Situé dans la région de Murcie, ce vaste domaine de 10,8 hectares offre une propriété rurale de 404 m² avec 6 chambres et 6 salles de bains, le tout pour un prix de départ de 625 000 €. La propriété se trouve dans un cadre tranquille, entourée de jardins matures et de vues sur les montagnes, tout en étant à proximité des commodités urbaines locales. Elle bénéficie d'une licence hôtelière pour 5 chambres d'hôtes, offrant un potentiel commercial distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est implanté dans un paysage intérieur, à proximité d'une zone urbaine, plaçant les commodités essentielles à une distance de marche raisonnable. Bien que la propriété offre un sentiment d'isolement grâce à sa vaste parcelle, son intégration dans un environnement bâti assure l'accès aux services quotidiens sans nécessiter de longs déplacements.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un fort potentiel de génération de revenus. Les six chambres avec salle de bains privative, les espaces de vie multiples et la licence hôtelière existante sont adaptés pour accueillir des invités ou pour une exploitation commerciale. La grande parcelle offre également des possibilités pour des activités extérieures ou l'élevage.
Il s'agit d'une propriété existante qui a fait l'objet de rénovations substantielles au fil des ans. La description ne mentionne pas de phase de construction nouvelle ou de date d'achèvement prévue, indiquant qu'il s'agit d'une propriété établie et rénovée plutôt que d'une nouvelle construction.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique typiques des développements récents. La localisation est à une distance significative des aéroports internationaux majeurs et des plages, ce qui peut impliquer des temps de trajet plus longs pour les voyages ou les loisirs côtiers. L'ampleur de la propriété et son environnement rural peuvent également nécessiter une dépendance à l'égard d'un véhicule pour un accès optimal aux installations plus éloignées.
Cette propriété s'adresse à un public diversifié. Les acheteurs potentiels qui recherchent une résidence principale spacieuse et isolée trouveront le vaste terrain et les nombreuses chambres attrayantes. Les familles nombreuses ou celles qui souhaitent accueillir régulièrement des invités apprécieront les six suites et les multiples espaces de vie. Les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité commerciale dans le secteur de l'hôtellerie pourraient être intéressés par la licence existante et le potentiel d'exploitation d'un petit hôtel de campagne, en particulier compte tenu de son attrait potentiel pour les groupes de motocyclistes. Les amateurs de chevaux ou ceux qui ont besoin d'installations équestres trouveront le paddock, l'atelier et la sellerie particulièrement utiles. De plus, ceux qui recherchent un projet de style de vie, peut-être pour combiner leur passion pour les chevaux ou l'accueil avec un cadre de vie rural, trouveront que cette propriété offre une toile unique pour leurs aspirations.
La propriété a été rénovée au fil des ans à un niveau exceptionnellement élevé, en conservant de nombreux éléments caractéristiques d'une maison de campagne espagnole traditionnelle. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés dans la rénovation ne soient pas entièrement détaillés, l'accent mis sur la conservation du caractère traditionnel suggère l'utilisation de finitions authentiques et de haute qualité. Les descriptions font état de cuisines bien équipées avec des plans de travail en marbre et de salles de bains modernes en suite. Les deux salons disposent de cheminées à bois fonctionnelles, ajoutant une touche chaleureuse et traditionnelle. L'attention portée aux détails est évidente dans les jardins matures, les patios et la piscine privée. Le fait qu'une partie de l'ameublement soit négociable peut indiquer qu'il s'agit de meubles de qualité qui peuvent être acquis en supplément. La rénovation, effectuée sur plusieurs années, suggère un engagement envers une finition durable et esthétique.
La propriété est proposée au prix de 625 000 €. Compte tenu de la taille de la construction (404 m²) et de l'étendue exceptionnelle du terrain (10 8273 m²), ce prix peut être considéré comme compétitif pour un bien offrant autant d'espace et de potentiel. La propriété dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses ou aux opérations d'accueil. Il est important de noter que le prix pourrait être négociable, et des informations supplémentaires sur la disponibilité et d'éventuelles variations de prix devraient être obtenues directement auprès du vendeur ou de l'agent. La licence hôtelière existante ajoute une dimension de valeur potentielle qui n'est pas toujours reflétée dans le prix de vente des propriétés résidentielles standard.
Cette propriété, située dans la région de Murcie, offre un mode de vie rural paisible, bien qu'elle soit classée comme étant dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. La vaste parcelle de plus de 10 hectares assure une intimité et une tranquillité considérables, complétées par des jardins matures et une piscine privée. Le caractère de la propriété est celui d'une maison de campagne traditionnelle espagnole, rénovée avec soin pour conserver son charme d'origine tout en offrant un confort moderne. La présence d'une licence hôtelière pour cinq chambres avec salles de bains privatives, ciblant actuellement une clientèle de motocyclistes, suggère une opportunité unique pour ceux qui envisagent d'exploiter la propriété comme un petit hôtel de campagne. Les espaces de vie intérieurs sont généreux, comprenant plusieurs salons avec cheminées, une cuisine bien équipée et un total de six suites. En outre, un appartement indépendant attaché à la propriété offre une flexibilité supplémentaire pour les invités ou le personnel. L'accès est aisé par une route goudronnée menant à une allée privée avec un grand parking, un garage et des installations pour chevaux.
La propriété est située dans un environnement rural mais classé comme urbain, avec des commodités essentielles à une distance de marche. La distance par rapport à la côte et aux aéroports internationaux est significative, ce qui implique que la vie quotidienne est axée sur les ressources locales. La présence d'une pharmacie à 48 mètres et d'un supermarché à 62 mètres facilite l'accès aux nécessités quotidiennes. L'hôpital est à 451 mètres, offrant une proximité rassurante pour les soins médicaux. La ville la plus proche, Lorca, est une ville historique avec une gamme complète de services, de commerces et d'activités culturelles, bien que la distance exacte ne soit pas spécifiée, elle est raisonnablement accessible. Les terrains de golf se trouvent à environ 30 km, ce qui est une distance gérable pour les amateurs de golf. L'environnement immédiat semble offrir un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité d'un accès facile aux services urbains.
La carte représente la localisation de Lorca dans la région de Murcie, en Espagne. Cet emplacement souligne le positionnement de la propriété à l'intérieur des terres, offrant un cadre plus rural tout en étant accessible à une ville historique et à des commodités locales. Les distances indiquées vers la côte et les terrains de golf montrent son accessibilité relative à des activités récréatives régionales.
Cette propriété est stratégiquement située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, à l'est de l'Andalousie et au sud de la Communauté valencienne. Elle se trouve à proximité de la ville de Lorca, une localité historique offrant une gamme complète de services et d'infrastructures. La proximité de Lorca permet un accès facile aux commodités urbaines, tout en offrant la tranquillité d'un environnement rural. Les plages les plus proches sont à environ 29 km, et les terrains de golf importants de la région sont à environ 30 km, ce qui positionne la propriété comme un point de départ pratique pour explorer la diversité de la région de Murcie, y compris ses attractions côtières et ses terrains de golf renommés, sans être directement au cœur de l'agitation touristique.
La propriété est située à 29 km des plages les plus proches, telles que Cala Leña et Playa de los Hierros, et à une distance similaire de Cala Blanca. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui n'est pas pratique pour des voyages fréquents. Les terrains de golf sont accessibles à environ 30 km, avec Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Aguilón Golf à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à seulement 62 mètres et une pharmacie à 48 mètres, ce qui signifie que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 199 mètres est un avantage pour les propriétaires de voitures électriques. L'hôpital le plus proche est à 451 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Situé à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, le climat est typiquement méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année, typique du sud-est de l'Espagne, ce qui favorise un style de vie en plein air. Bien que les données spécifiques sur les précipitations ou les températures moyennes ne soient pas fournies, on peut s'attendre à des conditions chaudes pendant les mois d'été, rendant la piscine privée attrayante. L'altitude ou la pente spécifique du terrain ne sont pas précisées, mais le paysage environnant est décrit comme offrant des vues sur les montagnes, suggérant un relief potentiellement varié. La distance de la mer à 29 km pourrait modérer légèrement les températures par rapport à la côte, offrant un climat potentiellement moins humide pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété est située à environ 29 km des plages les plus proches, notamment Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca. Ces plages, bien que nécessitant un déplacement en voiture, offrent des options pour les loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 30 km, dont Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Aguilón Golf. Ces derniers offrent des installations de golf de qualité dans un cadre naturel. Les installations de loisirs spécifiques sur la propriété comprennent une piscine privée de 12x5 mètres, complétée par une douche extérieure, offrant un espace de détente et de rafraîchissement. De plus, la vaste parcelle de terrain et la présence d'un garage et d'une zone de paddock avec un atelier suggèrent des possibilités pour des activités équestres ou d'autres loisirs nécessitant de l'espace extérieur. L'accès facile depuis une route goudronnée et une allée privée améliore la commodité d'accès à ces installations.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est stratégiquement située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, à l'est de l'Andalousie et au sud de la Communauté valencienne. Elle se trouve à proximité de la ville de Lorca, une localité historique offrant une gamme complète de services et d'infrastructures. La proximité de Lorca permet un accès facile aux commodités urbaines, tout en offrant la tranquillité d'un environnement rural. Les plages les plus proches sont à environ 29 km, et les terrains de golf importants de la région sont à environ 30 km, ce qui positionne la propriété comme un point de départ pratique pour explorer la diversité de la région de Murcie, y compris ses attractions côtières et ses terrains de golf renommés, sans être directement au cœur de l'agitation touristique.
Ref: VL727973
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres propriétés dans la région de Murcie, cette propriété se distingue par sa combinaison unique d'une vaste étendue de terrain rural et de sa proximité relative avec les commodités urbaines. Alors que des propriétés comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €) offrent un accès plus direct à la côte et aux commodités touristiques, la propriété à Lorca propose une expérience plus isolée et spacieuse. Le prix de 625 000 € pour plus de 10 hectares de terrain et une villa de 404 m² est significativement différent des offres typiques de villas côtières qui se concentrent davantage sur la proximité de la mer que sur la taille du terrain. La présence d'une licence hôtelière est également un facteur différenciant, offrant un potentiel d'investissement et d'exploitation qui n'est généralement pas disponible dans les propriétés résidentielles standard. Les propriétés côtières peuvent offrir plus d'heures d'ensoleillement direct et un accès plus facile aux plages, mais la propriété à Lorca compense cela par une intimité accrue, un environnement naturel plus vaste et des installations potentiellement uniques pour les loisirs équestres ou l'accueil d'événements. La différence fondamentale réside dans le style de vie : la côte propose une vie dynamique et orientée vers les loisirs maritimes, tandis que cette propriété à Lorca favorise un style de vie plus calme, rural et axé sur l'espace et la nature, avec des opportunités commerciales intégrées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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