关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于洛尔卡市的普里亚斯区，属于内陆区域，但靠近城市化区域，使得部分生活必需品可在步行范围内获得。其地理位置介于乡村宁静与城市便利之间，为寻求两者结合的买家提供了一个选择。
此房产适合寻求宽敞生活空间和大量户外活动区域的买家。五间卧室、两个浴室以及超过370平方米的室内面积，加上超过6000平方米的占地，能满足大家庭或有客人来访的需求。私人泳池、网球场和广阔的花园适合喜爱户外生活方式的家庭。
该项目并非新建住宅，而是一处已建成的独立别墅。房产维护良好，已准备好入住。详细的建造年份或翻新历史未提供，但其现有设施和装修表明其已具备现代居住标准。
该房产不提供新建的优势，如最新的建筑规范和节能技术。虽然配备了空调和中央供暖，但其能源效率标签未提供。此外，距离主要国际机场（999公里）和部分海滩（29公里）有一定距离，可能不适合追求极度便利的买家。
Ref: VL251767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求宽敞、私密生活空间，并希望拥有大量户外活动区域的家庭或个人。如果喜爱园艺、网球或泳池休闲，这里能提供理想的环境。对于希望远离城市喧嚣但又不希望完全与世隔绝的人来说，这里是一个不错的选择，因为洛尔卡市中心和部分生活设施可在短时间内到达。对于那些希望立即入住，无需大量翻新工作的买家来说，这栋维护良好且家具齐全的别墅也很有吸引力。房产内的壁炉和中央供暖系统，使其在较冷的月份也能保持舒适。
房产内部设计注重实用性和乡村风格，设有木支撑柱和裸露的横梁，营造出质朴的乡村氛围。客厅明亮通风，配有燃木壁炉，适合寒冷天气。厨房设备齐全，提供充足的储物空间。所有五间卧室均配有内置衣柜和独立的空调装置。浴室设计简洁实用。房产的装修风格被描述为品味高雅，家具齐全，可立即入住。考虑到其年代和乡村定位，其装修和维护水平被认为是高质量的，能满足现代生活的需求。
该别墅的标价为499,950欧元。考虑到其宽敞的室内面积（374平方米）和巨大的占地面积（6013平方米），包括私人泳池、网球场和花园，其定价反映了其提供的空间和设施。五间卧室和两间浴室的配置，加上已装修和可立即入住的状态，使其成为一个具有吸引力的选择。房产税（IBI）每年为366.07欧元，垃圾处理费每年为205.60欧元，这些是购房后的额外持续性支出。
这个位于普里亚斯地区的乡村别墅提供了一种宁静的生活方式，同时又不会完全脱离便利设施。占地超过6000平方米，拥有成熟的花园、小径、私人泳池和网球场，为户外活动和放松提供了充足的空间。主屋分为两层，内部空间宽敞，设有带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、五间卧室和两间浴室。带顶棚的露台适合全年户外用餐和休闲，可欣赏花园和乡村景色。房产周围有多个入口和充足的停车位，包括一个可停放三辆车的车棚，还有一个32平方米的工作室和储藏空间，为爱好DIY或需要额外存储空间的买家提供了便利。
房产所在的普里亚斯区位于洛尔卡市郊，提供了一种宁静的乡村生活体验。步行即可到达当地的商店、酒吧和餐馆，满足基本日常需求。洛尔卡市中心距离约15分钟车程，那里有更全面的购物、餐饮和文化设施，包括历史悠久的城堡和教堂。海岸线距离约20分钟车程，提供了海滩休闲和水上活动的机会。该地区交通便利，虽然拥有一辆汽车会更方便，但部分日常活动（如购物、就餐）在步行范围内即可完成。周边地区以其农田和相对宁静的环境为特点。
该地图标示了房产在穆尔西亚大区洛尔卡市普里亚斯地区的大致位置。它突显了房产在城市化区域边缘的特点，以及其与当地便利设施（如超市、药房）的步行距离。同时，它也展示了房产与洛尔卡市中心、主要公路以及周边自然区域的相对位置。
该房产位于穆尔西亚大区内的洛尔卡市。洛尔卡是一座历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产和商业设施。项目所在的普里亚斯区，介于乡村与城市之间，提供了相对宁静的居住环境，同时又易于到达洛尔卡市中心。与海岸线（约20分钟车程）的距离，也为享受海滨生活提供了便利。该区域相比于沿海旅游热点，可能提供更具当地风情和价格优势的居住体验。
该别墅的便利性体现在其与当地设施的接近度。距离超市仅62米，药房48米，医院451米，EV充电桩199米，均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。虽然距离主要机场（999公里）较远，但对于居住在西班牙国内或短期国内航班的居民来说，影响不大。距离海滩（如Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca）约29公里，需要驾车前往。高尔夫爱好者可在30公里范围内找到多个球场，如Camposol Golf Club和Condado de Alhama。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。洛尔卡地区年平均日照时间长，非常适合户外活动。虽然具体数据未提供，但通常该地区年均降雨量较低。该别墅位于内陆，海拔和地形特征未详细说明，但从其周边环境来看，可能地势相对平坦或略有起伏。其广阔的占地面积保证了充足的私人户外空间，适合享受阳光和温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身位于内陆，但距离地中海沿岸的海滩约29公里。这包括Cala Leña、Playa de los Hierros和Cala Blanca等海滩，为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的便利。此外，房产内设有一个8米x4米的私人泳池，以及一个全尺寸的网球场，提供了丰富的私人休闲和体育锻炼选择。对于高尔夫爱好者，周边30公里内有多家高尔夫球场，如Camposol Golf Club和Condado de Alhama。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚大区内的洛尔卡市。洛尔卡是一座历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产和商业设施。项目所在的普里亚斯区，介于乡村与城市之间，提供了相对宁静的居住环境，同时又易于到达洛尔卡市中心。与海岸线（约20分钟车程）的距离，也为享受海滨生活提供了便利。该区域相比于沿海旅游热点，可能提供更具当地风情和价格优势的居住体验。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）相比，该洛尔卡别墅的起价（499,950欧元）略低于后者（539,900欧元）。然而，洛尔卡别墅在占地面积上具有显著优势，其6013平方米的地块远大于黄金绿色别墅可能提供的标准地块，并配备了私人泳池和网球场等额外设施。黄金绿色别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares），这是一个更靠近海滩和旅游设施的沿海地区，可能吸引寻求海滨生活方式的买家。洛尔卡别墅则更侧重于乡村生活和宽敞的私人空间，适合那些不一定追求海滨但看重宁静与私密性，并且希望拥有大面积户外活动区域的买家。穆尔西亚大区内陆地区通常提供更高的性价比，尤其是在土地和房产价格方面，相对于热门的沿海开发区。
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