تمثل هذه الأرض، الواقعة في منطقة مرسية، فرصة فريدة لتشييد مسكن مخصص. بمساحة تتجاوز 20,000 متر مربع، توفر الأرض إمكانيات واسعة للتصميم والبناء، مما يسمح للمالك بتحويل رؤيته إلى واقع ملموس. تقع الأرض في بيئة ريفية هادئة، لكنها قريبة من المرافق الحضرية، مما يوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة ريفية بجوار منطقة حضرية، مما يوفر بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. موقعها بعيد نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى والمطارات، مما يجعلها خيارًا لمن يفضلون العزلة النسبية.
تستهدف هذه الأرض الأفراد الذين يسعون لبناء منزل أحلامهم وفقًا لتصميمهم الخاص. مع مساحة كبيرة، يمكن تحقيق مواصفات بناء متعددة، بما في ذلك توفير مساحات معيشة واسعة، حدائق، وربما مسابح، مما يلبي احتياجات المعيشة المخصصة.
تتطلب هذه الأرض ترخيص بناء جديد، حيث أن الترخيص السابق قد انتهت صلاحيته. يتوجب على المالك الجديد تجديد هذه التراخيص. تتوفر خيارات بناء إضافية بتكلفة إضافية، مما يتيح تخصيص كامل للمنزل.
هذه الأرض مخصصة لشراء الأرض فقط، ولا تشمل تكاليف البناء. يتطلب الحصول على ترخيص بناء جديد، مما قد يستغرق وقتًا وجهدًا. الموقع بعيد نسبيًا عن المرافق السياحية الرئيسية مثل الشواطئ الكبرى والمطارات، ولا تتوفر مرافق ترفيهية متكاملة داخل المشروع مباشرة.
Ref: VL228694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الأرض الأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لمنزلهم المستقبلي ويرغبون في بناءه من الصفر، مع القدرة على اختيار كل التفاصيل. هي مناسبة لمن يبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أنها خيار لمن يخططون للإقامة طويلة الأمد أو البحث عن مشروع بناء مخصص. تتيح المساحة الكبيرة إمكانية تصميم حدائق واسعة، أو مناطق للترفيه، أو حتى إنشاء مزرعة صغيرة. القدرة على تخصيص التصميم والتشطيبات يجعلها جذابة لمن يقدرون التفرد والجودة العالية في مسكنهم.
يتم التركيز على توفير أعلى مستويات الجودة والتشطيبات في عملية البناء، عند اختيار خيارات البناء الإضافية. يشمل ذلك إمكانية الاختيار الكامل للمواد، مثل بلاط الأرضيات والجدران، زخارف النوافذ، مواد السقف، وتجهيزات الحمامات. تتوفر مطابخ مصممة خصيصًا مع وحدات علوية وسفلية، وأفران، ومواقد، ومستخرجات. كما تتوفر أنظمة تدفئة مركزية كاملة، وحدات تكييف، خزائن ملابس مدمجة، وحمامات مجهزة بالكامل مع أحواض استحمام حديثة. يضمن هذا المستوى من التخصيص أن يلبي المنزل النهائي توقعات المالكين من حيث الجماليات والوظائف.
تبلغ تكلفة شراء الأرض 35,000 يورو، وهي سعر انطلاق للمساحة المذكورة. تختلف الأسعار بناءً على حجم القطعة المتاحة. يجب الأخذ في الاعتبار أن هذا السعر يشمل فقط شراء الأرض، بينما تشمل تكاليف البناء الإضافية تكاليف التصميم، المواد، الإنشاءات، والتشطيبات النهائية. يمكن للمالكين المحتملين الحصول على تقديرات مفصلة لهذه التكاليف الإضافية.
تُعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مساحة شاسعة لبناء منزل مخصص في بيئة هادئة. تقع في وادٍ ريفي محاط بالمساحات الخضراء، على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مدينة لوركا التاريخية. القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والصيدليات والمستشفى، يضمن سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. تتوفر إمكانية توصيل الكهرباء والهاتف والإنترنت، وتسهل السيارة التنقل في المنطقة، لكنها ليست ضرورية دائمًا للوصول إلى بعض الخدمات الأساسية القريبة. وجود مبنى تخزين (كاسيتا) قائم بالفعل يمثل نقطة انطلاق مفيدة للمشروع.
تقع الأرض في بيئة ريفية هادئة، ولكنها توفر وصولاً مريحاً إلى المرافق الحضرية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد متاجر سوبر ماركت وصيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة بها مساحات خضراء واسعة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تبعد المدينة التاريخية لوركا حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ثقافية وترفيهية إضافية. توفر البيئة الهادئة إحساسًا بالسكينة، بينما تضمن القرب النسبي من الخدمات الحضرية الراحة والعملية.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة مرسية، مع التركيز على قربها من مدينة لوركا التاريخية. يتم إبراز البيئة الريفية المحيطة، مع الإشارة إلى المسافات إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يوفر فهمًا واضحًا للموقع بالنسبة للمشتري المحتمل.
تقع هذه الأرض في منطقة مرسية، بعيدًا نسبيًا عن المدن الساحلية الرئيسية مثل كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة لوركا التاريخية مسافة 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري وتاريخي هام. يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يميزه عن العقارات الساحلية التقليدية. القرب من لوركا يضع المشروع في موقع استراتيجي للاستفادة من المرافق والخدمات التي توفرها المدينة، مع الحفاظ على الهدوء الريفي.
تبعد الشواطئ مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيرروس وكالا بلانكا حوالي 29 كم. أقرب ملعب جولف هو كامبوسول جولف كلوب، على بعد 30 كم، بالإضافة إلى كوندادو دي ألهاما وغيلون جولف. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 199 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول لشحن السيارات الكهربائية. المطار يبعد مسافة كبيرة (999 كم)، مما يجعل السفر بالطائرة أقل عملية. توفر الطرق المحيطة إمكانية الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، ولكن السيارة تعتبر أداة مفيدة للتنقل بين هذه المواقع.
تقع الأرض في منطقة تتمتع بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تتوفر ساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية ويعزز أجواء البحر الأبيض المتوسط. لا تتوفر بيانات محددة عن ارتفاع المنطقة أو ميلان الأرض، ولكن الموقع في وادٍ ريفي يشير إلى تضاريس قد تكون متنوعة. موسم السباحة يمتد لفترة طويلة نظرًا للمناخ الدافئ. المناخ العام ملائم للزراعة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأكثر شهرة مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيرروس وكالا بلانكا حوالي 29 كم، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة. هذه الشواطئ تقدم فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف رئيسية مثل كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألهاما على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر خيارات متعددة للممارسة. يتيح الموقع في منطقة ريفية فرصًا لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات في الطبيعة المحيطة. لا تتوفر معلومات عن مرافق رياضية أخرى قريبة من الموقع مباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة مرسية، بعيدًا نسبيًا عن المدن الساحلية الرئيسية مثل كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة لوركا التاريخية مسافة 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري وتاريخي هام. يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يميزه عن العقارات الساحلية التقليدية. القرب من لوركا يضع المشروع في موقع استراتيجي للاستفادة من المرافق والخدمات التي توفرها المدينة، مع الحفاظ على الهدوء الريفي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض خيارًا استثمارياً مختلفًا تمامًا. بينما تركز المشاريع الساحلية عادةً على المنازل الجاهزة أو الشقق ذات الإطلالات البحرية، تركز هذه الأرض على المرونة الكاملة في التصميم والبناء، مما يجعل التكلفة الإجمالية تعتمد بشكل كبير على اختيارات المالك. موقعها في مرسية، بعيدًا عن صخب كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يوفر بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. المسافات إلى الشواطئ الرئيسية أكبر مقارنة بالعقارات الساحلية المباشرة، ولكن القرب من مدينة لوركا التاريخية يوفر مزايا ثقافية وجغرافية فريدة. هذه الأرض تستهدف شريحة من المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة، الخصوصية، والقدرة على بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، بدلاً من شراء عقار جاهز في مواقع سياحية مزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
