입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 로르카 시 외곽의 한적한 농촌 지역에 자리 잡고 있습니다. 주요 편의시설은 도보 거리 내에 있으며, 해변이나 골프 코스와 같은 레크리에이션 시설은 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다. 지역 내 이동은 자동차가 편리하지만, 필수적이지는 않을 수 있습니다.
이 토지는 기존 주택이 아닌, 백지 상태에서 이상적인 주택을 직접 설계하고 건축하고자 하는 구매자를 위한 것입니다. 지역 건축가 및 건설 전문가와의 협력을 통해 개별적인 요구 사항에 맞는 맞춤형 주택 건설이 가능합니다. 건축 허가 갱신 절차를 고려해야 합니다.
본 매물은 토지 자체이며, 실제 건축은 구매자가 별도로 진행해야 합니다. 프로젝트는 건축 허가 갱신 절차를 포함하며, 이는 구매자의 책임 하에 이루어져야 합니다. 토지 구매 후, 원하는 주택을 직접 설계하고 건축하는 과정이 포함됩니다.
이 프로젝트는 완성된 주택이 아닌 토지 자체를 제공합니다. 현재 건축 허가는 만료되었으며, 구매자는 이를 갱신해야 합니다. 모든 건축 관련 비용(설계, 자재, 시공 등)은 토지 가격 외에 추가로 발생합니다. 구매자는 현지 건축 전문가와의 협력을 통해 직접 건축을 진행해야 합니다.
Ref: VL228694
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
자신만의 개성을 담은 주택을 직접 설계하고 건축하는 과정을 즐기는 분들에게 이 프로젝트는 이상적인 선택입니다. 기존의 틀에 박힌 주택이 아닌, 자신만의 라이프스타일에 맞춰 공간을 창조하고 싶은 예비 건축가들에게 적합합니다. 자연 속에서 평화로운 삶을 추구하며, 동시에 도시의 편의시설을 가까이 두고 싶은 분들에게도 매력적입니다. 로르카 역사 도심에서 차로 20분 거리에 있어 문화 생활과 쇼핑을 즐기면서도, 한적한 전원생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 건축 과정에 직접 참여하고 싶은 열정이 있는 분들에게는 건축 허가 갱신 및 시공 과정을 통해 만족감을 얻을 수 있는 기회가 될 것입니다.
이 토지 매물의 특징은 구매자가 직접 건축 품질과 마감재를 선택할 수 있다는 점입니다. 제공되는 정보에 따르면, 고급스러운 마감재, 맞춤형 수영장, 현대적인 욕실, 맞춤형 주방, 중앙 난방 및 에어컨 시스템 등을 추가 비용으로 선택할 수 있습니다. 내부 공간 구성(거실, 주방, 침실, 욕실, 서재, 세탁실) 또한 구매자의 요구에 따라 설계 가능합니다. 모든 건축물에는 건설 보증이 제공될 예정입니다. 구매자는 건축 전문가와 긴밀히 협력하여 바닥 및 벽 타일, 창틀, 욕실 설비 등 모든 세부 사항을 직접 결정하게 됩니다.
제시된 가격은 20,000m² 이상의 토지 구매에 대한 가격이며, 35,000유로부터 시작합니다. 이는 순수한 토지 가격으로, 주택 건설 비용은 포함되지 않습니다. 주택의 규모, 디자인, 마감재 선택에 따라 총 건축 비용은 크게 달라질 수 있습니다. 구매자는 희망하는 건축 사양에 맞춰 개별적으로 견적을 받아야 합니다. 다양한 크기의 토지 매물이 있을 수 있으므로, 구체적인 가용성은 문의가 필요합니다.
이곳은 자연 속에서 자신만의 꿈을 실현하고 싶은 이들에게 적합한 장소입니다. 20,000m² 이상의 넓은 토지는 개인 정원, 텃밭, 또는 단순히 넓은 녹지 공간을 원하는 이들에게 충분한 여유를 제공합니다. 토지에는 기존 창고 건물이 있으며, 이는 추가적인 수납 공간으로 활용될 수 있습니다. 로르카 역사 도심과의 접근성은 주말 나들이나 문화 탐방에 용이하며, 차량으로 약 20분 거리입니다. 주변에는 기본적인 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활에 불편함이 적습니다. 이곳은 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 누리고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 토지는 로르카 외곽의 조용한 농촌 지역에 위치하여 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(62m), 약국(48m), 병원(451m) 등의 기본 편의시설이 있어 일상생활이 편리합니다. EV 충전소(199m)도 가까이 있어 친환경 이동 수단 이용이 용이합니다. 로르카 역사 도심까지는 차량으로 약 20분 소요되며, 이곳에서 다양한 상점, 레스토랑, 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 대중교통보다는 자가용 이용이 편리한 지역이지만, 단거리 이동 시에는 도보나 자전거를 활용할 수 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 무르시아 지방, 로르카 시 외곽의 농촌 지역에 위치합니다. 지도상으로는 주요 도로망과 가까운 편의시설, 그리고 주변의 녹지 공간을 확인할 수 있습니다. 해변과 골프 코스와 같은 주요 레크리에이션 시설은 다소 떨어져 있지만, 로르카 시내와의 접근성은 양호한 편입니다.
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 지방에 위치한 로르카 인근의 내륙 지역에 속합니다. 로르카는 역사적인 건축물과 문화 유산으로 유명한 도시이며, 이곳에서 차량으로 약 20분 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 지중해 해안선과는 다소 거리가 있지만, 주요 해변까지는 약 29km, 주요 골프장까지는 약 30km 거리에 있습니다. 인근 주요 도시로는 약 1시간 거리에 있는 카르타헤나와 무르시아가 있으며, 이들 도시는 더 넓은 범위의 상업, 문화, 교통 시설을 제공합니다.
해변까지는 차로 약 29km 거리이며, 칼라 레냐, 로스 이에로스, 칼라 블랑카 등의 해변을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 캄포솔 골프 클럽(30km), 콘다도 데 알하마(30km), 아길론 골프(34km) 등의 골프장이 차로 약 30분 거리에 있습니다. 가장 가까운 공항까지의 거리는 999km로 매우 멀리 떨어져 있습니다. 로르카 역사 도심은 차량으로 20분 거리에 있어 쇼핑, 외식, 문화 활동 등 다양한 도시 편의 시설을 쉽게 접할 수 있습니다.
무르시아 지방은 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이곳은 일조량이 풍부하며, 특히 여름철에는 쾌적한 기온 속에서 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 해안에서 떨어진 내륙 지역이지만, 여름에는 시원한 해풍의 영향을 받을 수 있습니다. 정확한 고도나 경사도 데이터는 제공되지 않았지만, 일반적으로 이 지역은 구릉 지대가 많아 아름다운 전망을 제공할 가능성이 있습니다. 연평균 기온과 강수량 등 구체적인 기후 데이터는 별도 확인이 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 차량으로 약 29km 거리에 위치한 칼라 레냐, 플라야 데 로스 이에로스, 칼라 블랑카입니다. 이 해변들은 아름다운 자연 경관을 자랑하며, 수영, 일광욕, 수상 스포츠 등 다양한 해양 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위한 30km 이내의 여러 골프 코스도 이용 가능합니다. 지역 내에는 추가적인 스포츠 시설이나 레크리에이션 기회에 대한 정보가 제한적이나, 로르카 시 또는 인근 해안 도시에서 다양한 활동을 찾을 수 있을 것으로 예상됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 지방에 위치한 로르카 인근의 내륙 지역에 속합니다. 로르카는 역사적인 건축물과 문화 유산으로 유명한 도시이며, 이곳에서 차량으로 약 20분 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 지중해 해안선과는 다소 거리가 있지만, 주요 해변까지는 약 29km, 주요 골프장까지는 약 30km 거리에 있습니다. 인근 주요 도시로는 약 1시간 거리에 있는 카르타헤나와 무르시아가 있으며, 이들 도시는 더 넓은 범위의 상업, 문화, 교통 시설을 제공합니다.
골든 그린 빌라스(로스 알카자레스, 539,900유로부터)와 비교했을 때, 이 토지 매물은 훨씬 저렴한 가격으로 자신만의 건축 프로젝트를 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 골든 그린 빌라스는 완성된 빌라를 제공하는 반면, 이 프로젝트는 토지 자체를 구매하여 원하는 대로 집을 지을 수 있는 유연성을 제공합니다. 가격 면에서는 로르카 인근의 이 토지가 훨씬 접근성이 높습니다. 그러나 완성된 주택을 즉시 구매하고자 하는 경우, 골든 그린 빌라스와 같은 완성형 프로젝트가 더 적합할 수 있습니다. 로르카 지역은 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해안 지역보다 상대적으로 덜 개발되었지만, 그만큼 조용하고 자연 친화적인 환경을 제공하며, 토지 가격 또한 합리적인 편입니다. 이 프로젝트는 예산 제약이 있지만 독창적인 주택을 원하는 구매자에게, 완성된 주택을 선호하는 구매자에게는 골든 그린 빌라스가 더 적합할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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