Ce terrain, d'une superficie de 22 906 m², est situé à Lorca, dans la région de Murcie. Il offre une opportunité d'acquérir un vaste espace dans un environnement rural paisible, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le prix de base pour l'acquisition du terrain est de 29 000 €, constituant une première étape pour un projet de construction personnalisée.
Le marché immobilier de la région de Murcie, et plus spécifiquement autour de Lorca, propose une diversité d'options. Ce terrain se distingue par sa grande superficie et son prix d'entrée attractif de 29 000 €, le positionnant comme une base pour un projet de construction sur mesure. Comparé à des projets de villas déjà construites ou des appartements en front de mer sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, ce terrain offre une flexibilité architecturale sans équivalent. Par exemple, les villas 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, bien que situées dans une zone plus touristique et côtière, débutent à 539 900 € pour des propriétés bâties. Ce terrain représente donc une approche différente, axée sur la création d'un bien unique plutôt que sur l'achat d'une propriété existante. La localisation à l'intérieur des terres, à 20 minutes de Lorca et à environ 30 km de la côte, le rend moins directement exposé à la spéculation des zones premium de la côte, mais offre néanmoins un accès facile aux infrastructures et aux loisirs. Les possibilités de raccordement à l'eau, à l'électricité, au téléphone et à internet, bien que mentionnées comme 'possibles', nécessiteront une vérification approfondie des coûts et des démarches, ce qui est typique pour des terrains plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un cadre rural, à l'écart de l'agitation urbaine mais suffisamment proche pour que les services essentiels soient accessibles. La région de Lorca offre un équilibre entre tranquillité campagnarde et accès aux infrastructures modernes, le tout à une distance raisonnable des côtes méditerranéennes.
Ce terrain s'adresse à ceux qui désirent concevoir leur propre habitation sur mesure. La grande superficie permet d'envisager diverses configurations, incluant potentiellement un espace extérieur significatif, une piscine privée, et une conception architecturale personnalisée selon les désirs du propriétaire.
Il s'agit d'une acquisition de terrain constructible. Les projets de construction devront être réalisés ultérieurement, en faisant appel à des architectes et constructeurs locaux. La mise en œuvre dépendra des plans spécifiques de l'acquéreur et des démarches administratives pour obtenir les permis nécessaires.
Ce projet concerne exclusivement l'achat du terrain. Les coûts de construction, de raccordements définitifs aux réseaux (eau, électricité, téléphone, internet), d'aménagement paysager, de piscine, et les frais d'architecte et de permis ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Ce terrain correspond à un projet de construction entièrement personnalisé, où l'acquéreur souhaite définir chaque aspect de sa future habitation, des plans architecturaux au choix des matériaux de finition. Il est adapté aux personnes recherchant un environnement calme et rural, loin de l'agitation des zones côtières, tout en désirant avoir les commodités à portée de main et la possibilité de construire une maison répondant précisément à leurs besoins. Ce projet convient également à ceux qui disposent d'une vision à long terme pour leur propriété, envisageant la création d'un espace de vie unique avec un grand terrain, potentiellement pour des activités de loisirs extérieures ou simplement pour profiter de l'espace. L'accessibilité des services de base à pied (pharmacie, supermarché) et la proximité de la ville de Lorca en font une option viable pour une résidence principale ou secondaire nécessitant un accès facilité.
Le projet de construction sur ce terrain permet une personnalisation complète de la qualité et des finitions. Les acquéreurs auront le choix parmi une large gamme de matériaux pour les sols, les murs, les salles de bains et les cuisines. Des éléments tels que le chauffage central, la climatisation, les armoires encastrées et les salles de bains modernes avec douche à l'italienne peuvent être intégrés. Les cuisines seront équipées d'unités de base et murales, incluant plaque de cuisson et hotte. La construction inclura une garantie. Le niveau de finition dépendra entièrement des choix effectués par l'acheteur et des constructeurs sélectionnés, avec la possibilité d'opter pour des standards élevés. L'électricité est disponible à proximité du terrain, et l'eau est également mentionnée comme possible.
Le prix de vente affiché pour ce terrain est de 29 000 €. Cette tarification concerne uniquement l'acquisition de la parcelle de 22 906 m². Il est important de noter que ce montant n'inclut pas les coûts de construction, les frais de permis, les raccordements aux services publics (eau, électricité, téléphone, internet étant mentionnés comme 'possibles' à proximité) ni les aménagements extérieurs tels que piscines ou terrasses. Des terrains de différentes superficies peuvent être disponibles, impliquant des variations de prix. La construction d'une maison sur mesure entraînera un coût final significativement plus élevé.
Lorca, située dans la région de Murcie, est une ville historique offrant un cadre de vie authentique. Ce terrain, bien qu'en zone rurale, bénéficie d'une proximité relative avec les commodités. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Lorca, avec ses services plus complets, se trouve à une courte distance en voiture. La région est caractérisée par un climat méditerranéen sec, avec des étés chauds et des hivers doux. Le paysage environnant est constitué de collines et de végétation typique des zones arides, offrant un environnement calme et propice à la détente. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité de la campagne, tout en permettant un accès aisé aux infrastructures nécessaires.
La vie autour de ce terrain s'articule autour d'un environnement rural tranquille, à proximité des commodités essentielles. Les 62 mètres jusqu'au supermarché et les 48 mètres jusqu'à la pharmacie signifient que les courses quotidiennes et les besoins médicaux de base peuvent être satisfaits sans nécessiter de véhicule. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 199 mètres indique une infrastructure en développement. L'hôpital se trouve à 451 mètres, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Bien que le terrain soit situé dans une zone de campagne, sa connexion à des services urbains suggère un équilibre entre le calme rural et la praticité. La ville historique de Lorca, à environ 20 minutes en voiture, offre un accès à une gamme plus large de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles.
Cette carte situe le terrain à Lorca, dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa position dans un environnement rural, à l'écart des centres urbains majeurs, tout en montrant la proximité des services essentiels comme les supermarchés et pharmacies. La carte permet également d'appréhender les distances par rapport aux côtes méditerranéennes et aux parcours de golf de la région.
Le terrain est situé à Lorca, une ville de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Lorca se trouve à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 20 minutes en voiture de la côte méditerranéenne. Elle est positionnée entre les grandes villes de Carthagène et d'Águilas. La ville elle-même est reconnue pour son patrimoine historique, notamment son château. La région de Murcie est connue pour son agriculture, ses fruits et légumes, ainsi que pour ses plages et ses parcours de golf. La localisation de ce terrain offre un accès à un environnement plus rural tout en étant relativement proche des centres urbains et des zones côtières.
Le terrain est situé à 29 km des plages telles que Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca, rendant l'accès à la mer réalisable en environ 30-40 minutes en voiture. Les amateurs de golf trouveront plusieurs options à environ 30 km, comme le Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Aguilón Golf. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance notable de 999 km, ce qui suggère que les déplacements internationaux nécessiteront une planification plus approfondie. Les services de base comme les supermarchés (62 m) et les pharmacies (48 m) sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital est à 451 m. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région et accéder aux plages et parcours de golf, la proximité immédiate des commodités essentielles rend certains déplacements quotidiens possibles à pied.
La région de Lorca bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les photos du site suggèrent un paysage de collines avec une végétation typique des zones arides, comme des broussailles et des herbes sèches. La localisation, potentiellement à une certaine altitude, peut offrir des vues panoramiques sur les environs montagneux et ruraux. Les conditions climatiques sont généralement favorables pour profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La proximité de la mer, bien que de quelques kilomètres, peut influencer légèrement la température et l'humidité lors des journées les plus chaudes de l'été. L'environnement naturel environnant est principalement de type sec et vallonné, avec des possibilités de randonnées ou d'activités en plein air dans des paysages naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca, sont situées à environ 29 km. Ces plages offrent des options pour la baignade et les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment Camposol Golf Club et Condado de Alhama à environ 30 km, ainsi qu'Aguilón Golf à 34 km. Ces installations permettent la pratique du golf dans un cadre naturel. La grande superficie du terrain lui-même pourrait offrir un espace pour des activités récréatives privées, comme la construction d'une piscine. La région autour de Lorca propose diverses activités de plein air, profitant du climat et du paysage environnant.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Lorca, une ville de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Lorca se trouve à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 20 minutes en voiture de la côte méditerranéenne. Elle est positionnée entre les grandes villes de Carthagène et d'Águilas. La ville elle-même est reconnue pour son patrimoine historique, notamment son château. La région de Murcie est connue pour son agriculture, ses fruits et légumes, ainsi que pour ses plages et ses parcours de golf. La localisation de ce terrain offre un accès à un environnement plus rural tout en étant relativement proche des centres urbains et des zones côtières.
Ref: VL367056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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