Situata nell'entroterra della regione di Murcia, precisamente a Lorca, questa villa indipendente si inserisce in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Offre una combinazione di tranquillità rurale e comodità moderna, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è pensata per chi cerca una residenza spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una dimora con molteplici aree dedicate al tempo libero e alle attività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella ricercata area di Purias, a Lorca. La sua posizione la rende accessibile a piedi dai servizi locali come negozi e ristoranti, pur mantenendo un'atmosfera di campagna. La vicinanza a Lorca e alla costa, sebbene richieda un breve tragitto in auto, la posiziona strategicamente per godere sia della vita cittadina che delle attrazioni marittime.
Questo immobile risponde a esigenze abitative di ampio respiro, con cinque camere da letto e una generosa metratura che garantisce comfort e funzionalità. La presenza di numerosi spazi esterni attrezzati, tra cui un campo da tennis, una piscina e terrazze, soddisfa il desiderio di vivere all'aperto e dedicarsi a diverse attività ricreative nel proprio domicilio.
Trattasi di una villa esistente, meticolosamente mantenuta e presentata in ottime condizioni. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi edilizi imminenti. La sua natura di residenza consolidata offre un'immagine chiara delle sue dimensioni e delle sue caratteristiche.
La proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi centri urbani; pertanto, un veicolo è consigliato per spostamenti frequenti verso spiagge o per l'accesso a servizi più diversificati. Non si tratta di un complesso residenziale di nuova costruzione con servizi comuni, bensì di una villa indipendente con pertinenze private.
Ref: VL251767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a famiglie numerose che necessitano di spazio e comfort, o a individui che apprezzano la privacy e la possibilità di avere aree dedicate a hobby e attività sportive nel proprio giardino. È adatta anche a chi desidera una residenza principale dove poter godere di una vita all'aria aperta, pur rimanendo a breve distanza da centri urbani e servizi essenziali. La presenza di un camino e del riscaldamento centrale la rende confortevole anche durante i mesi più freddi, mentre la piscina e le ampie terrazze sono ideali per la bella stagione. La combinazione di un ampio terreno, un campo da tennis e un'officina può attrarre professionisti o appassionati che necessitano di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. L'arredamento completo la rende inoltre una soluzione pratica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali.
La villa è stata mantenuta con cura e presentata con finiture di qualità. Gli interni mostrano elementi caratteristici come travi a vista e pilastri in legno, che contribuiscono a creare un'autentica atmosfera di campagna. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre ampi spazi per lo stoccaggio e la zona pranzo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e climatizzazione dual-zone. Il sistema di riscaldamento è garantito da un impianto a gasolio, un camino a legna e radiatori elettrici, integrato dal sistema di climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione. Gli esterni includono una piscina di 8x4 metri, un campo da tennis regolamentare e un'officina di 32 m², tutti elementi che denotano una costruzione pensata per il comfort e le attività ricreative.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €499.950. Questa cifra riflette la dimensione considerevole della proprietà, sia in termini di superficie abitativa (374 m²) che di estensione del terreno (6013 m²). Il prezzo include la dotazione completa di mobili di qualità e un'ampia gamma di strutture esterne, come piscina, campo da tennis e officina. Le spese annuali relative alla tassa sui beni immobili (IBI) ammontano a €366,07, mentre le tariffe per la raccolta dei rifiuti sono di €205,60. Queste cifre indicano un costo di gestione annuale relativamente contenuto in proporzione alla grandezza e alle caratteristiche dell'immobile.
Questa villa indipendente a Lorca, Murcia, si presenta come una soluzione abitativa per chi predilige spazi ampi e un contesto che unisce la serenità della campagna alla praticità dei servizi urbani. La proprietà, con i suoi 6013 m² di terreno, offre un'elevata privacy e numerose possibilità per attività all'aperto. La vicinanza a piedi a negozi, un bar e un ristorante locale, unita alla relativa prossimità di Lorca (meno di 15 minuti in auto) e della costa (meno di 20 minuti), la rende funzionale per una vita quotidiana equilibrata. Gli interni, distribuiti su due piani, comprendono un soggiorno luminoso con camino, una cucina attrezzata, due bagni e cinque camere da letto. Gli spazi esterni sono un punto di forza, con giardini curati, una piscina, un campo da tennis e diverse terrazze che permettono di godere del clima e del paesaggio circostante durante gran parte dell'anno.
La villa si trova in un'area urbana a Lorca, Murcia, che offre la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Negozi, una farmacia e un punto di ricarica per veicoli elettrici sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 62 m, 48 m e 199 m), mentre un ospedale si trova a breve distanza (451 m). La vicinanza a Lorca, una città storica con una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni culturali, è assicurata da un tragitto di circa 15 minuti in auto. La costa, con le sue spiagge, è raggiungibile in meno di 20 minuti, offrendo ulteriori opportunità ricreative e di svago. Sebbene la proprietà sia in una zona urbana, l'ampio terreno circostante garantisce un buon livello di privacy e tranquillità.
La mappa mostra la posizione di Lorca nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, ma a una distanza ragionevole dalla costa mediterranea e da altre città significative della regione, offrendo un contesto geografico per comprendere le distanze e la connettività della proprietà.
La villa è situata a Lorca, una città di notevole importanza storica e demografica nella regione di Murcia. Questa posizione la colloca a una distanza strategica sia dalle principali città della regione che dalla costa. Lorca stessa offre un centro storico ricco di monumenti e una vita culturale attiva. La vicinanza ad altre località come Murcia (circa 70 km) e Cartagena (circa 80 km) permette di accedere a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e opportunità lavorative. La costa, con le sue diverse località turistiche, è facilmente raggiungibile in auto, offrendo un'alternativa per il tempo libero e le vacanze.
La proprietà gode di una posizione che bilancia l'accesso ai servizi con la tranquillità. La comodità è garantita dalla vicinanza a piedi di negozi (62 m), farmacia (48 m) e stazione di ricarica EV (199 m), oltre a un ospedale (451 m). Le città più grandi come Lorca sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, offrendo un'ampia scelta di servizi commerciali, sanitari e culturali. La costa, con le sue numerose spiagge tra cui Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, si trova a circa 29 km di distanza, richiedendo un tragitto di circa 20 minuti in auto. Per quanto riguarda le strutture sportive, i campi da golf più vicini come Camposol Golf Club e Condado de Alhama sono a circa 30 km di distanza. L'aeroporto internazionale più vicino è a una distanza notevole, circa 999 km.
La regione di Murcia, dove si trova Lorca, è caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido, con estati calde e inverni miti. La posizione della villa, pur essendo più interna, beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipiche della costa sud-orientale spagnola. Le temperature medie estive si aggirano intorno ai 30°C, mentre gli inverni sono generalmente gradevoli con massime intorno ai 16-18°C. L'assenza di grandi rilievi nelle immediate vicinanze della proprietà e la sua ubicazione in un'area urbana favoriscono un clima temperato, senza eccessive escursioni termiche. La vicinanza alle aree costiere (circa 29 km) può influenzare leggermente la brezza marina, mitigando ulteriormente il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. La presenza di una piscina privata di 8x4 metri e di un campo da tennis privato direttamente sulla proprietà garantisce intrattenimento e attività fisica senza la necessità di spostamenti. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca si trovano a circa 29 km, richiedendo un tragitto di circa 20 minuti in auto. Queste località balneari offrono la possibilità di godere del mare e delle attività acquatiche. Le vicine aree golfistiche, tra cui Camposol Golf Club e Condado de Alhama, distano circa 30 km, rendendo la proprietà accessibile per gli appassionati di questo sport.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata a Lorca, una città di notevole importanza storica e demografica nella regione di Murcia. Questa posizione la colloca a una distanza strategica sia dalle principali città della regione che dalla costa. Lorca stessa offre un centro storico ricco di monumenti e una vita culturale attiva. La vicinanza ad altre località come Murcia (circa 70 km) e Cartagena (circa 80 km) permette di accedere a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e opportunità lavorative. La costa, con le sue diverse località turistiche, è facilmente raggiungibile in auto, offrendo un'alternativa per il tempo libero e le vacanze.
Confrontando questa villa indipendente a Lorca con proprietà simili nella regione, emergono differenze significative in termini di offerta e contesto. Ad esempio, le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, proposte a partire da €539.900, si trovano più vicine alla costa (circa 15 minuti di auto) e beneficiano di un contesto più orientato al turismo balneare e golfistico, spesso all'interno di complessi residenziali con servizi comuni. La villa di Lorca, invece, offre una metratura abitativa e un'estensione del terreno notevolmente superiori per un prezzo di acquisto inferiore. La sua ubicazione nell'entroterra, pur richiedendo spostamenti maggiori per raggiungere il mare, garantisce una maggiore privacy, spazi dedicati come il campo da tennis e un'atmosfera più radicata nella vita locale, anziché puramente turistica. L'integrazione di servizi a breve distanza a piedi (negozio, farmacia) e la vicinanza a una città storica come Lorca la posizionano in modo differente rispetto alle urbanizzazioni costiere, attraendo potenzialmente un pubblico diverso, forse più interessato a una residenza permanente o a una casa vacanze più appartata e funzionale.
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