Ce terrain à bâtir de 20 005 m² est situé à Lorca, dans la région de Murcie. Il offre la possibilité de construire une maison personnalisée, avec des plans préexistants et une casita déjà sur place. Le terrain est niché dans une zone boisée rurale, à proximité de la ville historique de Lorca et de ses commodités. L'environnement rural offre tranquillité tout en assurant un accès pratique aux services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain se trouve dans un cadre rural boisé, à l'intérieur d'une zone urbaine offrant un accès à pied aux commodités. Bien que situé dans un environnement naturel, il bénéficie de la proximité de services essentiels, ce qui le rend fonctionnel pour un usage quotidien. La localisation à Lorca assure une connexion avec une ville historique et culturelle.
Ce terrain s'adresse à ceux qui désirent concevoir et construire leur résidence principale ou secondaire selon leurs propres spécifications. La présence d'une casita existante et d'un permis de construire (à renouveler) facilite le démarrage du projet. Il est destiné aux acheteurs recherchant un projet de construction sur mesure dans un cadre naturel.
Le terrain dispose d'un permis de construire expiré qui devra être renouvelé par le nouveau propriétaire. Des options de construction complètes, incluant la maison, les terrasses et les piscines, sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. La phase actuelle concerne l'acquisition du terrain, la construction étant une étape ultérieure gérée par l'acheteur.
Ce terrain ne propose pas de construction immédiate ou de maison préexistante prête à emménager. Le permis de construire nécessite une actualisation. Les infrastructures comme l'électricité et le téléphone sont possibles mais requièrent une connexion. Les coûts de construction, piscines et finitions sur mesure sont supplémentaires et à charge de l'acheteur.
Ref: VL228694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à des acheteurs qui souhaitent un contrôle total sur la conception et la construction de leur future propriété, en partant d'une parcelle de grande taille dans un cadre naturel. Il convient à ceux qui recherchent un projet de construction personnalisée, désireux de travailler avec des architectes et constructeurs locaux pour réaliser une maison sur mesure, incluant potentiellement des éléments comme une piscine privée ou des finitions haut de gamme. L'environnement rural mais proche des services intéressera ceux qui privilégient la tranquillité et l'espace, tout en désirant un accès pratique aux commodités urbaines de Lorca. Le permis de construire existant, bien qu'à renouveler, indique une possibilité de construction validée, ce qui peut rassurer les acheteurs sur la faisabilité du projet dans ce lieu.
Le projet met l'accent sur des finitions de haute qualité et personnalisables. L'acheteur aura le choix des matériaux pour les sols, les murs, les entourages de fenêtres et les installations sanitaires. Les cuisines seront sur mesure, équipées d'unités de base et murales, d'une hotte, d'un four et d'une plaque de cuisson. Les maisons pourront intégrer le chauffage central, la climatisation et des armoires encastrées. Les salles de bains seront entièrement aménagées avec des douches modernes. Une garantie de construction sera appliquée aux ouvrages réalisés. La qualité des matériaux et des spécifications sera définie par les choix de l'acheteur, offrant une grande flexibilité pour adapter le niveau de finition aux préférences personnelles et au budget.
Le prix de vente affiché concerne uniquement l'acquisition du terrain, fixé à 35 000 €. La superficie totale est de 20 005 m², offrant un espace conséquent pour un projet de construction. Des parcelles de différentes tailles pourraient être disponibles. Le coût final de la construction dépendra entièrement des choix de l'acheteur en termes de taille, de design et de finitions. Des options supplémentaires comme les piscines, le chauffage central, la climatisation et les cuisines sur mesure représentent des investissements additionnels significatifs. La garantie de construction est incluse pour la partie bâtie.
Ce terrain offre une opportunité de développement dans un environnement rural paisible, à une distance raisonnable de la ville historique de Lorca. L'environnement est caractérisé par des zones boisées et une vallée rurale, créant une atmosphère de tranquillité. La proximité de commodités telles qu'une pharmacie (48 m) et un hôpital (451 m) assure un niveau de confort quotidien. La présence d'une casita (bâtiment de rangement) sur le terrain ajoute une fonctionnalité immédiate. L'accès à pied à certains services, comme une supérette (62 m) et une borne de recharge électrique (199 m), réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches courantes. Cependant, pour explorer la région plus largement et profiter des attractions comme les plages ou les terrains de golf, un véhicule est recommandé. Le climat de Murcie, généralement ensoleillé, favorise les activités de plein air et la vie dehors.
La vie quotidienne se déroule dans un cadre qui combine la sérénité d'une zone rurale avec la commodité d'un accès facile aux services. La proximité immédiate d'une pharmacie (48 m) et d'une supérette (62 m) permet de gérer les besoins essentiels à pied. Un hôpital se trouve à 451 m, offrant une sécurité sanitaire. La ville historique de Lorca, située à environ 20 minutes en voiture, propose une gamme plus large de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. L'environnement naturel environnant, caractérisé par des zones boisées, invite à la promenade et aux activités de plein air. La mobilité est facilitée par la présence d'une borne de recharge électrique à 199 m, mais une voiture reste utile pour explorer les environs plus éloignés et accéder aux plages ou aux parcours de golf.
Cette carte situe le terrain dans la région de Murcie, près de la ville de Lorca. Elle met en évidence la localisation rurale du bien, entourée de zones boisées, tout en indiquant la proximité des commodités essentielles comme la pharmacie et la supérette. Les distances vers les plages et les parcours de golf sont également représentées, situant le terrain comme un point de départ pour des activités régionales.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Lorca, dans la région de Murcie. Lorca est une ville historique reconnue pour son patrimoine architectural, notamment son château. La région de Murcie, située au sud-est de l'Espagne, est connue pour son climat sec et ensoleillé, ainsi que pour ses zones agricoles et ses côtes. La localisation est plus à l'intérieur des terres que les zones côtières populaires de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrant un environnement plus rural tout en étant connectée aux services d'une ville de taille moyenne.
L'accès à l'aéroport le plus proche est à une distance considérable, ce qui suggère que les déplacements internationaux impliqueront un trajet routier prolongé. Cependant, les commodités locales sont facilement accessibles. Les plages comme Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca sont situées à environ 29 km, nécessitant un déplacement en voiture. De même, les terrains de golf tels que Camposol Golf Club et Condado de Alhama se trouvent à environ 30 km. Les services essentiels sont beaucoup plus proches : une supérette est à 62 m, une pharmacie à 48 m, et un hôpital à 451 m. Une borne de recharge électrique est également disponible à 199 m, facilitant l'usage de véhicules électriques pour les trajets courts.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année et des températures douces. Les étés sont chauds et les hivers généralement cléments. Les zones boisées environnantes offrent un cadre naturel propice à la randonnée et à la découverte de la flore locale. Le terrain lui-même est situé dans une vallée rurale, potentiellement sur un terrain légèrement vallonné, comme le suggèrent les images. L'altitude et l'exposition au soleil influenceront le microclimat local, mais le climat général de Murcie favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec un long "zwemseizoen" potentiel en raison des températures élevées en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca, sont situées à une distance d'environ 29 km. Ces plages, bien que situées à une certaine distance, offrent des options pour les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 30 à 34 km, notamment Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Aguilón Golf. Ces options de loisirs nécessitent l'utilisation d'un véhicule pour s'y rendre, soulignant la nature du terrain comme point de départ pour explorer la région environnante.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans la municipalité de Lorca, dans la région de Murcie. Lorca est une ville historique reconnue pour son patrimoine architectural, notamment son château. La région de Murcie, située au sud-est de l'Espagne, est connue pour son climat sec et ensoleillé, ainsi que pour ses zones agricoles et ses côtes. La localisation est plus à l'intérieur des terres que les zones côtières populaires de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrant un environnement plus rural tout en étant connectée aux services d'une ville de taille moyenne.
Comparé à des projets plus côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce terrain à Lorca représente une proposition à un prix d'entrée nettement inférieur, axée sur la construction personnalisée dans un environnement plus rural. Les villas à Los Alcazares sont généralement des constructions achevées offrant un accès direct aux commodités côtières et touristiques, avec des prix reflétant cette localisation premium. Ce terrain, en revanche, s'adresse à un acheteur qui recherche l'espace, la tranquillité et la possibilité de bâtir selon ses propres plans, dans une région intérieure de Murcie. La distance aux plages et aux aéroports majeurs est plus importante depuis Lorca que depuis la côte, ce qui peut influencer le type d'acheteur ciblé. Les projets côtiers mettent souvent en avant la proximité immédiate de la mer et des infrastructures de loisirs développées, tandis que ce terrain offre un potentiel de développement à plus grande échelle, avec une connexion à une ville historique et culturelle mais moins directement aux attractions touristiques de masse.
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