Отделена вила с пет спални и четири бани, разположена в Пуерто Лумбрерас, Мурсия. Построена през 1970 г. върху площ от 28 000 м², имотът предлага 429 м² жилищна площ с изглед към хълмистата местност. Вилата разполага с басейн, климатик, централно отопление и гараж. Ситуирана в градска среда с удобства в близост, имотът се отличава с добре поддържаните си градини и маслинена градина. Вилата е напълно завършена и готова за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Пуерто Лумбрерас, Мурсия, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Разположението на хълм предлага панорамен изглед към околността, като същевременно осигурява уединение и спокойствие. Имотът е на 25 километра от плажовете и на 15 километра от най-близката болница.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище с множество спални и бани. Петте спални предоставят достатъчно пространство за голямо семейство или за посрещане на гости. Четирите бани осигуряват комфорт и функционалност за ежедневни нужди. Големият двор и басейнът са идеални за хора, които ценят откритото пространство и открития начин на живот.
Вилата е напълно завършена и готова за inhabаване, като строежът е завършен през 1970 г. Като такава, не се изисква очакване на строителни работи или довършителни дейности. Имотът е в добро състояние с редовна поддръжка и подобрения, включително инсталиране на климатик и поддръжка на инфраструктурата за басейна и градините.
Вилата не се намира в непосредствена близост до плажа, което изисква пътуване за достъп до морски дейности. Липсват общи части като общи басейни или рекреационни зони, характерни за затворени комплекси. Имотът не предлага гледка към море, а към хълмиста местност. Не е на разположение и консьерж услуга или други услуги, свързани със затворени резиденции.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторно и уютно жилище в спокойна среда, но с достъп до градски удобства. Големият брой спални я прави идеална за големи семейства или такива, които редовно приемат гости. Местоположението в Пуерто Лумбрерас предлага баланс между уединение и достъпност, достатъчно близо до градските центрове за ежедневните нужди, но достатъчно отдалечено за спокойствие. Имотът също така е подходящ за хора, които ценят открития начин на живот и градинарството. Огромният парцел с маслинова градина и разнообразни дървета предоставя възможности за градинарски дейности или просто за наслаждаване на природата в собствен двор. За тези, които търсят постоянна резиденция в Испания с по-топъл климат, тази вила предлага практично решение. Климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт през цялата година. Бизнес пътуващите или работещите от вкъщи могат да оценят уюта на специално обособеното офис пространство, което същевременно може да служи и като допълнителна спалня при нужда. Наличието на гараж и добрата транспортна връзка също допринасят за практическата страна на ежедневието.
Качеството на изпълнение на тази вила се проявява във вниманието към детайла и използването на трайни материали. Кухнята е оборудвана с гранитни плотове, които не само предлагат елегантен вид, но и осигурявават здравина и устойчивост на ежедневна употреба. Вградените уреди в кухненското пространство допринасят за функционалността и модерния вид на интериора. Вътрешните пространства се характеризират с широки врати в ключовите жилищни зони, което не само подобрява достъпността, но и създава усещане за простор. Стаите са добре проектирани, като се обръща внимание на естествената светлина и вентилацията. Външните части на имота също демонстрират качество на изпълнение. Градините са добре поддържани с разнообразна растителност, включително зрели дървета, които допринасят за усещането за зрялост и зрялост на имота. Басейнът е снабден със собствен механизъм за филтрация и съоръжения, които осигуряват неговата поддръжка и дългосрочна експлоатация. Инсталираната климатична система и централното отопление свидетелстват за инвестиция в целогодишен комфорт. Външната кухня и съпътстващите съоръжения показват внимание към открития начин на живот и забавление, като същевременно са изпълнени с качествени материали, устойчиви на външни условия.
Цената на тази отделена вила е €395,950, което представлява начална стойност за имот с такива характеристики. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е конкурентна, като се има предвид голямата площ на парцела (28 000 м²) и жилищното пространство от 429 м². Имайки предвид петте спални, четирите бани и допълнителните удобства като частен басейн, гараж и добре поддържани градини, цената отразява стойността на имота. За сравнение, сходни проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес се предлагат от €539,900, което прави този имот по-достъпен алтернативен вариант.
Тази вила в Пуерто Лумбрерас представлява място, където ежедневният живот се осъществява в хармония с природата и комфорта. Големият двор от 28 000 м² предоставя пространство за различни дейности, от сутрешно кафе на терасата до следобедна почивка край басейна. Местоположението на хълм предлага защита от летните горещини и осигурява приятна прохлада през по-горещите месеци. Вътре, разпределението на стаите позволява както семейно съжителство, така и лично пространство. Петте спални предлагат гъвкавост, те могат да се използват като спални за голямо семейство, офис пространство или стаи за гости. Кухнята с гранитни плотове и вградени уреди е функционално пространство за ежедневна готварска дейност. Външните зони са equally важни за ежедневието. Затворената тераса с достъп от хола и кухнята предлага пространство за хранене на открито, защитено от слънцето. Басейнът и съпътстващите му съоръжения, включително външна кухня и баня, създават възможности за релакс и забавление през топлите месеци. Традиционното петанке игрище добавя допълнителна възможност за развлечение в собствената градина. Достъпът до основните удобства като супермаркет и аптека на кратко разстояние улеснява ежедневните задачи, без да се налага дълго пътуване.
Животът в района на Пуерто Лумбрерас предлага баланс между градски удобства и природна среда. Имотът е разположен на 855 метра от супермаркет, което улеснява ежедневните покупки. Аптеката е на 239 метра, осигурявайки бърз достъп до лекарства и здравни консултации. Болницата е на 15 километра, което представлява разумно разстояние за медицински грижи при спешност. Достъпът до плажовете като Playa de las Palmeras, Playa la Carolina и Playa Mar Serena изисква около 25-километрово пътуване. Това прави дневни екскурзии до морето напълно възможни, без да е необходимо да се живее в непосредствена близост до бреговата линия. За любителите на голфа, Aguilón Golf се намира на 23 километра, а Desert Springs Golf Club, на 33 километра. Тези разстояния прави възможно редовното практикуване на спорта без значителни затруднения. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 1.9 километра показва модернизацията на инфраструктурата в района. Въпреки че имотът разполага с гараж, наличието на обществен транспорт и пешеходна достъпност до основни услуги правят автомобила полезен, но не абсолютно необходим за ежедневните нужди.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Пуерто Лумбрерас. Имотът е разположен в градска зона с удобства в близост, като същевременно се намира на хълм с изглед към околността. Добрата пътна връзка осигурява достъп както до вътрешността на провинция Мурсия, така и до крайбрежните зони на около 25 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Лумбрерас е разположен в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Градът се намира във вътрешността на страната, което му осигурява по-континентален климат в сравнение с крайбрежните зони. Местоположението му предоставя добра транспортна връзка както с по-големите градове в Мурсия, така и с крайбрежните зони. В сравнение с крайбрежните резорти като Лос Алкасарес, Пуерто Лумбрерас предлага по-автентичен испански живот с по-ниски разходи за живот. Разстоянието до морето позволява лесен достъп до плажовете, без да се налага да живее в непосредствена близост до туристическия поток. Регионът е известен със земеделските си дейности, включително отглеждането на маслини и плодове.
Разстоянието до основните удобства и точки на интерес е значим фактор при оценката на имота. Плажовете Playa de las Palmeras, Playa la Carolina и Playa Mar Serena са на 25 километра, което предполага около 30-минутно пътуване с кола. Това прави плажните дейности достъпни за дневни екскурзии, но не е удобно за ежедневни посещения. Градските центрове в региона са на различни разстояния, като Пуерто Лумбрерас предлага основни услуги. Летището е на 999 километра, което изисква внимателно планиране при пътувания. Тъй като имотът е разположен в Мурсия, най-близкото голямо летище вероятно е в Мурсия или Аликанте. Голф съоръженията като Aguilón Golf са на 23 километра, а Desert Springs Golf Club, на 33 километра. Тези разстояния са приемливи за редовни посещения за любителите на спорта. Достъпът до тези удобства се улеснява от добрата пътна мрежа в региона и близостта до магистрали.
Регионът на Пуерто Лумбрерас се характеризира с континентален средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Летните температури редовно достигат 30-35°C, като слънчевите дни преобладават. Зимните температури обикновено варират между 10-15°C през деня, като нощните температури могат да паднат до 5-8°C. Годишното количество слънчеви часове е значително, обикновено над 300 дни със слънце годишно, което позволява дълъг сезон за открити дейности. Плувният сезон продължава приблизително от май до октомври, когато температурите на въздуха и водата са комфортни за водни дейности. Имотът е разположен на надморска височина, която допринася за по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Хълмистият терен и наличието на зрели дървета в имота предоставят естествена сянка и прохлада през горещите дни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Пуерто Лумбрерас, включително Playa de las Palmeras, Playa la Carolina и Playa Mar Serena, се намират на 25 километра от имота. Тези плажове предлагат типичните за региона средиземноморски условия с фин пясък и ясни води. Информацията дали тези плажове са носители на Син флаг не е предоставена, но плажовете в региона обикновено поддържат добри стандартове за чистота и безопасност. Разстоянието от 25 километра прави плажните дейности достъпни за дневни екскурзии, особено през летните месеци. Голф възможностите в региона включват Aguilón Golf на 23 километра и Desert Springs Golf Club на 33 километра. Тези голф игрища предлагат различни нива на трудност и са подходящи както за начинаещи, така и за опитни играчи. Другите спортни и рекреационни дейности в района включват разходки сред природата, колоездене по хълмистите пътеки и водни спортове на близките плажове. Собственият басейн и игрището за петанке в имота предоставят допълнителни възможности за отдих и развлечения без напускане на имота.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Лумбрерас е разположен в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Градът се намира във вътрешността на страната, което му осигурява по-континентален климат в сравнение с крайбрежните зони. Местоположението му предоставя добра транспортна връзка както с по-големите градове в Мурсия, така и с крайбрежните зони. В сравнение с крайбрежните резорти като Лос Алкасарес, Пуерто Лумбрерас предлага по-автентичен испански живот с по-ниски разходи за живот. Разстоянието до морето позволява лесен достъп до плажовете, без да се налага да живее в непосредствена близост до туристическия поток. Регионът е известен със земеделските си дейности, включително отглеждането на маслини и плодове.
Ref: VL841036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила в Пуерто Лумбрерас предлага значително повече парцелна площ при конкурентна цена. Докато сравнимият проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес започва от €539,900, настоящият имот се предлага за €395,950, което го прави по-достъпен алтернативен вариант. Разликата в местоположението е значителна, Пуерто Лумбрерас е вътрешен град, докато Лос Алкасарес е крайбрежен курорт. Това влияе както на цената, така и на lifestyle-a. Вътрешното положение на Пуерто Лумбрерас предлага по-автентичен испански ежедневен живот с по-ниски разходи и по-малко туристически поток. В сравнение с имотите в по-популярните крайбрежни райони като Марбела или Estepona, тази вила предлага значително по-голяма парцелна площ при много по-ниска цена на квадратен метър. В същото време, разстоянието до морето (25 км) все още позволява редовни посещения на плажа. За тези, които търсят баланс между достъпност, пространство и качество на живот, Пуерто Лумбрерас представлява интересна алтернатива на по-скъпите крайбрежни зони. Регионът на Мурсия като цяло предлага по-ниски цени на имотите в сравнение с по-известните крайбрежни зони като Коста дел Сол, но с подобен климат и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
