Pratęstas atskiras namas su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, esantis Puerto Lumbreras mieste, Mursijoje. Namas yra įrengtas ant aukštos terasos su vaizdu į apylinkės kaimo vietoves. 28 000 kvadratinių metrų sklypas apima alyvogyną, sodintus sodus ir uždarą baseino zoną. Namas buvo pastatytas 1970 metais ir yra pilnai įrengtas su visais pagrindiniais patogumais, įskaitant centrinį šildymą, oro kondicionierius ir privatų baseiną. Dėl aukštos padėties ir didelio sklypo, ši nuosavybė suteikia privatumo ir ramybės jausmą, išlaikant prieinamumą miesto infrastruktūrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Puerto Lumbreras mieste, už kelių kilometrų nuo miesto centro, kur yra pagrindinės paslaugos. Nors tai yra žemyninė vietovė, iki artimiausių paplūdimių (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina ir Playa Mar Serena) yra apie 25 km. Artimiausias prekybos centras yra tik 855 metrų atstumu, o vaistinė, 239 metrų atstumu.
Šis namas yra idealiai tinkamas didelėms šeimoms ar žmonėms, kurie vertina didelę gyvenamąją erdvę. Penkios miegamieji ir keturios vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos visiems šeimos nariams ar svečiams. Plačios durys ir prieeigos takeliai, taip pat ground floor miegamasis su vonios kambariu, leidžia lengvai judėti namuose, todėl tai gali būti tinkama ir žmonėms su judėjimo ribojimais.
Namas buvo pastatytas 1970 metais ir nuo to laiko buvo prižiūrimas bei modernizuojamas. Nors tai nėra naujas pastatas, jau yra įdiegti šiuolaikiniai patogumai, įskaitant centrinį šildymą, oro kondicionierius ir baseino sistemą. Pastatas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui be papildomų statybos darbų. Namo būklė yra geriška, su kai kuriais patobulinimais, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę.
Nors namas turi daug privalumų, tačiau jis neturi tiesioginės prieigos prie jūros, iki artimiausių paplūdimių reikia nuvažiuoti apie 25 km. Namo padėtis yra žemyninė, todėl net jūros vaizdų, būdingų pajūrio nuosavybėms. Taip pat reikėtų nurodyti, kad iki artimiausio oro uosto yra didelis atstumas (apie 999 km), todėl tai nėra tinkama tiems, kurie dažnai keliauja oro linijomis.
Ši nuosavybė būtų ideali didelėms šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje su daug vietos ir privatumu. Penkios miegamieji leidžia apgyvendinti šeimos narius ar netikėtus svečius, o dviem lygių išdėstymas su plačiais takeliais yra tinkamas ir vyresnio amžiaus žmonėms ar žmonėms su judėjimo ribojimais. Tai taip pat tiktų žmonėms, kurie dirba iš namų ir reikalauja atskiro biuro erdvės, dabartinis ketvirtas miegamasis gali būti paverstas darbo kabinetau. Žmonėms, kurie mėgsta žemės ūkio veiklą ar sodininkystę, didelis sklypas su alyvogynu suteikia daug galimybių tobulinti savo pomėgius. Nuosavybė taip pat tiktų kaip antras namas tiems, kurie nori pabėgti iš miesto šurmulio į ramias žemynines apylinkes, bet norėtų turėti visus pagrindinius patogumus, tokius kaip baseinas, garažas ir šildymas žiemą. Nors jūra yra už 25 km, nuosavybė suteikia kitokio tipo poilsį, gamtos apsuptyje, su galimybe kurti savo oazę nuo kasdieninio streso.
Namo kokybė atitinka 1970-ųjų statybų standartus su vėlesniais patobulinimais. Išorinės sienos yra tradicinės ispaniškos konstrukcijos su kai kuriais atnaujinimais. Interjere dominuoja mediniai grindų dangos ir keraminės plytelės, kurios yra praktiškos ir atsparios šiltam klimatui. Virtuvėje ir pagalbinėje patalpoje įrengti aukštos kokybės granito darbo paviršiai, kuriai neišblunka spalva ir atsparus plėtimuisi. Integriniai buitiniai prietaisai virtuvėje yra įvairių prekių ženklų, bet geriškos būklės. Sveikatos kambaris ir miegamieji yra įrengti su oro kondicionieriais ir lubų ventiliatoriais, užtikrinančiais komfortą visais metų laikais. Centrinis šildymas, veikiantis nafta, yra efektyvus žiemą, nors ir kelia eksploatacinių išlaidų. Lauko erdvės yra kruopščiai prižiūrėtos su uždara baseino zona ir apželdintais sodais. Baseino įranga yra atskiroje patalpoje, užtikrinančioje ilgaamžiškumą. Ypatybė yra įrengta su elektra varomais vartais ir apšvietimo sistema, užtikrinančia saugumą ir patogumą. Bendrai, nors tai nėra naujas pastatas, nuosavybė yra gerai prižiūrėta su daugybe patobulinimų, kurie užtikrina šiuolaikinį gyvenimo komfortą.
Nuosavybės kaina yra 395 950 eurų, ką galima laikyti konkurencingu, atsižvelgiant į namo dydį (429 m² gyvenamosios ploto), didelį sklypą (28 000 m²) ir esamus patogumus. Palyginti su panašiais objektais regione, pvz., „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares mieste (nuo 539 900 eurų), ši nuosavybė yra gana konkurencinga, ypač atsižvelgiant į didesnį sklypą ir namo dydį. Tačiau reikėtų atsižvelgti, kad tai yra senesnis pastatas (1970 m.), todėl ateityje gali prireikti investicijų į remontą ar atnaujinimus. Kaina yra galutinė, tačiau galomos derybos dėl įrangos ar baldų įtraukimo į sandėrį.
Tai yra nuosavybė, kurią būtų galima apibūdinti kaip „gyvenamąją oazę“ Puerto Lumbreras apylinkėse. Dieną gyvenimas vyksta tarp didelės šeimos virtuvės su granito darbo paviršiais ir jaukios sveikatos kambario su medine krosnimi, kuria šiltinami žiemos vakarai. Pavasarį ir vasarą gyvenimas persikelia į uždarą terasą, kurioje galima valgyti, o iš ten, į baseino zoną su atviru virtuve. Rytiniais valandomis, prieš miesto karštį, galima pasivaikščioti po alyvogyną ar paruošti kavą privačiame terasoje, žiūrint į apylinkių kalvas. Po pietų, kai temperatūra pakyla, atvyksta laikas baseine arba uždarame terasoje, apsaugotoje nuo pernelyg karščio. Vakarais galima pasitelkti tradicinį petanke aikštelę arba susitikti su draugais baseino virtuvėje su vidine valgykla. Dėl didelio sklypo ir jo išdėstymo, šioje nuosavybėje galima susikurti savo dienos ritmą, nepriklausomai nuo aplinkinių. Nors miesto paslaugos yra netoliese, pati nuosavybė suteikia jausmą, kad esate atokiau, gamtos apsuptyje, kartu su visais šiuolaikiniais patogumais.
Puerto Lumbreras yra nedidelis miestas Mursijos regione, pasižymintis savo autentišku ispanišku charakteriu. Miestas yra gerai aptarnaujamas su visais pagrindiniais reikmenimis, įskaitant prekybos centrus, vaistines, gydymo įstaigas ir restoranus. Šioje nuosavybėje gyvenant, dauguma kasdieninių reikmių gali būti tenkinamos per kelis minučių važiavimą automobiliu ar net pėsčiomis. Iki artimiausio didesnio miesto, tokiame kaip Lorca, yra tik apie 15 km, kur galima rasti platesnį paslaugų spektrą, įskaitant ligonines, prekybos centrus ir kitus pagrindinius objektus. Miestas turi gerą susisiekimą su regioniniais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų vietoves. Kultūrinis gyvenimas Puerto Lumbreras yra ramesnis nei dideliuose turistiniuose centruose, bet mieste visada vyksta vietiniai renginiai ir šventės, kuriančios bendruomenės jausmą. Regionas taip pat žymus savo tradicinės virtuvės ir vynų gamyba, todėl gyvenant čia galima išmokti apylinkių kulinarines tradicijas.
Šis žemėlapis parodo Puerto Lumbreras vietovę Mursijos regione, paryškindamas strateginę padėtį tarp kalnų ir pajūrio regionų. Pažymėtos artimiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės, taip pat rekreacinės zonos, paplūdimiai ir golf aikštės. Žemėlapis taip pat parodo didelį nuosavybės sklypą ir jo išsidėstymą santykyje su kitomis vietovės dalimis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Lumbreras yra įsikūręs Mursijos regiono pietvakariuose, netoli sienos su Andalūzija. Miestas yra apie 70 km į šiaurės vakarus nuo regiono sostinės Mursijos ir apie 15 km į pietvakarius nuo didesnio Lorca miesto. Geografiškai, Puerto Lumbreras yra pereinamojoje zonoje tarp pajūrio lygumų ir vidinės kalnų vietovės. Ši padėtis suteikia miestui unikalų charakterį, jis turi tiek žemyninio, tiek pajūrio regiono bruožų. Regionas yra žinomas dėl savo žemės ūkio tradicijų, ypač alyvogų auginimo, ir nuosavybė su alyvogynu atspindi šią vietovės charakterį. Puerto Lumbreras yra mažiau turistinis nei kaimyniniai pajūrio miestai, todėl čia galima patirti autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą.
Iki artimiausių paplūdimių (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina ir Playa Mar Serena) yra apie 25 km, tai reiškia apie 25-30 minučių važiavimo automobiliu. Paplūdimiai yra regioninės reikšmės su gerais įrengimais, nors ir ne taip popiarūs kaip Costas del Sol ar Costa Blanca pagrindiniai kurortai. Iš artimiausio tarptautinio oro uosto (Alikantės ar Murcijos-San Chavjero) yra apie 999 km, tai reiškia, kad kelionė automobiliu trunka apie 10 valandų arba reikėtų naudotis vidutinio nuotolio skrydžiais. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausios aikštės yra Aguilón Golf (23 km) ir Desert Springs Golf Club (33 km). regionas turi keletą gerai įrengtų golf aikščių, kurios yra atviros metų bėgyje dėl palankaus klimato. Vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (855 m) ir vaistinės (239 m), yra prieinamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu, o tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be automobilio.
Puerto Lumbreras klimatas yra tipiškas pietryčių Ispanijai su karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis žiemomis. Metų saulėtingų valandų skaičius svyruoja apie 300 per metus, leidžiant mėgautis saule beveik visus metus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C, tačiau dėl žemyninio padėties, naktys yra vėsesnės nei pajūrio srityse, kas palengvina karščius. Žiemos yra švelnios su vidutinėmis temperatūromis 10-15°C, o užšalimai yra reti reiškiniai. Nuo gegužės iki spalio būna palankūs orai baseinui ir lauko veiklai. Baseino sezono trukmė yra ilgesnė nei kitose Europos šalyse, dažnai tęsiasi nuo balandžio iki spalio pabaigos. Regionas nėra drėgnas, o metinis kritulių kiekis yra maždaug 300 mm, daugiausia pasiskirstęs tarp rugsėjo ir lapkričio mėnesių. Šis sausas klimatas yra idealus lauko veiklai ir sodininkystei, reikalaujantis tik papildomo laistymo karštais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra apie 25 km atstumu ir priklauso Viduržemio jūros pakrantei su smėlėtomis plažomis. Playa de las Palmeras, Playa la Carolina ir Playa Mar Serena yra regioninės reikšmės paplūdimiai su pagrindiniais patogumais, tokius kaip dušai, tualetai ir pavėsinės. nors šie paplūdimiai nekokūrtingi kaip Costa del Sol ar Costa Blanca elitiniai kurortai, jie yra mažiau užpustyti ir leidžia mėgautis jūra be pernelyg didelio miniaus. Paplūdimių sezonas trunka nuo birželio iki rugsėjo, bet palankios dienos plaukimui gali būti ir balandį bei spalį. Be paplūdimių, regionas siūlo ir kitokio tipo pramogas. Aguilón Golf (23 km) ir Desert Springs Golf Club (33 km) yra gerai žinomos golf aikštės su profesionaliomis įrangomis. Mieste ir apylinkėse taip pat yra kelios pėsčiųjų takų ir dviračių trasų, leidžiančios tyrinėti vietovę. Patys nuosavybės plotai siūlo daug pramogų: nuo baseino ir tradicinės petanke aikštelės iki uždaros terasos su lauko virtuve, kurioje galima praleisti laiką su šeima ar draugais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras yra įsikūręs Mursijos regiono pietvakariuose, netoli sienos su Andalūzija. Miestas yra apie 70 km į šiaurės vakarus nuo regiono sostinės Mursijos ir apie 15 km į pietvakarius nuo didesnio Lorca miesto. Geografiškai, Puerto Lumbreras yra pereinamojoje zonoje tarp pajūrio lygumų ir vidinės kalnų vietovės. Ši padėtis suteikia miestui unikalų charakterį, jis turi tiek žemyninio, tiek pajūrio regiono bruožų. Regionas yra žinomas dėl savo žemės ūkio tradicijų, ypač alyvogų auginimo, ir nuosavybė su alyvogynu atspindi šią vietovės charakterį. Puerto Lumbreras yra mažiau turistinis nei kaimyniniai pajūrio miestai, todėl čia galima patirti autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą.
Ref: VL841036
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais objektais regione, ši nuosavybė turi keletą skirtumų. Pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares mieste (nuo 539 900 eurų) yra brangesnė, bet siūlo mažesnį sklypą ir yra tiesiogiai pajūryje. Puerto Lumbreras nuosavybė suteikia daugiau privatumo ir erdvės už panašią kainą, tačiau neturi tiesioginės prieigos prie jūros. Kitas skirtumas yra konstrukcijos amžius, dauguma naujų projektų regione yra pastatyti per pastarąjį dešimtmetį, o šis namas turi istorinę vertę ir buvo pastatytas 1970 metais. Tai gali būti privalumas tiems, kurie ieško autentiško ispaniško stiliaus, tačiau reikalauja platesnio įvertinimo dėl galimų atnaujinimų poreikio. Regione yra ir kitų panašių didelių sklypų nuosavybių, tačiau daugiausia jų yra tiesiogiai pajūryje, kur kainos yra žymiai aukštesnės. Puerto Lumbreras padėtis žemyne leidžia gauti daugiau erdvės už mažesnę kainą, bet su keliomis kompromisais, pirmiausia, reikia važiuoti iki paplūdimių. Ši nuosavybė taip pat išsiskiria savo prieigos funkcionalumu, kuris nėra būdingas daugeliui senesnių namų regione. Plačios durys, prieigos takeliai ir ground floor miegamasis su vonios kambariu leidžia naudotis namuose žmonėms su judėjimo ribojimais, o tai yra retas bruožas šio tipo nuosavybėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
