Dieses weitläufige Anwesen in Lorca, Murcia, bietet eine seltene Kombination aus ländlichem Ambiente und urbaner Nähe. Auf einem großzügigen Grundstück von über 6.000 m² gelegen, verbindet die freistehende Villa auf zwei Ebenen (374 m² Wohnfläche) das Gefühl von Abgeschiedenheit mit praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Familien oder als repräsentativer Rückzugsort konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Ortschaft Purias, einem ländlich geprägten Gebiet der Gemeinde Lorca. Sie ist Teil einer gewachsenen Siedlungsstruktur, die sowohl Privatsphäre als auch soziale Einbindung ermöglicht. Die Nähe zu lokalen Geschäften und die gute Anbindung an die historische Stadt Lorca definieren die Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Raumangebot auf privatem Grund schätzen und ländliches Leben mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Villa eignet sich für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil, das Raum für Hobbys und Erholung im Freien bietet, wie z.B. durch den vorhandenen Tennisplatz und Pool.
Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die auf zwei Wohnebenen angelegt ist. Das Baujahr bzw. die letzte Renovierung sind nicht spezifiziert, jedoch wird eine 'makellose Instandhaltung' und 'geschmackvolle Dekoration' beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage oder Meerblick, die Entfernung zum Meer beträgt etwa 29 km. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nicht explizit ausgewiesen, ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert. Die Villa ist bereits möbliert, was für Käufer, die eigene Möbel mitbringen möchten, eine Anpassung erfordern könnte.
Ref: VL251767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Aktivitäten suchen, wie der private Tennisplatz und der Pool belegen. Auch für Naturliebhaber, die die Weite und Ruhe eines großen Grundstücks schätzen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Nähe zu Lorca ermöglicht einen einfachen Zugang zu Supermärkten, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen, was sie zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen macht. Personen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen, werden die rustikalen Elemente wie Holzbalken und den Kamin zu schätzen wissen. Es ist eine Immobilie für jene, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch nicht isoliert leben wollen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine geschmackvolle, wenn auch als 'gebraucht' zu betrachtende Ausstattung aus. Die Beschreibung hebt eine 'makellose Instandhaltung' und 'geschmackvolle Dekoration' hervor. Charakteristische Merkmale wie Holzbalken und freiliegende Deckenbalken verleihen dem Inneren einen authentischen Landhausstil. Die Küche ist als 'voll ausgestattet mit modernen Geräten' beschrieben, und die Bäder werden als funktional auf beiden Etagen ausgewiesen. Klimaanlage und Zentralheizung (ölbetrieben) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Möblierung wird als 'vollständig' und 'qualitativ hochwertig' bezeichnet, was auf ein sofortiges Einzugspotenzial hindeutet. Die Außenbereiche mit dem Pool und dem Tennisplatz sind als gut gepflegt dargestellt. Es sind keine spezifischen Informationen über die verwendeten Baumaterialien (z.B. Fassade, Dämmung, Fensterqualität) vorhanden, aber der Gesamteindruck deutet auf eine solide und liebevoll gepflegte Immobilie hin.
Die freistehende Villa in Lorca, Murcia, wird zu einem Preis ab €499.950 angeboten. Dieses Angebot umfasst eine Wohnfläche von 374 m² auf einem Grundstück von 6.013 m². Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Angesichts der Größe des Grundstücks und der vorhandenen Ausstattung wie einem privaten Pool und Tennisplatz erscheint der Preis im Kontext des lokalen Marktes als ausgewogen. Die Verfügbarkeit ist auf das eine genannte Objekt beschränkt; es handelt sich nicht um eine Projektentwicklung mit mehreren Einheiten. Der IBI (Grundsteuer) beläuft sich auf €366,07 jährlich, und die Müllgebühren betragen €205,60 jährlich.
Das Leben in dieser Villa in Lorca, Murcia, zeichnet sich durch eine besondere Dualität aus: einerseits die Ruhe und Weite des privaten Grundstücks mit seinem weitläufigen Garten, Tennisplatz und Pool, andererseits die Nähe zu urbanen Zentren. Der Alltag kann hier durch entspannte Stunden auf den Terrassen, im Garten oder am Pool bestimmt sein, gefolgt von kurzen Wegen zu lokalen Geschäften und Restaurants. Die historische Stadt Lorca ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie weiterführende Dienstleistungen. Die Villa selbst versprüht mit Holzbalken und Kamin einen authentischen Landhauscharme, der durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt wird. Dies schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl behaglich als auch funktional ist und sich für Familien, die viel Platz im Freien wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Stil suchen, eignet.
Die unmittelbare Umgebung der Villa in Purias, Lorca, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Auf dem Grundstück selbst herrscht Ruhe, umgeben von Gärten und mit Freizeitmöglichkeiten wie einem Tennisplatz und Pool. Die örtlichen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Ein kleiner Laden, eine Bar und ein Restaurant sind nur wenige Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf oder weiterführende Dienstleistungen ist die historische Stadt Lorca nur eine kurze Autofahrt von etwa 15 Minuten entfernt. Dort finden sich Supermärkte, Apotheken, ein Krankenhaus und ein breites kulturelles Angebot. Die 'größere Entfernung' zur Küste (ca. 20 Minuten Fahrt) und die 999 km entfernte Landebahn deuten auf eine geografisch vom Meer entfernte, aber gut angebundene ländliche Lage innerhalb der Provinz Murcia hin. Die Mobilität wird durch die Verfügbarkeit eines Autos erleichtert, ist aber für die nähere Umgebung nicht zwingend erforderlich, da einige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Villa im westlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Stadt Lorca. Sie zeigt die ländliche Umgebung mit Streusiedlungen und die relative Nähe zur Küste sowie zu größeren Verkehrsadern, die die Anbindung an andere Regionen Spaniens gewährleisten.
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Lorca, einer historischen Stadt in der westlichen Provinz Murcia. Sie liegt im ländlich geprägten Hinterland, etwa 30 km von der Küste des Mar Menor und der Costa Cálida entfernt. Lorca selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und sein imposantes Schloss. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Cartagena ist gut, wobei diese jeweils eine längere Fahrt erfordern. Die Positionierung der Villa erlaubt es, die Ruhe des Landes zu genießen, während die Infrastruktur und das kulturelle Angebot von Lorca leicht zugänglich sind. Sie ist somit ein strategischer Punkt, um sowohl die ländlichen Schönheiten der Region Murcia als auch die Küstenregionen zu erkunden.
Die Villa in Lorca, Murcia, ist verkehrstechnisch gut angebunden, wenngleich die Entfernungen zu einigen Einrichtungen beachtlich sind. Der Strand ist auf einer Fahrstrecke von etwa 20 Minuten erreichbar, mit mehreren Optionen wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca, die alle etwa 29 km (Luftlinie) entfernt liegen. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Camposol Golf Club sind rund 30 km entfernt. Der Flughafen ist mit 999 km (Luftlinie) weit entfernt, was eher auf eine Fluganbindung über Murcia (RMU) oder Alicante (ALC) hindeuten dürfte, die jedoch nicht explizit genannt werden. Die Supermärkte und Apotheken sind mit 62 m bzw. 48 m sehr nah gelegen, das Krankenhaus ist 451 m entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 199 m Entfernung. Die Nähe zu Lorca (15 Autominuten) gewährleistet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage der Villa in Lorca, Murcia, im Landesinneren der Region Murcia bietet ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer, die das ganze Jahr über angenehme Außentemperaturen begünstigt. Der Schwimmbadesaison ist durch die warmen Temperaturen praktisch ganzjährig, zumindest aber von Frühling bis Herbst, nutzbar. Die geografische Positionierung im Landesinneren, abseits der direkten Küste, kann zu höheren Tagestemperaturen im Sommer führen, während die Nächte kühler ausfallen können. Die hügelige Topografie der Umgebung und die Landlage versprechen Ausblicke ins Grüne und eine naturnahe Umgebung, auch wenn keine spezifischen Angaben zu Höhenlage oder Hangneigung des Grundstücks gemacht werden. Die generelle Klimatologie der Region Murcia ist durch geringe Niederschläge und viel Sonnenschein gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 29 km (Luftlinie) von den nächstgelegenen Küstenabschnitten entfernt, darunter Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca. Diese Strände sind gut erreichbar und bieten typische mediterrane Badeerlebnisse. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie der Camposol Golf Club und der Condado de Alhama Golf jeweils etwa 30 km entfernt. Das Anwesen selbst ist eine Oase der Erholung: Ein privater Pool mit großzügiger Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen vollwertigen Tennisplatz, was sie zu einem idealen Ort für sportlich aktive Bewohner oder Gäste macht. Diese Kombination aus privaten Freizeiteinrichtungen und der relativen Nähe zu Stränden und Golfplätzen deckt ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ab.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Lorca, einer historischen Stadt in der westlichen Provinz Murcia. Sie liegt im ländlich geprägten Hinterland, etwa 30 km von der Küste des Mar Menor und der Costa Cálida entfernt. Lorca selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und sein imposantes Schloss. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Cartagena ist gut, wobei diese jeweils eine längere Fahrt erfordern. Die Positionierung der Villa erlaubt es, die Ruhe des Landes zu genießen, während die Infrastruktur und das kulturelle Angebot von Lorca leicht zugänglich sind. Sie ist somit ein strategischer Punkt, um sowohl die ländlichen Schönheiten der Region Murcia als auch die Küstenregionen zu erkunden.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Provinz Murcia, insbesondere im Küstenbereich der Costa Cálida wie Los Alcázares, positioniert sich diese Villa in Lorca als ein Anwesen für Käufer, die das Landleben bevorzugen. Während Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares (ab €539.900) oft auf die Nähe zum Mar Menor und den damit verbundenen Wassersportmöglichkeiten setzen, bietet diese Villa in Lorca ein deutlich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre durch den privaten Tennisplatz und den weitläufigen Garten. Die Entfernung zum Strand ist mit ca. 20-30 Fahrminuten zwar größer als bei typischen Küstenimmobilien, dafür ist die Wohnfläche mit 374 m² und das Grundstück mit über 6.000 m² signifikant umfangreicher. Der Angebotspreis von €499.950 für diese Villa in Lorca erscheint daher angesichts der Größe und Ausstattung, insbesondere des Tennisplatzes, attraktiv für Käufer, die eine ländliche Idylle mit guter Infrastruktur suchen und bereit sind, für mehr Raum und Ruhe eine etwas größere Entfernung zum Meer in Kauf zu nehmen. Die Energieversorgung mit Ölzentralheizung und Klimaanlage zeigt den Komfortstandard, der in dieser Region üblich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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