele facilități din regiune, inclusiv plajele și terenurile de golf. Poziționarea sa rurală, dar accesibilă, este subliniată de proximitatea față de supermarketuri și spitale, în contrast cu distanța față de centrele de agrement precum golf sau mare.
Terenul este situat în apropiere de orașul istoric Lorca, în regiunea Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între viața liniștită într-o vale rurală și accesibilitatea la facilitățile oferite de un oraș mediu. Lorca, cu bogatul său patrimoniu istoric și cultural, se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina. Regiunea Murcia este cunoscută pentru climatul său favorabil și peisajele variate, de la zone de coastă la interioare mai aride. Fiind situat mai spre interior, proiectul se diferențiază de zonele de coastă aglomerate, oferind un mediu mai relaxat, dar totuși conectat la infrastructura regională.
Terenul este situat într-o zonă cu acces relativ bun la diverse facilități, deși necesită deplasare auto pentru majoritatea acestora. Plajele precum Cala Leña, Playa de los Hierros și Cala Blanca sunt la aproximativ 29 km distanță. Terenurile de golf, inclusiv Camposol Golf Club, Condado de Alhama și Aguilón Golf, se află la 30-34 km. Pentru necesitățile imediate, un supermarket este la 62 de metri, iar o farmacie la 48 de metri. Un spital se află la 451 de metri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 199 de metri. Aeroporturile majore sunt la o distanță considerabilă, cea mai apropiată referință fiind 999 km.
Regiunea Murcia, unde se află acest teren, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, calde și uscate, și ierni blânde. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Înălțimea și panta terenului nu sunt specificate, dar amplasarea într-o vale rurală sugerează un peisaj deschis. Apropierea de zone împădurite oferă un mediu natural plăcut. Sezonul de înot în Marea Mediterană, deși la 29 km distanță, este extins datorită temperaturilor ridicate ale apei pe parcursul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje, cele mai apropiate fiind Cala Leña, Playa de los Hierros și Cala Blanca, situate la aproximativ 29 km distanță. Acestea pot fi accesate cu ușurință cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Camposol Golf Club, Condado de Alhama și Aguilón Golf sunt localizate la 30-34 km, oferind oportunități de practicare a acestui sport. Zona înconjurătoare, cu peisajul său rural și zonele împădurite, invită la activități recreative în natură, cum ar fi drumețiile sau plimbările. Deși nu sunt menționate facilități sportive specifice în imediata apropiere a terenului, proximitatea față de Lorca și coastă oferă acces la o gamă mai largă de opțiuni.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în apropiere de orașul istoric Lorca, în regiunea Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între viața liniștită într-o vale rurală și accesibilitatea la facilitățile oferite de un oraș mediu. Lorca, cu bogatul său patrimoniu istoric și cultural, se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina. Regiunea Murcia este cunoscută pentru climatul său favorabil și peisajele variate, de la zone de coastă la interioare mai aride. Fiind situat mai spre interior, proiectul se diferențiază de zonele de coastă aglomerate, oferind un mediu mai relaxat, dar totuși conectat la infrastructura regională.
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care încep de la 539.900 € pentru vile construite, acest teren oferă o intrare mult mai accesibilă pe piața imobiliară din Murcia, cu un preț de pornire de 35.000 €. Această diferență semnificativă se explică prin faptul că aici se vinde doar terenul, iar costul total al construcției este suportat ulterior de către cumpărător. În timp ce proiectele de vile gata construite oferă soluții complete, acest teren permite personalizare maximă și control asupra bugetului final de construcție. Locația, deși mai retrasă și rurală față de zonele de coastă precum Los Alcazares, oferă un mediu mai liniștit și potențial de dezvoltare personală a proprietății. Proximitatea la facilități esențiale în zona Lorca, chiar dacă necesită deplasare pentru zonele de agrement precum plaja sau golful, diferențiază acest proiect de dezvoltările complet izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
