Situado em Lorca, Múrcia, este projeto de villa isolada oferece uma oportunidade de aquisição numa área com um equilíbrio entre a vida rural e a proximidade a comodidades urbanas. A propriedade, com uma área construída de 374 m² e um extenso terreno de 6.013 m², apresenta cinco quartos e duas casas de banho, posicionando-se como uma residência de considerável dimensão num ambiente que combina tranquilidade com acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Lorca, Múrcia, situa este imóvel numa zona urbana com acesso a pé a serviços essenciais, como supermercados e farmácias. O acesso a infraestruturas de maior dimensão, como aeroportos, requer planeamento devido à distância, mas a proximidade a campos de golfe e praias, embora não imediata, está contemplada.
Esta villa responde a necessidades de espaço e privacidade, com um terreno amplo que permite atividades ao ar livre e uma casa com cinco quartos. O ambiente urbano circundante com acesso a pé a serviços básicos satisfaz a procura por conveniência no dia-a-dia, enquanto a infraestrutura da casa providencia conforto.
O projeto refere-se a uma moradia isolada existente, não a uma nova construção. A descrição foca-se nas características atuais da propriedade, incluindo a sua dimensão, o terreno, a piscina privada e as comodidades existentes, como aquecimento central e ar condicionado. Não há informação sobre fases de construção ou datas de conclusão futuras.
A presente oferta não contempla a proximidade imediata a praias ou aeroportos internacionais, exigindo tempo de deslocação considerável. Embora existam comodidades a uma curta distância a pé, a dependência de um veículo para aceder a um leque mais alargado de serviços ou a zonas mais desenvolvidas é uma consideração prática.
Ref: VL251767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que procuram um espaço de vida amplo com um terreno substancial, combinando a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como ténis e natação, com a conveniência de ter serviços básicos nas proximidades. Adequa-se a quem valoriza a privacidade e o espaço, mas não deseja estar completamente isolado, beneficiando da proximidade a um centro urbano como Lorca. A presença de um campo de ténis e de uma piscina, juntamente com a área de workshop, sugere um perfil de comprador com interesse em lazer e atividades no seu próprio espaço. A dimensão da casa e do terreno também a torna adequada para famílias numerosas ou para quem procura acomodar visitantes com frequência. A distância razoável a zonas costeiras e campos de golfe pode interessar a quem procura um ponto de partida para explorar a região, embora não seja uma localização primária para estes fins.
A villa, com 374 m² de área construída, apresenta acabamentos e características que visam proporcionar conforto e funcionalidade. O interior dispõe de cinco quartos e duas casas de banho, com ar condicionado e aquecimento central instalados para controlo climático. A sala de estar é descrita como luminosa e acolhedora, com uma lareira a lenha, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Elementos de caráter, como vigas de madeira expostas, contribuem para uma estética rural autêntica. A mobília completa incluída sugere um estado de conservação e apresentação que permite a ocupação imediata. O exterior beneficia de um terraço coberto, ideal para uso sazonal, e de um terraço de piscina generoso. A manutenção e decoração são descritas como impecáveis, com a utilização de materiais de qualidade a ser implícita na apresentação geral do imóvel.
A villa está disponível pelo valor de €499.950. Esta proposta engloba uma propriedade com cinco quartos e duas casas de banho, distribuída por 374 m² de área construída, num terreno de 6.013 m². A oferta inclui piscina privada, ar condicionado, aquecimento central e mobília completa. O valor reflete a dimensão da propriedade e a amplitude do terreno, bem como as comodidades oferecidas, como o campo de ténis e o espaço de workshop. Considera-se a existência de um imposto anual sobre a propriedade (IBI) de €366,07 e taxas de recusa de €205,60. A disponibilidade está associada a esta unidade específica com estas características.
A localização em Lorca, Múrcia, oferece um estilo de vida que conjuga a tranquilidade de uma propriedade com um terreno extenso com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância a pé. O dia-a-dia pode envolver desfrutar do espaço exterior, incluindo a piscina e o campo de ténis, ou aceder a serviços locais como supermercados e farmácias que se encontram a uma distância mínima. O centro histórico de Lorca fica a uma curta distância de carro, proporcionando acesso a uma oferta cultural e de restauração mais diversificada. A propriedade, com os seus 6.013 m² de terreno, sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre e a um certo grau de privacidade, ideal para quem procura um refúgio com espaço, sem se isolar completamente de serviços essenciais. A presença de um workshop e de um campo de ténis indicam um potencial para hobbies e lazer no próprio espaço.
A vida em Lorca, Múrcia, oferece um contexto de proximidade a serviços essenciais com acesso a pé. Um supermercado a 62 metros e uma farmácia a 48 metros facilitam as tarefas diárias. O hospital local situa-se a 451 metros, garantindo acesso a cuidados de saúde. Para lazer e restauração, o centro histórico de Lorca encontra-se a menos de 15 minutos de carro, oferecendo uma maior variedade de opções. A proximidade a campos de golfe como Camposol Golf Club (30 km) e Condado de Alhama (30 km) atrai entusiastas do desporto. Embora as praias como Cala Leña e Playa de los Hierros estejam a 29 km de distância, o acesso a estas zonas balneares implica uma deslocação de carro. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 199 metros indica uma infraestrutura emergente na zona. A mobilidade é facilitada pela presença de um carro, embora algumas necessidades possam ser satisfeitas a pé.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em Lorca, Múrcia. A representação visual destaca a sua posição numa área urbana com acesso a serviços a pé e a sua relação com as infraestruturas regionais, como estradas principais que ligam a outras cidades e a costa.
A propriedade em Lorca situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da linha costeira. Lorca é uma cidade histórica com uma oferta cultural e de serviços própria, servindo como um polo regional. A posição em Lorca diferencia-a das localidades costeiras como Los Alcázares, mencionada nos projetos comparativos, que se focam mais na proximidade ao Mar Menor e às praias. Esta localização em Lorca sugere um ambiente com um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo e menos dependente do turismo sazonal em comparação com as zonas de praia, embora o acesso a estas seja viável de carro. A proximidade a cidades como Múrcia ou Cartagena pode ser considerada para um acesso a infraestruturas mais completas.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um aspeto a considerar para esta propriedade. As praias mais próximas, como Cala Leña e Playa de los Hierros, situam-se a aproximadamente 29 km, requerendo uma deslocação de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Camposol Golf Club e o Condado de Alhama, encontram-se a cerca de 30 km. O aeroporto mais próximo apresenta uma distância significativa, com uma referência de 999 km, o que implica um planeamento logístico para viagens aéreas internacionais. Em contrapartida, a proximidade a serviços locais é notável, com um supermercado a 62 metros, uma farmácia a 48 metros e um hospital a 451 metros, facilitando o acesso a bens e serviços essenciais no dia-a-dia. O centro de Lorca está a menos de 15 minutos de carro, oferecendo um acesso mais alargado a comércio e serviços.
A localização em Lorca, Múrcia, insere-se numa região caracterizada pelo clima mediterrânico semi-árido. Esta região beneficia de elevadas horas de sol anuais, tipicamente acima das 3.000 horas, com verões quentes e invernos amenos. A ausência de proximidade a grandes massas de água, como o mar, no local imediato, significa que o clima é mais continentalizado, com maiores amplitudes térmicas diárias e sazonais em comparação com a costa. A área apresenta uma topografia relativamente plana na zona urbana envolvente, com um terreno de 6.013 m² que permite um uso diversificado. A altitude e a exposição solar contribuem para um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, embora os meses de verão possam apresentar temperaturas elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para entusiastas de atividades balneares, as praias mais próximas, como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, situam-se a uma distância de aproximadamente 29 km. Estas praias, embora não diretamente adjacentes, oferecem opções para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. No que diz respeito ao golfe, a região dispõe de várias opções: Camposol Golf Club e Condado de Alhama estão a cerca de 30 km, e Aguilón Golf a 34 km, proporcionando acesso a campos de renome. A própria propriedade complementa as opções de lazer com um campo de ténis e uma piscina privada de 8m x 4m, juntamente com um terraço generoso, permitindo desfrutar de atividades recreativas no local. Um workshop de 32 m² oferece espaço adicional para hobbies ou trabalho.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade em Lorca situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da linha costeira. Lorca é uma cidade histórica com uma oferta cultural e de serviços própria, servindo como um polo regional. A posição em Lorca diferencia-a das localidades costeiras como Los Alcázares, mencionada nos projetos comparativos, que se focam mais na proximidade ao Mar Menor e às praias. Esta localização em Lorca sugere um ambiente com um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo e menos dependente do turismo sazonal em comparação com as zonas de praia, embora o acesso a estas seja viável de carro. A proximidade a cidades como Múrcia ou Cartagena pode ser considerada para um acesso a infraestruturas mais completas.
Comparativamente a ofertas como a GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que se posiciona a partir de €539.900, esta moradia em Lorca, com um preço de €499.950, apresenta-se como uma alternativa com um valor de entrada inferior. Enquanto Los Alcázares é uma localidade costeira com acesso direto ao Mar Menor, focada num estilo de vida balnear e de lazer marítimo, Lorca oferece uma experiência mais virada para o interior, com um ambiente urbano e rural combinado. A propriedade em Lorca distingue-se pelo seu extenso terreno de 6.013 m², que inclui comodidades como um campo de ténis e um workshop, características que podem não ser tão comuns em projetos mais residenciais na costa. A proximidade a serviços a pé em Lorca contrasta com a maior dependência de carro em algumas urbanizações costeiras. No entanto, a distância às praias em Lorca (29 km) é significativamente maior do que em Los Alcázares, onde o acesso ao mar é imediato. A escolha entre estas localizações dependerá da prioridade do comprador entre a proximidade à costa e a preferência por um espaço mais amplo e com comodidades próprias no terreno, num contexto ligeiramente mais afastado do foco turístico costeiro.
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