Nekretnina u Lorci, Murcia, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju doma po vlastitim željama na prostranom zemljištu od 20.005 m². Smještena u mirnom ruralnom području, ova parcela nudi spoj prirode i blizine urbanim sadržajima, omogućujući budućim vlasnicima da kreiraju životni prostor po mjeri. S postojećim pomoćnim objektom i prethodno ishođenom građevinskom dozvolom, projekt obećava potencijal za personaliziranu izgradnju, uz mogućnost izravnog kontakta s arhitektima i izvođačima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini urbanih centara, s bitnim sadržajima poput ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od 999 km do najbliže zračne luke ukazuje na potrebu za osobnim prijevozom za dulja putovanja, dok lokalna infrastruktura podržava svakodnevnu mobilnost.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji žele izgraditi dom prilagođen njihovim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama. Koncept nudi potpunu slobodu u dizajnu, od rasporeda prostorija do odabira završnih materijala, uključujući mogućnost dodavanja bazena i centralnog grijanja.
Trenutno se radi o zemljištu s postojećim pomoćnim objektom (casita). Prethodno odobrena građevinska dozvola zahtijeva obnovu od strane novog vlasnika. Projekt nudi mogućnost izgradnje novog objekta po želji kupca, s potpunom kontrolom nad dizajnom i specifikacijama.
Ova nekretnina ne uključuje gotovu kuću; radi se o prodaji zemljišta. Prethodno odobrena građevinska dozvola je istekla i zahtijeva obnovu. U cijenu nije uračunat trošak izgradnje, bazena, niti dodatnih opcija poput centralnog grijanja ili klimatizacije.
Ref: VL228694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji planiraju izgraditi kuću po vlastitom dizajnu i žele kontrolirati svaki aspekt gradnje, od arhitektonskog stila do odabira materijala. Idealno je za one koji traže mirno okruženje s prirodom, ali ne žele biti potpuno izolirani od urbanih pogodnosti, s obzirom na blizinu ljekarne i supermarketa. Osobe koje posjeduju ili planiraju nabaviti automobil pronaći će praktičnost u istraživanju šire regije, uključujući golf terene i obalu, iako automobil nije nužan za svakodnevne potrebe. Lapsed građevinska dozvola sugerira da je projekt prikladniji za kupce koji su spremni uložiti vrijeme i trud u obnovu dozvola te upravljanje procesom izgradnje, vjerojatno s dugoročnom perspektivom boravka ili kao investiciju u nekretninu s velikim potencijalom personalizacije.
Iako se trenutno radi o zemljištu, projekt naglašava mogućnost postizanja najviše razine kvalitete i specifikacija završnih radova po izboru kupca. To uključuje širok spektar opcija za personalizaciju, od podnih i zidnih pločica, okvira prozora i krovnih pokrova, do kupaonskog pribora i izrade kuhinje po mjeri s ugrađenim uređajima. Kupci mogu odabrati potpuni centralni sustav grijanja i jedinice za klimatizaciju, kao i potpuno opremljene garderobne ormare i moderne kupaonice s walk-in tuševima. Kupci također mogu očekivati građevinsko jamstvo na izvedene radove, što osigurava dugoročnu vrijednost i bezbrižnost nakon završetka gradnje.
Cijena od 35.000 € odnosi se isključivo na kupnju zemljišta od 20.005 m². Ovo predstavlja početnu cijenu za posjedovanje značajne površine zemljišta, s potencijalom za individualnu izgradnju. Dodatni troškovi izgradnje, poput projektiranja, materijala, bazena i instalacija (grijanje, klimatizacija), nisu uključeni te ovise o specifičnim odlukama kupca. Dostupne su parcele različitih veličina, svaka s vlastitom cjenovnom oznakom koja odražava njezine karakteristike.
Ovo zemljište smješteno je u ruralnom okruženju, ali s prednošću pješačke dostupnosti osnovnim sadržajima kao što su ljekarna (48 m) i supermarket (62 m). Blizina bolnice (451 m) pruža dodatnu sigurnost. Iako je udaljeno od većih gradova i zračne luke, parcela se nalazi u mirnoj dolini, pogodnoj za one koji traže odmak od gradske vreve. Postojeća pomoćna zgrada (casita) može poslužiti kao skladišni prostor ili baza za buduće planove, dok lapsed građevinska dozvola nagovještava mogućnost izgradnje stambenog objekta. Udaljenost od 29 km do obale ukazuje da se radi o destinaciji više orijentiranoj na kopneni život, s pristupom prirodi i prostranim otvorenim prostorom, idealnom za osobnu izgradnju i stvaranje mirnog utočišta.
Život u ovom dijelu Lorce nudi spoj ruralnog mira i urbane praktičnosti. Osnovne potrebe zadovoljavaju se na pješačkoj udaljenosti – ljekarna i supermarket su vrlo blizu, a bolnica je lako dostupna. Iako se radi o kopnenom području, blizina obale (29 km) omogućava povremene izlete na plažu. Postojeći pomoćni objekt (casita) pruža dodatnu funkcionalnost. Urbanija okolina Lorce, povijesnog grada udaljenog 20 minuta vožnje, nudi širi spektar usluga, trgovina i kulturnih znamenitosti. Ovo okruženje je pogodno za one koji cijene mir i prirodu, ali žele zadržati pristup urbanim sadržajima i mogućnostima za rekreaciju u okolici.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele u ruralnom području pokrajine Murcia. Naglašava blizinu urbanih centara poput Lorce te udaljenost do obale i golf terena, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti ključnih sadržaja za potencijalne vlasnike.
Ova parcela se nalazi u ruralnom području blizu Lorce, grada s bogatom povijesnom baštinom, udaljenog oko 20 minuta vožnje. Lorca je značajan urbani centar u regiji Murcia koji nudi širok spektar usluga i kulturnih sadržaja. Regija Murcia poznata je po poljoprivredi i mediteranskoj klimi. Položaj parcele nudi miran životni stil, ali s dobrom povezanošću prema obližnjim gradovima i obali, koja je udaljena oko 29 km. U usporedbi s popularnijim obalnim odredištima kao što su Costa del Sol ili Costa Blanca, ovo područje nudi drugačiju vrstu boravka, više usmjerenu na prirodu i mirniju svakodnevicu.
Nekretnina je smještena u predjelu gdje su osnovne potrepštine poput ljekarne (48 m) i supermarketa (62 m) dostupne pješice, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Bolnica je udaljena 451 m, pružajući sigurnost stanovnicima. Najbliži golf tereni, poput Camposol Golf Cluba, nalaze se na 30 km udaljenosti, dok su plaže poput Cala Leña i Playa de los Hierros udaljene 29 km. Zračna luka Murcia, udaljena otprilike 999 km, zahtijeva duže putovanje, što sugerira da je osobni prijevoz neophodan za putovanja izvan regije. Dostupnost EV punionice na 199 m ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila.
Područje Lorce karakterizira mediteranska klima s vrućim ljetima i blagim zimama. Nalazi se u kopnenom dijelu regije Murcia, što znači da je izloženiji višim dnevnim temperaturama ljeti u usporedbi s neposrednom obalom. Visina i blagi nagib terena doprinose ugodnijem boravku tijekom toplijih mjeseci. Sunčanih sati ima u izobilju tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivredi i vanjskim aktivnostima. Kupališna sezona na obližnjim plažama proteže se od kasnog proljeća do rane jeseni. Nema specifičnih podataka o nadmorskoj visini ili nagibu parcele, ali generalno područje Lorce je brežuljkasto.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se parcela nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže poput Cala Leña, Playa de los Hierros i Cala Blanca udaljene su 29 km, nudeći mogućnosti za odmor i vodene aktivnosti tijekom toplijih mjeseci. Kupališna sezona tipično traje od lipnja do rujna. Za ljubitelje golfa, u krugu od 30-34 km nalaze se golf tereni kao što su Camposol Golf Club, Condado de Alhama i Aguilón Golf. Ove lokacije nude profesionalne terene i prateće sadržaje za sportaše. Postojeća pomoćna zgrada (casita) na parceli može poslužiti kao skladište za rekreacijsku opremu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova parcela se nalazi u ruralnom području blizu Lorce, grada s bogatom povijesnom baštinom, udaljenog oko 20 minuta vožnje. Lorca je značajan urbani centar u regiji Murcia koji nudi širok spektar usluga i kulturnih sadržaja. Regija Murcia poznata je po poljoprivredi i mediteranskoj klimi. Položaj parcele nudi miran životni stil, ali s dobrom povezanošću prema obližnjim gradovima i obali, koja je udaljena oko 29 km. U usporedbi s popularnijim obalnim odredištima kao što su Costa del Sol ili Costa Blanca, ovo područje nudi drugačiju vrstu boravka, više usmjerenu na prirodu i mirniju svakodnevicu.
Usporedba s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €) jasno pokazuje razliku u pristupu i cijeni. Dok GOLDEN GREEN VILLAS nudi gotove vile na obali s uključenim sadržajima i višom cjenovnom kategorijom, ova parcela u Lorci predstavlja temelj za vlastiti projekt izgradnje po znatno pristupačnijoj početnoj cijeni. Lokacija u unutrašnjosti kod Lorce nudi drugačiji životni stil u usporedbi s popularnijim obalnim područjima kao što su Los Alcazares ili Costa del Sol, fokusirajući se više na mir, prirodu i personalizaciju prostora, umjesto na neposrednu blizinu plaža i turističkih sadržaja. Pristupačnost infrastrukture, poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti, pruža svakodnevnu udobnost koja možda nije uvijek dostupna u udaljenijim ruralnim područjima. Potencijal za izgradnju, uz obnovu postojeće dozvole, čini ovu opciju privlačnom za kupce koji žele aktivno sudjelovati u kreiranju svog doma i imaju dugoročnu viziju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
