Questo terreno edificabile, situato nell'entroterra di Lorca, Murcia, offre un'opportunità unica per coloro che desiderano progettare la propria residenza su misura. Con una vasta estensione di oltre 20.000 m², il lotto si trova in una zona rurale tranquilla, circondato da aree boschive. Nonostante la sua ubicazione appartata, gode di una vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un punto di partenza ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si posiziona in un contesto rurale, immerso in una valle boscosa e tranquilla, a circa 20 minuti di auto dalla storica città di Lorca. La sua vicinanza a servizi urbani, raggiungibili a piedi, bilancia la sensazione di isolamento con la praticità quotidiana, offrendo un equilibrio tra quiete e accessibilità.
Questo appezzamento è destinato a chi aspira a costruire una casa personalizzata secondo le proprie specifiche esigenze. La generosa metratura del terreno consente ampie possibilità progettuali, ideali per chi desidera un'abitazione spaziosa e su misura, con possibilità di integrare elementi esterni come giardini o aree relax.
Il progetto è incentrato sulla vendita di terreni edificabili. Sebbene sia presente una casita (deposito) e una licenza edilizia precedentemente approvata (da rinnovare), l'edificazione della residenza principale è una fase futura a carico dell'acquirente. Ciò implica che l'intero processo costruttivo, dalla progettazione alla realizzazione, sarà definito dal nuovo proprietario.
Questa offerta si concentra esclusivamente sull'acquisto del terreno; il costo di costruzione della casa, le piscine su misura e gli allacciamenti per elettricità, telefono e internet sono a carico dell'acquirente. Non sono incluse finiture di lusso o garanzie di costruzione per eventuali strutture preesistenti, eccetto quelle relative alla nuova edificazione.
Ref: VL228694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi sogna di costruire la propria casa ideale da zero, definendo ogni dettaglio. È adatto a chi cerca un luogo appartato ma non isolato, dove la pace della natura si coniuga con la praticità di servizi a breve distanza. Ideale per chi desidera un progetto personalizzato, con la libertà di scegliere architetti e costruttori locali per realizzare una residenza su misura, che includa, a costi aggiuntivi, elementi come piscine, finiture di alta qualità e impianti moderni. Si adatta anche a chi pianifica di estendere una struttura esistente o di iniziare un nuovo progetto residenziale in un contesto rurale.
Il progetto promuove la massima personalizzazione per quanto riguarda le finiture, lasciando al futuro proprietario la scelta di tutti i materiali: pavimenti, rivestimenti, infissi esterni, sanitari e finiture bagno. Le opzioni di costruzione prevedono la possibilità di installare un impianto di climatizzazione completo, armadi a muro su misura e bagni moderni con docce walk-in. Le cucine possono essere realizzate su misura, complete di elettrodomestici base (forno, piano cottura, cappa). L'aggiunta di una piscina e la qualità generale delle opere edili saranno definite in fase di progetto esecutivo e preventivo a parte.
Il prezzo di partenza per questo appezzamento di terreno è di €35.000. Questa cifra si riferisce esclusivamente all'acquisizione del suolo. I costi associati alla costruzione della casa, che includono progettazione, materiali, manodopera, piscine e finiture interne/esterne, non sono compresi nel prezzo indicato. La disponibilità di lotti con diverse metrature, sebbene non specificate in dettaglio, suggerisce una certa flessibilità per adattarsi a differenti esigenze progettuali e di budget.
Immaginare la vita qui significa concepire un ritmo quotidiano scandito dalla tranquillità della campagna, ma con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a Lorca, città ricca di storia e cultura, offre opportunità di svago e socializzazione. Il terreno stesso, ampio e immerso nella natura, invita a una vita all'aria aperta, con la possibilità di personalizzare ogni aspetto della futura abitazione, dalla disposizione interna alla creazione di spazi esterni privati, come giardini o aree ricreative, promuovendo uno stile di vita sereno e a contatto con l'ambiente circostante.
La vita nei pressi di Lorca offre un'esperienza che bilancia la serenità rurale con l'accesso a un tessuto urbano funzionale. Le distanze dalle comodità principali sono ridotte: una farmacia e un supermercato sono raggiungibili a piedi, mentre un ospedale si trova a breve distanza in auto. La presenza di un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici e la possibilità di allacciamento a elettricità, telefono e internet rendono la vita quotidiana più agevole. La vicinanza alla storica città di Lorca arricchisce l'offerta culturale e di svago.
La posizione geografica di questo terreno, nell'entroterra di Murcia e vicino a Lorca, è evidenziata sulla mappa. L'area circostante è caratterizzata da una natura prevalentemente rurale e boscosa, con la presenza di servizi urbani essenziali a breve distanza. La mappa illustra anche la relativa vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, pur sottolineando la distanza dai principali centri urbani e aeroporti.
Questo terreno si colloca nella provincia di Murcia, una regione nota per il suo clima soleggiato e la varietà paesaggistica, che spazia dalla costa alle aree interne. La vicinanza a Lorca, una città con un ricco patrimonio storico e architettonico, offre un punto di riferimento culturale e di servizi. La posizione, pur essendo nell'entroterra, mantiene un legame con la costa e le attività ad essa connesse, pur distinguendosi per una maggiore tranquillità rurale rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
Sebbene il terreno sia situato in una zona più appartata, la sua accessibilità ai servizi primari è notevole, con farmacia e supermercato a pochi passi. L'ospedale è a soli 451 metri. La distanza dai principali centri di interesse come le spiagge (Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca) e i campi da golf (Camposol Golf Club, Condado de Alhama, Aguilón Golf) varia tra i 29 e i 34 km. L'aeroporto più vicino si trova a una notevole distanza, indicata come 999 km, suggerendo che un'auto sia essenziale per raggiungere destinazioni più lontane o per la mobilità generale.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da abbondanti ore di sole durante tutto l'anno e temperature miti. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono generalmente brevi e freschi. L'altitudine e la conformazione del terreno, descritte come collinari e parzialmente boschive, offrono un ambiente naturale piacevole. Le caratteristiche del suolo e il clima favoriscono una vegetazione tipica della macchia mediterranea, con possibilità di creare giardini rigogliosi, soprattutto con irrigazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative in prossimità di questo terreno includono la pratica del golf, con diversi campi situati a circa 30 km di distanza, tra cui Camposol Golf Club, Condado de Alhama e Aguilón Golf. Le attività balneari sono possibili presso le spiagge più vicine, come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, tutte a circa 29 km di distanza, offrendo un'ampia scelta per gli amanti del mare. La presenza di una casita sul terreno potrebbe suggerire potenziali usi per attività all'aperto o come base per esplorare la natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si colloca nella provincia di Murcia, una regione nota per il suo clima soleggiato e la varietà paesaggistica, che spazia dalla costa alle aree interne. La vicinanza a Lorca, una città con un ricco patrimonio storico e architettonico, offre un punto di riferimento culturale e di servizi. La posizione, pur essendo nell'entroterra, mantiene un legame con la costa e le attività ad essa connesse, pur distinguendosi per una maggiore tranquillità rurale rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
Confrontando questo lotto con altre offerte immobiliari nella regione di Murcia, come le ville di lusso a partire da €539.900 a Los Alcázares (Golden Green Villas), si evidenzia una netta differenza di approccio e prezzo. Mentre quest'ultimo progetto si rivolge a un mercato che cerca proprietà già costruite e di fascia alta con servizi inclusi, il terreno di Lorca rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto di costruzione personalizzato a un costo iniziale significativamente inferiore. La posizione nell'entroterra, sebbene meno orientata al turismo balneare diretto rispetto alle località costiere, offre un'alternativa per chi cerca tranquillità e un legame più profondo con il paesaggio locale. La possibilità di personalizzazione totale è un punto di forza distintivo rispetto alle proprietà finite, che spesso presentano specifiche standardizzate.
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