立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プルリアス地区に位置し、ロルカの町から車で15分、海岸からは20分弱の距離にあります。周辺には店舗やレストランが徒歩圏内にあり、都市機能へのアクセスと田舎暮らしの静けさを両立しています。広大な敷地はプライベートな空間を提供し、周囲の自然景観との調和を図っています。
広々とした居住空間、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして充実した屋外施設を求める居住者に向いています。年間を通じて屋外での生活を楽しめるテラスや、暖炉を備えたリビングルームは、快適な居住環境を提供します。5つの寝室は、家族やゲストのための十分なスペースを確保します。
この物件は既存のヴィラであり、新築ではありません。現状のまま入居可能な状態にあり、定期的なメンテナンスと tasteful な内装が施されています。最新の建築基準に基づく新築物件とは異なり、既存の建物の特徴と雰囲気を活かした物件です。
この物件は、海岸線に直接面していません。また、都市の中心部や主要な観光地への直接的なアクセスではなく、車での移動が推奨される立地です。最新のエネルギー効率基準に適合した新築物件のような高度な断熱性能や再生可能エネルギー設備は標準装備ではない可能性があります。
Ref: VL251767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々としたプライベートな空間でリラックスした田舎暮らしを望む家族や、趣味（テニス、DIYなど）に没頭できる十分なスペースを求める個人に適しています。年間を通じて温暖な気候の中、屋外でのアクティビティを楽しみたい方にも理想的です。また、ロルカの歴史的な魅力や、海岸リゾートへのアクセスの良さから、スペインでのセカンドハウスや、よりゆったりとした生活への移住を検討している方にも検討価値があります。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車があれば周辺地域へのアクセスも容易なため、利便性と静穏性を両立させたいライフスタイルを持つ人々に合致しています。大規模な敷地と充実した屋外施設は、ガーデニングやアウトドアレジャーを趣味とする人々にとっても魅力的です。
このヴィラは、細部にまで配慮された内装が施されています。リビングルームには、特に肌寒い季節に暖かみを提供する暖炉が設置されています。広々としたキッチンは、最新の家電製品、十分な収納スペース、そしてダイニングエリアを備えています。建物の構造には、木製の梁や柱といった、伝統的なカントリーハウスの趣を感じさせる特徴が取り入れられており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。内装は tastefully に装飾され、質の高い家具が備え付けられており、即入居可能な状態です。物件全体にエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。高品質な素材と丁寧な仕上げにより、長期にわたる快適な居住が期待できます。
物件の価格は499,950ユーロからとなっています。5つの寝室と2つのバスルームを備えた広さ374平方メートルのヴィラは、6,013平方メートルの広大な敷地に建っています。この価格帯は、プライベートプール、テニスコート、ワークショップ、そして広大な土地といった設備と、ロルカ近郊という立地を考慮すると、合理的な範囲内にあると考えられます。現時点での空室状況に関する詳細情報は、直接お問い合わせください。価格は変動する可能性があり、最新の情報は販売代理店にご確認ください。
このヴィラは、静かな田舎暮らしを求めつつも、生活に必要な利便性へのアクセスを重視する人々にとって魅力的な場所です。広さ6,000平方メートルを超える敷地は、プライバシーと広大な屋外スペースを提供します。緑豊かな庭園、プライベートプール、テニスコート、ワークショップは、多様なライフスタイルに対応します。徒歩圏内には、日々の買い物に便利な店舗、地元のバーやレストランがあり、生活の利便性を高めています。ロルカの歴史的な中心部へは車で短時間でアクセスでき、文化や歴史に触れる機会も豊富です。海岸線へも20分弱で到達可能であり、リゾート地へのアクセスも良好です。この立地は、自然に囲まれながらも、都市の機能から切り離されすぎない、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、ロルカ近郊のプルリアス地域に位置し、都市化された環境の中にありながらも、静かな田舎の雰囲気を保っています。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、EV充電スタンドなどは、徒歩圏内にあります。特に、スーパーマーケットまでは62メートル、薬局までは48メートルと、非常に近く、利便性が高いです。病院も451メートルと、比較的容易にアクセスできます。ロルカの歴史的な町までは車で15分程度、海岸線へは20分弱と、周辺の主要な都市やリゾート地へのアクセスも良好です。これにより、日常生活の利便性と、週末や休暇を利用したレジャー活動の両立が可能になります。周辺地域には、ゴルフコース（Camposol Golf Clubまで30km）などのレクリエーション施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応します。
この地図は、ムルシア州ロルカ近郊のプルリアス地域における物件の位置を示しています。周囲のインフラ、主要道路、近隣の都市や海岸線との相対的な距離を視覚的に把握するのに役立ちます。この地域は、田舎暮らしの静けさと、都市機能および海岸へのアクセスの良さという、ユニークな組み合わせを提供します。
この物件は、ムルシア州のロルカ市近郊、プルリアス地区に位置しています。ロルカは、歴史的な建造物や文化遺産で知られる町であり、ショッピングやダイニング、文化的な体験を提供する中心地です。このヴィラは、ロルカから車で約15分という近さにありながら、より静かで広々とした環境を提供します。沿岸部へも約20分とアクセスが良好なため、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させることができます。ムルシア地方は、多様な景観と温暖な気候で知られており、この物件はその恵まれた環境を享受できる場所にあります。
このヴィラは、利便性と静穏性のバランスが取れた立地にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（62m）、薬局（48m）、病院（451m）、EV充電スタンド（199m）といった生活必需施設が揃っています。ロルカの歴史的な中心部へは車で約15分、地中海沿岸のビーチ（Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blancaまで約29km）へは車で約20分でアクセス可能です。主要なゴルフコース（Camposol Golf Clubまで30km、Condado de Alhamaまで30km）も近隣に複数存在します。空港へのアクセスは、最大999kmと表示されていますが、これは地理的な距離を示しており、最寄りの主要空港（例：ムルシア地方空港、アリカンテ空港）への実際の所要時間とは異なる可能性があります。自動車での移動が推奨されますが、近隣の施設へのアクセスは徒歩でも可能です。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ない傾向にあります。年間平均日照時間は約3000時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が多いです。これにより、屋外でのアクティビティやガーデニングが年間を通じて楽しめます。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏場の気温はやや高くなる可能性があります。敷地面積が6,013平方メートルと広大であるため、敷地内での多様な植栽や景観の維持が可能であり、自然と調和した生活環境が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、車で約20分で地中海沿岸のビーチにアクセス可能です。Cala Leña、Playa de los Hierros、Cala Blancaといったビーチは、いずれも約29kmの距離にあり、多様な海岸線を楽しめます。さらに、近隣には複数のゴルフコースが点在しており、Camposol Golf ClubやCondado de Alhamaまでは約30km、Aguilón Golfまでは約34kmです。ヴィラ自体にも、フルサイズのテニスコートが備わっており、スポーツ愛好家にとって魅力的な設備が整っています。プライベートプールも完備されており、自宅でリラックスした時間を過ごすことも可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、充実したレクリエーション機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のロルカ市近郊、プルリアス地区に位置しています。ロルカは、歴史的な建造物や文化遺産で知られる町であり、ショッピングやダイニング、文化的な体験を提供する中心地です。このヴィラは、ロルカから車で約15分という近さにありながら、より静かで広々とした環境を提供します。沿岸部へも約20分とアクセスが良好なため、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させることができます。ムルシア地方は、多様な景観と温暖な気候で知られており、この物件はその恵まれた環境を享受できる場所にあります。
ロルカ近郊のこのヴィラは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソル沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。沿岸部の開発が進んだ地域では、ビーチへの近さやマリンアクティビティが主な魅力となりますが、この物件は内陸部に位置し、より広大な土地とプライベートな空間を提供します。例えば、ロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）と比較すると、価格帯は近いものの、立地と敷地面積に大きな違いがあります。ロサン・アルカサレスは海岸に近く、リゾート開発が進んでいますが、敷地面積は通常、このヴィラほど広くはありません。この物件は、広大な土地、プライベートなアメニティ（テニスコートなど）、そしてロルカという歴史的な町への近さを重視する層にとって、ユニークな選択肢となります。沿岸部の物件が提供する海への直接的なアクセスや、より賑やかなリゾートライフとは対照的に、ここでは静かな田園風景と、広大な敷地を活かしたライフスタイルが可能です。また、インフラへのアクセス（病院、店舗）が徒歩圏内にある点は、一部の田舎暮らし物件よりも利便性が高いと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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